果园租赁合同协议书
果园租赁合同协议书
甲方（出租方）： （以下简称“甲方”）
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（租赁方）： （以下简称“乙方”）
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、协商的原则，就租赁甲方的果园事宜达成如下协议：
一、租赁时间
本次租赁的起止时间为 年 月 日至 年 月 日止，租赁期限为 个月。
二、租赁物
1.甲方同意将其拥有的位于 （地址）的果园租赁给乙方使用。
2.本次租赁的果园面积为 亩，种植品种为 （详见附表）。
3.甲方应当保证租赁的果园的品种、质量和数量符合租赁合同约定，并按时制作并提供果园租赁合同附表。
三、租赁费用
1.租金标准为：每亩每年 元，总租金为 元。
2.甲方应当在签订本租赁合同之日起7日内收取本合同总租金的50%作为预付款，剩余部分在租赁期届满前一次性结算，同时乙方应当向甲方提供税务发票。
四、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内合理利用果园进行种植、收获，积极维护果园档次和形象，防治病虫害，确保果园品种和产量正常稳定。
2.乙方应当按照甲方要求对果园进行施肥、喷灌、修剪等详见附表的工作。
3.乙方应当保证不损坏、损坏或破坏甲方果园、附属设施及其他相关设施，不影响果园生产经营；不在租赁期内擅自将果园部分或者全部转租、借用、抵押或者出售。
4.如乙方发现果园、附属设施等存在缺陷或需要修缮，应当及时告知甲方，并在双方协商后及时修缮或更换；如乙方未及时告知甲方造成损失的，应承担相应责任。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权在租赁期内对果园进行监督、检查，指导乙方病虫害防治工作，并有权对乙方应如何处理所得果实进行指导和协商。
2.甲方应当按照约定提供果园租赁合同附表，确保协议条款正常执行。
3.甲方应当保证所提供租赁果园是合法、有效的，并按照协议约定提供果园种植、施肥、加工和收获等技术指导和支持。
六、违约责任
1.如乙方不按期限支付租金，甲方有权解除本租赁合同，已交租金不予退还，并要求乙方赔偿相应的违约金。
2.如甲方未及时提供果园租赁合同附表，导致乙方产生损失的，由甲方承担相应的违约责任。
3.因不可抗力因素导致本租赁合同无法履行的，双方按照《中华人民共和国合同法》的相关规定协商处理，或由甲方就本次租赁事宜返还乙方已支付的租金，除此之外，不承担任何其他责任。
七、法律效力和可执行性
本租赁合同协议书自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力和可执行性。
八、其他事项
1.本租赁合同协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本租赁合同协议书如有未尽事宜，由双方协商解决，并经双方签字确认后生效。
甲方（出租方）： 乙方（租赁方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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