甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其它相关法律、法规，以及甲、乙双方已依法成立的《劳动合同书》等，经双方遵循平等、自愿和诚实信用的原则，按照甲方施工组织安排和内部择优选择，经甲方（含分公司）研究同意由甲方指派乙方专项负责建设工程项目内部实施施工组织管理。现双方就甲方与工程建设发包单位所签订的《建设工程施工合同》条款、补充条款和相关生效的文书等，经甲乙双方协商，签订如下协议书，双方共同遵守执行。
一、工程概况
施工工程名称：
施工工程地点：
施工工程内容： 空气源热泵的安装
二、工程施工范围
施工范围：
三、施工管理方式
姓名： 性别： 年龄：
身份证号： 联系电话：
住所：
上列 XXX 指派为本工程项目内部实施施工组织专项管理责任人，进行独立核算、自负盈亏，承担本工程项目的经济、工期、工程质量、安全以及其他相关诸项施工事项的全部责任。
四、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同总日历天数 天。
五、质量和安全标准
质量等级： 工程
安全等级：
六、甲方责任和权限
1、负责与建设单位签订《建设工程施工合同》，提供相关证件和文书资料，并支持乙方办理各类相关手续。
2、委派本公司的XXX分公司（简称“分公司”）代表甲方具体负责本协议书的全面执行和监督管理工作。
3、分公司负责向乙方收取工程决算总造价 %的管理费，具体交纳方式为 。本工程的全部税、费和行政部门的相关费用及其它一切费用均由乙方承担。
4、乙方在工程施工过程中，工程质量、安全、进度达不到要求或发生其它有损甲方及工程建设发包单位的行为，甲方有权解除本协议，而由此引起的工程延误、工程返工及需赔偿工程建设发包单位和甲方等的违约责任均由乙方承担。如因解除本协议乙方拒绝办理工程移交时，则由甲方核定解除本协议前的工程量，乙方需视为同意认可。
5、对乙方由于经营不善造成的一切经济损失、债权债务、民事刑事纠纷等，甲方（含分公司）不承担任何经济和法律责任。如果事实已经发生甲方（含分公司）为乙方承担了相应的责任或因此造成甲方的经济损失，甲方（含分公司）有权向乙方追偿，并有权就因此引发的一切实际后果，通过司法程序追究其民事直至刑事责任。
七、乙方责任和权限
1、乙方为甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》条款及补充条款、相关协议文件及本《建设工程项目内部实施施工组织协议书》的具体执行人和责任人，并承担全部责任。
2、乙方对甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》条款及补充条款以及相关已确认生效的文书内容全面负责，自觉接受甲方（含分公司）的行政领导和业务管理。
3、负责独立核算、自主经营、自负盈亏。根据工程进度承担并如实及时支付材料、设备、工资及其他期间费用等全部工程成本开支。确保该工程按合同条款及相关协议的要求完成。
4、负责按规定办理施工前所需的相关证照，并承担全部费用。如未办理，由此产生的一切后果及费用均由乙方负责，并直至完成。
5、无条件接受甲方（含分公司）定期或不定期的各级管理部门组织的质量、安全文明施工检查和财务检查。严格执行监理、建设单位和甲方（含分公司）各项管理制度。
6、负责处理好政府主管部门和社区地方关系。严格执行建设主管部门、环保、交通、公安等有关部门对施工现场的管理规定。在施工中的一切规费及质检、安检费用、罚款、协调费等均由乙方负责。
7、乙方负责同民工签订《劳务合同》，并将《劳务合同》提交给甲方（含分公司）。负责缴纳民工工资保证金，确保按照劳务聘用及时、足额支付民工工资等各项劳务费用。其中如有雇佣聘用工涉及国家劳动合同法规定的，概由乙方依规定在不逾越本工程施工期间内办理，并承担从用工之日起至终止用工之日止的义务与责任。
8、在施工期间发生的一切工伤事故、安全违规、工程质量事故、民工工资拖欠、材料欠款等相关费用和责任全部由乙方承担，如果发生政府决定或法院裁决由甲方不得不为乙方垫付的情形，则甲方有权向乙方追偿，乙方还须赔偿由此给甲方（含分公司）所造成的经济及名誉损失。
9、未经建设单位和甲方同意，乙方不得以任何形式和理由擅自进行工程转包、分包或停工，否则承担一切由此造成的相关损失费用和责任。甲方有权据此严重情况，取消乙方负责组织工程施工管理的资格。
10、培育、维护甲方（含分公司）企业信誉，乙方不得未经同意以甲方（含分公司）名义实施任何行为给甲方（含分公司）造成包括或有经济关联性债务在内的任何有形或无形的损害及责任，否则，乙方承担一切相关费用和责任。工程在施工中或竣工后，乙方未经同意以甲方（含分公司）名义或以个人名义和行为出具任何付款或欠款凭证、工料收条等，如因此引发经济纠纷，全部责任均由乙方承担，与甲方（含分公司）无关。
12、根据《建筑法》规定，乙方对所承建的工程质量终身负责。
八、工程承包价款与财务管理
1、本工程承包价款：人民币 元（大写），￥： 元。
2、建设单位所支付的一切工程款和竣工结算变更追加工程款等，均必须汇到工程项目部开设的独立账户上。乙方不可直接向业主支取现金，如有违反，甲方则对乙方按违规支取工程款的20%进行处罚。建设单位汇来的工程款，甲乙双方不得挪为他用，双方都要遵照财务制度，相互配合、相互监督，不得违反。
3、工程款全部由乙方先行垫付，等政府项目款汇入甲方账户后，再返还给乙方。
4、工程保修金由乙方支付，保修期满后且无有保修责任，建设单位退回后的工程保修金将由甲方（含分公司）支付给乙方。
5、建设单位给予的质量、安全优良奖励，甲方在收到该款项后全额支付给乙方。
6.工程项目部的财务由乙方自行管理，项目成本独立核算，自负盈亏，甲方概不参与。
九、质量、安全管理
1、文明施工：按照国家规范和甲方制订的工程项目文明施工的类别，乙方必须按照执行，树立甲方良好形象。未按统一标准执行的，由甲方责令整改，如乙方拒不整改，则处以5000元的处罚。
2、甲方（含分公司）工程管理人员（质检、安检等职能部门）有权对乙方违反施工程序和操作规程现象进行批评指正。乙方应及时对不符合质检及安检要求的项目进行返工，按标准整改并承担相应费用和损失。如因乙方管理下施工质量安全不合格或有损甲方（含分公司）声誉时，甲方（含分公司）可勒令乙方停工整顿，并由乙方承担全部损失和责任。
3、甲方（含分公司）有权禁止乙方在负责工程施工组织管理过程中的不良行为，并追究其对甲方或建设单位造成的损失，后果严重的将追究其法律责任。
4、乙方应建立健全施工组织机构，做到责任到人。除已有甲方增派的项目经理外，负责配备具有资格的项目副经理、技术负责人及施工、安全、质量、材料、预算、资料员、特种工种操作人员等，并组建经甲方认可的项目经理部。负责做好工程项目的月、季度报表编制工作及时上报甲方（含分公司）所需的各种资料。负责本工程项目的质量、安全文明施工，工程报验、签证、工程计量支付、竣工验收等工作。负责整理各类工程资料，工程竣工验收后，按规定装订成册，交建设单位、甲方（含分公司）、当地建设局各一份备案，由此发生的一切费用均由乙方承担。
5、在施工过程中，乙方组织技术水平精干的施工队伍和建设单位、甲方派员进行技术交底，并签订工程质量责任状。确保工程质量，杜绝质量事故的发生。施工期间发生的质量问题和质量事故（如需返修、返工、加固等）造成的经济损失均由乙方承担。
6、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工现场场地内自有人员及第三人人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
7、乙方在施工全过程中要牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，加强对出入施工现场人员的安全教育和管理，确保施工人员安全，并与各级管理人员、生产班组长及施工人员签订劳动安全合同，杜绝各类安全事故的发生。本工程施工中的一切大小事故（包括施工人员、过往行人人身安全事故和机械设备事故等）均由乙方承担全部责任，如对甲方（含）造成负面影响的应由乙方及时消除或承担相应经济赔偿责任。
8、发生质量或安全事故后，乙方必须负责督促有关人员在1小时内上报甲方和甲方分公司负责人，并组织救援，不及时上报甲方的处以1万元罚款。事故处理不及时或不予处理的，由甲方（含分公司）自行解决，所需费用由乙方承担，并处以1万元的罚款；若甲方派员参与事故的处理，所发生的费用由乙方承担。
9、本工程应确保合同期内竣工，未能按时完工，由此造成的损失，由乙方承担一切经济和法律责任。
10、乙方必须严格按照《建设工程项目内部实施施工组织协议书》的内容和国、省、市有关规范执行。
11、乙方应落实的安全经费不低于中标价内的安全文明措施费，并且此项款项一定要做到专款专用，并向甲方提供安全经费落实情况的用品发票（复印件）。
12、由乙方负责督促项目部在主体验收前向甲方提供工程项目电子版效果图和在竣工验收合格后提供工程项目照片。
十、工程技术资料管理
1、建设工程施工技术资料必须按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328）要求分施工阶段、施工部位编制、收集、整理。在开工前项目部必须接受甲方有关建设工程施工技术资料的技术交底，领取相关样件资料，并提交一套施工图纸到公司存档。
2、施工技术资料要求完整，真实、准确，并具有可追溯性；数据齐全、无差错；字迹清楚，无后补、缺页、拼凑等，施工技术资料的形式必须保证与施工进度同步，竣工图要求为蓝图，必须保证图面整洁，图文清晰。
3、施工技术资料必须按A4纸张（297mm×210mm）大小整理，竣工图按A4大小幅面折叠成手风琴式整理，并装订成册，保证每个单位工程有一套完整的施工技术资料和竣工图留在甲方存档。
4、工程竣工验收合格后30个工作日内，乙方应督促项目部必须保证施工技术资料、竣工图通过档案管理机构的预验收的复验要求，并取得《建设工程档案预验收意见书》。
5、在取得城建档案管理机构开具的《建设工程档案移交（认可）证》后，乙方应督促项目部积极协助建设单位办理单位工程竣工验收备案工作，并将已通过备案管理机关验收合格的竣工验收备案表（原件）一份交公司存档。如因建设单位原因不能竣工验收备案时，必须向甲方提供由建设单位出具的有关证明存档。
十一、证章管理
乙方在进行工程项目施工管理过程中必须严格遵守甲方有关证章管理的各项规定，严禁私自篡刻甲方（含分公司）及工程项目的各类印章以及以甲方名义私自办理证件，私自设立账户，一经发现将对乙方进行严厉的处罚，若涉嫌犯罪，定报送法办，绝不姑息。
十二、廉政规定
为加强建设工程项目施工过程中的廉政建设，规范工程项目施工管理组织实施的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，甲方对本工程项目施工制订廉政规定。
1、甲乙双方均应严格遵守国家关于工程建设，施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。严格执行同建设单位签订的建设工程施工合同文件，自觉按合同办事。
2、甲方有权利和义务告知乙方在工程项目施工管理组织实施过程中，不得有违规、违纪、违法行为。如发现乙方存在以上行为的，应及时提醒乙方，并督促其加以纠正。情节严重的，应向相关部门、机关举报。
3、乙方在本工程项目施工管理组织实施期间，不得发生任何违反廉政规定的行为。如发生上述行为，或不听甲方劝阻，不予停止改正的，其一切行为概与甲方无关。其由此产生的后果、损失概由乙方自行承担，乙方还将赔偿由此给甲方造成的经济及名誉损失。
十二、乙方郑重承诺：
本人遵纪守法，该项目如因本人经营不善和对本协议书违约等原因造成的损害甲方（含分公司）信誉、给甲方（含分公司）造成经济损失的，自愿以本人的全部资产和全部有价证券作担保（包括施工机械、房屋、交通工具、股票、现金存款等），全部承担赔偿责任，以期确保该项目的正常顺利施工和企业健康发展。
十三、协议书生效与终止：
甲、乙双方签字盖章后生效，全部条款履行完毕或者甲方履行了退还全部保证金给乙方后本合同自行终止。
十四、争议解决：
本协议书内容系甲、乙双方的真实意思表示而依法、自愿签订的，受法律约束。双方之间因本协议发生的一切纠纷，应协商解决；协商不成的，双方一致选择向XXX仲裁委员会提请仲裁。
十五、协议书附件：甲乙双方签订的《劳动合同书》为本协议书附件之必要件，其他附件参照本协议书第“十二”点所列内容组织。
十六、本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份。
十七、建设单位如要求乙方设立项目部专用账户，甲方有义务协助和提供开户所需的资料。同时乙方须将建设单位的相关文件报给甲方。
如有未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议，补充协议与主合同具有同等效力。
甲方签字： 乙方（签字）
乙方 (手印)：
乙方身份证号：
年 月 日 年 月 日
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