土地使用权转让合同范本
土地使用权转让合同范本
在我国土地所有权公有的制度下，可流转的土地使用权便成为城市房地产市场存在的前提。以下是为您整理的土地使用权转让合同范本，感谢您的阅读。
第一条 合同双方当事人
转让人：(以下简称甲方)
住址：
电话号码：
代表人：
职务：
受让人：(以下简称乙方)
住址：
电话号码：
代表人：
职务：
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条 土地使用权转让范围
甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源、埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。
第三条 土地使用权的使用和转让
乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律、行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及XXX的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。
第四条 转让地块的四至、面积和年限
甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。
该地面积为10亩，计6666.7平方米。
四至：东至，南至，西至，北至。如附图所示。
第五条 土地使用年限
本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。
第六条 转让年限
转让年限自20xx年2月日至年月日为止，共年月。
第七条 附属物
同时转让地上的附属物。
附属物名称：
数量：
占地面积：平方米，建筑面积：平方米。
附属物结构：
价款：元。
有否典押：
是否出租：
第八条 土地转让费用及其支付方式
该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。
第九条 补偿费用
除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。具体分为：
a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。
b、建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元。
c、工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元。
协议
双方同意对本协议所涉及的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或透露协议内容、商业计划、商业机密等任何信息。如因违反保密条款而造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十五条争议解决
本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方协商解决争议，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十六条协议生效
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
在本协议生效后的30天内，甲乙双方应准备好相关资料，共同向有关部门申请土地使用权登记手续和项目开发权的手续。
在甲方转让土地使用权后，该土地使用权的权利和义务将转移给乙方，但产权瑕疵所引起的风险和责任应由甲方承担。甲方在转让土地前的款项、费用、债务和责任应由其自行承担，不得转移给乙方。
如果甲方单方面解除协议或拖延履行义务超过30个工作日，则视为甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。如果因甲方原因导致乙方项目无法开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
如果乙方单方面解除协议，则甲方有权扣除定金后，其余款项无息全额退还乙方。如果协议终止，则乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及文件资料无偿移交回甲方。
双方声明并保证，具备签署本协议的完全能力，并保证未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。双方同意对本协议所涉及的商业秘密保密，并在协议履行、解释及争议解决方面适用中华人民共和国法律。
本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方应协商解决。
甲乙双方在讨论、签订、执行本协议过程中，承诺对彼此获取的商业秘密、公司计划、运营活动、财务、技术及其他商业信息等文件和资料保密，未经原提供方同意，不得向第三方透露全部或部分内容，除非法律法规另有规定或双方另有约定。保密期限为 年。
第十五条为争议处理条款，本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。如在履行过程中发生争议，双方当事人应协商解决，也可由有关部门调解。如果协商或调解无法解决，则可选择以下两种方式解决：(1)XXX仲裁；(2)依法向人民法院起诉。
第十六条为合同效力条款，本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
土地使用权转让合同范文3：
本合同由转让方（甲方）和受让方（乙方）签订，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权及土地建筑和其他附着物的转让达成如下协议：
第一条规定了甲方现有位于春江大道凤尾山的土地使用权，土地使用权证号为[ ]字第号。
第二条规定了甲方需要清理土地上的房屋、树木并平整土地，乙方获得土地使用权后方可按国家相关规定进行建设，土地后道路原3米增加2米空地便于山体放坡。
第三条规定了乙方一次性支付给甲方人民币合计的金额，其中包括预付合同定金人民币伍万元。当甲方通过国土挂牌拍卖获得土地使用权后过户给乙方时，乙方需付清全部款项。
第四条规定了乙方负责到市国土资源行政主管部门交纳相关税费并办理变更土地使用权登记手续，如需甲方提供文件资料或签名等手续，甲方无条件配合办理，一切费用由乙方承担。
第五条规定了土地问题交易前所有的债权、债务由甲方负责。
第六条规定了本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
本合同为一式三份，甲、乙双方各持一份，共三人签署。合同在双方签字后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
《土地使用权转让合同范本》相关文档：
厂房土地使用权买卖合同书律师版(七篇)09-15
土地使用权转让合同标准09-16
土地使用权转让合同范本09-26
土地使用权租赁合同常规版(2篇)10-20
土地使用权租赁合同10-20
土地使用权转让协议书(通用5篇)10-29
土地使用权转让合同四篇11-02
土地使用权租赁协议范本(3篇)11-15
2023土地使用权转让协议通用15篇11-16
