本合同是由甲方和乙方签订，甲方为委托人，在其自有土地上建设物业项目，乙方为承建人，负责室外管网施工。本合同涉及施工期限、质量、款项支付、保证金等事项，旨在规范双方行为，保证合同顺利履行。
合同内容项目概述1.1 甲方为委托人，在其自有土地上建设物业项目。
1.2 乙方为承建人，承担室外管网施工任务。
1.3 该项目包括有关室外管网的施工、安装、维护、排水、污水处理等相应工作。
施工期限2.1 乙方应按照甲方的要求，于合同生效之日起开始施工，并按工程进度表的要求进行施工。
2.2 工程进度表由甲方和乙方双方商定，必须是可执行的和合理的。并经双方签字认可后正式生效。
2.3 如果乙方因自身原因导致施工未按照约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
施工质量3.1 乙方承诺安装施工材料符合相关行业标准，且质量达到国家现行标准的要求。
3.2 工程验收应符合包括建设工程质量验收规定在内的相应规定，同时满足相关的质量要求。
3.3 如在验收合格后出现问题，乙方应负责修复和补救，并承担由此产生的所有费用。
价款支付4.1 甲方应按工程进度表规定的施工进度及质量验收申请及时支付工程款项。
4.2 工程款项的支付方式由双方商定，应在合同中明确指出。
4.3 如因甲方原因导致工程进度停滞，应视原因确定工程款项的支付期限，并应回复乙方的相关请求。
保证金5.1 乙方在合同签订后应缴纳合同总价款的5%作为保证金。
5.2 乙方在工程完工并达到验收标准后，保证金应在合同规定的期限内全部返还。
5.3 如乙方未诚信履行合同义务、履行不规范，甲方有权利扣除违约金或保证金中的合适部分。
其他条款6.1 双方在施工过程中如有其他规定，请在合同中明确注明。
6.2 本合同在双方签字盖章后生效。本合同上述内容是双方的共同约定且具同等法律效力。
6.3 如本合同有未尽事宜，应按照有关法律法规处理。
6.4 如双方不能诚信履行合同，则承担由此引起的一切责任，同时应采取合法方法解决争议。
合同生效本合同双方当事人确认，遵循各自意愿，惟愿意遵照以下几点确认本合同的具有约束力。
•甲方签字及加盖公章
•乙方签字及加盖公章
签订日期为： 年 月 日。
结语室外管网施工合同的签订对于建设工程而言至关重要。通过合同的订立，能够规范双方行为，减少未预料的纠纷，从而保证施工工程的顺利进行。在编写室外管网施工合同时，应着重考虑施工进度、质量、款项支付及保证金等方面，今后能够更好地保证建设工程的顺利进行。
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