建设工程施工合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就汽车、集装箱主题公园附属项目土建、钢构、绿化、沙滩浴场、儿童未来城、犹龙湾温泉水疗度假中心等工程施工事项达成一致，且乙方己充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
一、项日概况
1.项目名称：
2.项目地点：
二、合同范围
1.主要合同内容
园区附属场地平整，沙滩浴场、儿童未来城、犹龙湾温泉水疗度假中心等建设及景观绿化，具体以施工图为准。
2.主要施工工序
a.土方填挖、土地平整
b.市政工程、管道铺设
c.市政工程、道路及竖向
d.沙滩浴场、景观绿化
e.集装箱及钢构建筑
以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
3.主要工程量
序号
项目
单位
数量
备注
1
土方填平、平整场地（地表清理、定位放线等）
--
--
见施工图及单项预算
2
市政工程、管道铺设
--
--
见施工图及单项预算
3
市政工程、道路及竖向
--
--
见施工图及单项预算
4
沙滩浴场、景观绿化
--
--
见施工图及单项预算
5
集装箱及钢构建筑
--
--
见施工图及单项预算
4.合同工期
开工日期以入场通知书为准。完工日期以后续补充协议为准。节点控制工期见下表（以后续补充协议为准）：
序号
项目名称
完成日期
备注
1
土方填挖、平整土地
2
市政工程、管道铺设
3
市政工程、道路及竖向
4
沙滩浴场、景观绿化
5
集装箱及钢构建筑
5.工期延误
1、如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：
a.重大设计变更；
b.不可抗力；
c.由于土地原因要求停工；
d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。
2、若因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担因此造成的一切经济损失和赶工费用，并赔偿甲方由此产生的所有损失。
三、承包、支付方式
1、乙方对所承包工程需完成不低于贰仟万金额的工程量后，上报己完成工程量、甲方组织人员对已完成工程量进行审核，确认后支付己完成工程量的70%工程款。
2、后期工程按每月25日上报当月已完成工程量，审核通过后次月5日支付上报工程量的70%进度款。
4、主体结构完成后，付已完成工程量的75%。
5、整体工程竣工后，乙方上报工程竣工验收报告、甲方15 日内组织人员进行验收，验收合格后两个月内结算除维保款以外的所有工程款。
6、根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按总体承包分项申报预算方式进行承包、甲方移交给乙方分项图纸后，乙方按施工图纸内容3日内报工程款预算，甲方对乙方的分项预算报告进行审核，甲方确认后在分项预算报告上签字，作为工程款结算依据。
7、本合同所有的款项的结算均采用银行转账支付，乙方必须根据本项目开设结算专项账户，在合同执行期间甲方不提供现金。
8、工程竣工验收评为合格，办理完工程结算后再付工程实际发生总价的 95% ，(含已支付款)，剩余 5% 作为质量保修金，待工程保质期满无质量问题后付清。
四、合同价格
合同总价（暂定）：(人民币)大写 壹亿元整，小写： RMB100000000 (含税金)，暂定总价。按最后实际发生结算(执行河南省2012 定额收费标准)。人、材、机按本工程施工当期市场信息价格结合市场价格综合报价，甲方签字并入预决算。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
a.甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检査等相关工作。
b.甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。
c.甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。
d.甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。
e.甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。
f.甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。
g.就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用(包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣除。
h.甲方负责按照合同约定支付工程款。
i.甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。
j.甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验等检查和监督工作。
k.甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。
l.如分项工程预算高于正常标准，双方进行协商，乙方拒不做款项调整的，甲方有权委托其他施工单位进行分项工程施工。
2.乙方权利与义务
a.在本合同签订后 7 日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。
b.乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。
c.乙方负责按规定每月 25 日向甲方提交己完成月工程量统计报表。
d.乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行；但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。
e.乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的或监理工程师与承包工程有关的指令。
f.乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。
g.乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人挺按规定持证上岗。技术岗位人员、特殊工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明。在签订本合同时，应将人员持证情况及有关证件复印件一并报送甲方备案。
h.为确保合同履行，乙方必须于 年 月 日前按照本合同约定安排设备、人员进场，并保证进场设备完好。在设备进场后 3 日内及退场前 3 日内，乙方均须将设备情况书面报送甲方，便于甲方组织现场检查验收。
i.乙方应按合同、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全等满足合同要求；保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达到甲方要求，并承担因自身原因造成的损失和罚款。
j.乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作，按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏的，由乙方自费修夏。
k.乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的，甲方则有权另行指定第三方修理，所发生的一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
l.如承包合同工程跨年度，乙方应在其营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证等相应证书年检或到期更换新证书后 7 日内将通过年检或更换的新证书复印件(需加盖乙方单位公章) 送交甲方备案。
m.乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。
n.乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害(或雇主责任) 保险，保险费用由乙方承担。
o.乙方在签订本协议时，已经充分了解到施工现场条件及自然地理环境的风险，，并承担由该风险所带来的损失和责任。
p.乙方确认 为本合同工程项目经理。乙方依据本合同发出的请求及通知，必须由分包项目经理或授权代表签字，否则视为无效。
q.乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方。
六、质量要求
1.质量目标与要求
本工程质量标准按 国家标准 执行，工程质量全面达到设计要求和标准、综合验收合格。
(依据主合同条款补充具体工序的标准、要求)
2.质量检查与验收
a.乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。
b.本合同工程所约定的工程范围内施工测量由 乙 方负责(包括按规定填报资料)，费用由 乙 方承担。
c.本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由 甲 方负责，费用由 乙 方承担。
d.乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。
e.因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用，并赔偿甲方损失，且工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，则甲方有权指定第三方整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。
f.本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。
七、质保期
本合同质保期为 二 年，时间从完工验收之日算起。
八、违约责任
1.甲方违约责任
a.若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。并承担由此造成的经济损失及连带责任、工期顺延。
b.由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任及连带责任、工期顺延。
2.乙方违约责任
a.乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的，乙方承担全部的法律责任及赔偿义务。
b.乙方不得转包本合同范围内工程，否则乙方承担相应的法律责任及赔偿义务。
c.由于乙方原因不能继续履行合同，经甲、乙双方协商同意可以解除合同，但乙方应承担甲方由此发生的全部损失。甲方根据乙方履行情况推断出乙方无力继续履行本合同的，经甲方发出限期整改通知书后 10 天内仍未提供确保合同履行的措施、方案的，甲方有权解除合同，同时乙方还应承担由此造成甲方的全部损失。
d.由于乙方原因造成工期逾期的，乙方应按逾期天数向甲方计付违约金，并承担由此造成的甲方经济损失。
e.乙方在施工中发生并被甲方认为有重大偷工减料行为时，甲方有权单方面解除合同，并承担由此给甲方造成的全部损失；工程质量达不到合同约定的质量标准的，乙方应承担返修及赔偿损失责任。
f.乙方雇员薪酬乙方自行承担。
g.若甲方拖欠乙方工程款没有能力支付的，乙方有权以甲方在园区的相关资产抵押所欠工程款并有权追加违约责任。
九、不可抗力及免责、保密条款
1.不可抗力
乙方采取措施。不可抗力结束后 10 天内，乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。
2.争议与仲裁
a.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不果时：口提请北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。口向甲方法人所在地的人民法院提起诉讼。
b.合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议暂停施工，且经调查后被认定为理由不充分的，乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任，并应承担因此造成甲方的损失。
3.保密条款
合同双方保证在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料或文件方的同意，不得向任何第三方泄露该商业秘密的任何内容。违反保密条款则承担相应法律责任。
十、特别约定
1.甲乙双方的本工程项目负责人必须是各自单位的法定代表人或委托代理人，负责履行本合同的权利和义务，其他人员未经书面授权签字无效。
2.乙方进入施工现场后应负责缴纳地方政府规定征收的税费(如地方税、暂住费等)。
3.因甲方企业文化建设需要，乙方人员、设备使用甲方标志时，不代表设备为甲方所有，也不代表乙方人员与甲方有任何劳动关系。
4.乙方应按甲方的质量、环境、健康要求和认证体系运行，执行甲方相关的体系文件和管理办法，并签订《职业健康安全责任书》。
5.甲乙双方签订的《安全生产责任书》，系本合同的组成部分，双方须按其规定执行。
6.本合同履约中甲乙双方往来的通知、指示、要求、确认、决定等均应以书面函件为准；紧急情况下可以先口头通知，后补充书面材料；并应送达约定地点和办理签收手续。
7.本合同自履约保证金到账之日起生效，合同空白划杠处及其它未尽事宜以后续补充协议为准。
8.本工程履约保证金共 人民币，甲乙双方在合同签订当日先支付伍拾万元整；签订五日内缴清剩余肆佰伍拾万元保证金。第一次结款时退还50%履约保证金，整体项目竣工验收后退还剩余履约保证金。如果乙方在约定的时间内没有支付足全部履约保证金，甲方有权当方面终止建设工程施工协议，并有权没收之前缴付的履约保证金。
十一、其他
1.本合同一式 6 份，其中正本2份、副本4份，正本甲乙双方各1份，副本甲方 2 份、乙方 2 份。
2.本合同签订地为甲方法人住所地： 市 区(县)
甲方 乙方
法人代表： 法人代表：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
合同签订日期：年 月 日
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