河滩租赁合同

河滩租赁合同

河滩租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证/营业执照号码：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证/营业执照号码：

鉴于甲方拥有并合法拥有使用权的河滩，乙方有租用该河滩的需求，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 资产租赁的交付

1、甲方应向乙方提供河滩的实际使用权，确保乙方可以正常使用。

2、乙方应在租赁期内按合同规定合法使用河滩。甲方应及时提供必要的服务和支持。

第二条 租期

1、租赁期限：自合同生效之日起xxx年/月/日至xxx年/月/日，共计xxx年/月/日；

2、双方可在租赁期满前协商续租。

第三条 租金及支付方式

1、租金：租金为每年/月/日人民币xxx元，本合同租赁期满后每年续约租金按市场价格协商处理。

2、支付方式：乙方应于每年/月/日向甲方支付租金。付款方式为：银行转账或现金支付。

3、如乙方逾期支付租金，则应按照有关规定支付滞纳金。

第四条 保证金

1、乙方需要向甲方缴纳保证金，保证金为人民币xxx万元。在租赁结束且各方义务履行完毕后，甲方应无息归还保证金。

2、保证金未按照规定支付的，甲方有权解除本合同且不退回已支付的租金。

第五条 维修、保养及财产保险

1、维修、保养：河滩交付使用之日起，由甲方负责维护河滩的安全、保养和维修；

2、财产保险：甲方作为河滩所有权人，应负责申请财产保险，如发生意外损失，按照保险公司的理赔标准进行赔付。

第六条 使用范围和限制

1、乙方承诺仅在租赁期限内按照现有法律法规规定及本合同文本规定用途使用河滩，不得转租、转让、抵押、质押、变更使用等任何行为；

2、乙方不得在使用河滩时从事违法或违反公共道德的活动，不得任何形式破坏、损坏河滩；

3、乙方应承担使用河滩的全部法律责任。

第七条 违约责任

1、如果甲方未能按照本合同的约定提供河滩使用权，或提供的使用权存在严重质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；

2、乙方不按期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同而导致的损失；

3、若乙方严重违反本合同规定，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿因此而导致的全部损失。

第八条 法律适用及争议解决

1、本合同的生效、履行、变更及解除，均适用中华人民共和国合同法及有关法律法规；

2、由于本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，双方可向合同地法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

1、本合同经甲乙双方签字盖章后，立即生效，并取代双方此前签订的所有关于河滩租赁的协议、谅解书或其他书面形式的文件。

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同和合同相关的通知、函件应采用书面形式。

甲方：签字：

乙方：签字：

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河滩租赁合同05-04