北京指标租赁协议标准范本
甲方：
乙方：
甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
1、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
2、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3、租赁期限
3—1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
4、租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币 元。
4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 日支付。
5、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□ ，由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施：
电器如下：
家具如下：
7、转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
8、变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。
甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的;
因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同第，第款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。
9、乙方的责任
9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;
拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
10、甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余返还，违约金按本合同相关条款执行。
10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
101、其他条款
11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4、本合同连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。
102、其他补充约定
出租方： 承租方：
电话： 电话：
日期： 日期：
北京指标租赁协议标准范本（二）
签约时间： 年 月 日
签约地点：
甲方（转让方）： 身份证号：
住址：联系方式：
乙方（受转让方）：身份证号：
住址：联系方式：
甲方自愿将北京用车指标及该车牌号转让给乙方，双方经过充分协商达成如下意见：
1、甲方将北京用车指标及车牌号终身使用，使用费元人民币，在车辆管理部门登记备案仍为甲方名字，实际使用为乙方。在甲方协助乙方将该车牌号合法悬挂在乙方指定车辆，乙方获得相应的车辆行驶证 日内，乙方支付上述可他人使用。
2、悬挂上述车牌的车辆实际所有权人为乙方，甲方不对上述车辆所有权持任何疑义。
3、甲方不得对悬挂上述车牌的乙方车辆行驶出售、出租、抵押等违法行为，如发生上述情况由甲方承担相应法律责任。如因上述行为给乙方造成损失，甲方负责赔偿。
4、乙方在为悬挂上述车牌的车辆办理年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时，甲方无条件予以配合，不再收取任何费用。车辆管理部门对上述车牌进行统一更换时，乙方当然取得车牌号的使用权，无需另行支付费用。
5、该协议双方签字后生效，如因本协议发生争议，可在甲、乙任何一方所在地法院解决。
甲方： 乙方：
北京指标租赁协议标准范本（三）
出租人（甲方） 承租人（乙方）
证件类型及编号： 证件类型及编号：
租赁代理机构：
备案证明编号：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是/否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）;居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。
甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
一、租金标准及支付方式： 元/（月/季），租金总计：人民币 元整（￥： ）
租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： ， ， .甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（ ）和北京建设网查询），帐号为 ，乙方通过第 种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为 ;
2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或机刷卡等方式）;
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。
租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
二、押金：人民币 元整（￥： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：
（1）水费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费
（11）车位费
（12）室内设施维修费
（13） 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条佣金
本合同签订后（即时/ 日内），租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民币 元整（￥： ），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币 元整（￥： ）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）
第七条房屋维护及维修
一、甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
二、租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
三、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 .
四、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 .
五、其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，租赁代理机构一份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
租赁代理机构签章： 国籍：
委托代理人： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：
经纪执业人员签字：
资格注册证书编号：
年 月 日 年 月 日
《2023年北京指标租赁协议标准范本(三篇)》相关文档：
中介房屋租赁合同范本标准版5篇09-01
杭州市房屋租赁合同范本(10篇大全)09-01
杭州市房屋租赁合同范本09-01
产品开发合作合同协议书范本详细版09-01
新产品研发合作协议书范本（一）09-01
大学生毕业设计总结范本（通用7篇）09-01
两人合伙生意协议合同(范本7篇)09-01
汽车租赁协议书范本5篇09-01
租车协议书范本(8篇)09-01
2023社区服务活动总结范本5篇09-01
