厂房租赁合同通用版范本如下：
租赁双方：
甲方：（出租方） （地址） （联系电话）
乙方：（承租方） （地址） （联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条 租赁房屋名称、地址、面积、用途：
1. 租赁房屋名称：
2. 地址：
3. 面积： 平方米。
4. 用途： 。
第二条 租赁期限：
1. 租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2. 若乙方要求提前退租，应在租赁期满前两个月书面通知甲方，并缴纳相应违约金。
第三条 租赁方式及租金：
1. 本次租赁为（ ）年/月/日付清的租金方式。
2. 租金标准为每月人民币 元，共计人民币 元。
3. 第一期租金应在本合同签订后5个工作日内缴纳，之后的租金应于每月1日前缴纳。
4. 乙方在租赁期内如有欠租，则应按照逾期天数加收相应的滞纳金。
第四条 押金：
1. 乙方应在本合同签订时一次性缴纳为人民币 元的押金。
2. 在租期满且乙方已经按照本合同规定的条款清算欠款、拆除设备时，甲方应及时返还乙方已缴纳的押金，另行产生的费用由乙方承担。
第五条 房屋的维修、保养和管理：
1. 乙方有义务妥善保管房屋及其附属设施和财物，不得损坏、污损或私自拆卸。
2. 甲方有义务对房屋及其附属设施进行合理的保养和维修，并承担维修和保险费用。但因乙方使用不当或故意破坏而导致的损坏，费用由乙方承担。
第六条 违约责任：
1. 如甲方未按照约定及时提供合同所述场地，乙方可以解除合同并申请返还已支付的全部租金和押金。
2. 如乙方未按照约定承担租赁期间应承担的义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的损失。
第七条 争议解决：
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，双方应向合同签订地的人民法院进行诉讼。
第八条 其他：
本合同未尽事宜或条款有异议解释时，应当由双方协商解决并签署补充协议。
第九条 合同生效：
本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
日期： 日期：
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