门面房租赁合同范本
门面房租赁合同
甲方（出租方）:
（单位名称/个人名称）：
住所地：
法定代表人/自然人：
电话/传真：
乙方（承租方）：
（单位名称/个人名称）：
住所地：
法定代表人/自然人：
电话/传真：
鉴于：
1.甲方是该房屋的合法业主并有权出租该房屋。
2.乙方需要该房屋作为商业门面使用，因此愿意甲方出租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规，经甲乙双方协商达成如下协议:
第一条：租赁房屋
1.1 甲方同意出租属于其合法所有的（门牌号码）号门面房屋（以下简称"该房屋"）。
1.2 租金为每月人民币(￥) 元，租金从租赁期第一个月开始计算，每月的租金需在每月的第一个工作日交付乙方。
第二条：租赁期
2.1 本合同租赁期为从 到 ，共计 个月。届时该合同自动终止。
2.2 如乙方需要继续租赁该房屋，双方可在租赁期届满前一定期限内商定相关事宜。
第三条：保证金
3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（￥） 元。
3.2 在租赁期届满后，如乙方未发生违约行为，甲方应将保证金全额返还给乙方。
3.3 在租赁期届满后，如乙方发生违约行为，甲方可根据本合同中相关条款扣除相应违约金，并在保证金中扣除违约金后将剩余款项退还给乙方。
第四条：房屋使用
4.1 乙方租赁该房屋时应按合同约定使用，并且仅用于门面商业使用。乙方不得擅自改变房屋的使用性质。
4.2 乙方应按照甲方预先设置的时间出入该房屋。
4.3 乙方应保管好该房屋内的物品，如遗失或损坏甲方的物品，应按照市场价值进行赔偿。
第五条：租赁责任
5.1 甲方应保证出租该房屋的合法权益，并保证该房屋的租赁条件符合法律规定。
5.2 甲方应保证该房屋在租赁期内处于正常使用状态，且没有因甲方的过错导致房屋损坏、水漏、电力故障等情况发生。如有上述情况发生，甲方应承担相应的修缮/维修费用。
5.3 乙方承担因本合同而产生的一切法律责任，并赔偿因其的过错而给甲方造成的损失及后果。
第六条：违约责任
6.1 如乙方逾期未交付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为应付租金总额的（X%）每天，直至乙方交付应付租金为止。
6.2 如乙方违反本合同其他条款协议，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
6.3 乙方违反本合同条款的，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究法律责任。
第七条：法律效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经甲方和乙方签字盖章生效。本合同一经生效，具有法律效力。
第八条：争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁。
第九条：其它
9.1 本合同未履行的，依据有关法律、法规和习惯解决。
9.2 本合同在任何情况下，均不能转让给第三方。
（以下无正文）
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签订日期： 签订日期：
（盖章） （盖章）
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