福利房购房合同
福利房购房合同
甲方（购买人）：姓名/名称：身份证号码/社会信用代码：地址/住所：电话：
乙方（出售人）：姓名/名称：身份证号码/社会信用代码：地址/住所：电话：
鉴于甲方愿意购买乙方的福利房，双方经友好协商达成以下协议：
第一条 福利房信息福利房地址：面积：用途：装修标准：
第二条 交付和付款1.乙方应在本合同签订之日起10个工作日内将福利房交付于甲方。2.甲方应在交付之日起10个工作日内向乙方支付所有购房款项：
（1）购房款总额：（2）首付款总额：（3）贷款款项：（4）其他相关费用：
3.甲方应在交付房产之前购买必须具备的保险。
第三条 权利和义务1.乙方保证福利房的所有权得以移交给甲方。2.如福利房在交付后出现质量问题，乙方应在10日内予以处理。3.如甲方未能按照本合同规定及时支付款项，乙方有权解除合同并向甲方收回福利房，并要求赔偿损失。4.甲方对福利房进行任何改造、装修等活动前，应取得乙方书面同意。5.甲方应按照有关规定使用福利房，不得擅自转让或出租福利房。6.本条所列举的义务和权利并不具有排他性。
第四条 违约责任1.甲方不按照本合同的约定及时支付款项的，应按照逾期天数缴纳罚息。2.甲方未按照约定使用福利房或擅自转让、出租福利房的，应赔偿乙方因此而产生的全部损失。3.如乙方未能按照约定向甲方交付福利房，或者在福利房交付后且在保修期内未能及时排除质量问题的，应承担相应的违约责任。
第五条 法律效力和可执行性1.本合同生效后即对双方具有法律效力。2.如本合同中的任何条款无效，不应影响其他条款的效力。3.因本合同引起的任何争议，应尽可能地在友好协商的基础上解决。若协商不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他1.本合同一式两份，双方各持一份。2.合同亲笔签名或盖章有效。传真件、电子邮件件在未经正式签署前均不具备法律效力。3.本合同自双方签字/盖章之日起生效。4.除本合同外，任何口头的承诺和陈述皆无效。5.本合同中的“日”指的是“自然日”。
甲方签章/签字：日期：乙方签章/签字：日期：
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