土地转让合同书
以下是土地转让合同书的模板：
土地转让合同书
甲方（出让方）：（姓名/名称）、（证件号码/注册号）、（住所/地址）
乙方（受让方）：（姓名/名称）、（证件号码/注册号）、（住所/地址）
根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有土地达成如下协议：
一、土地基本情况
1.土地位置：
2.土地面积：
3.土地权属证明：
4.土地用途：
二、土地价格及支付方式
1.土地转让总价：
2.首期付款数额：
3.约定分期付款时间及比例：
三、权利与义务
1.甲方的权利及义务：
（1）保证所转让土地权属清晰无疑，不存在争议；
（2）按照约定时间及方式交付土地，并协助乙方进行相关手续办理；
（3）承担因所转让土地权属问题而产生的一切法律责任；
2.乙方的权利及义务：
（1）按照约定时间和方式支付土地转让款项；
（2）严格遵守国家土地管理法律法规，确保土地的合法使用；
（3）对所购买土地需要缴纳相关税费；
四、违约责任
1.如甲方未按约定时间及方式交付土地，则应向乙方支付相应违约金。
2.如乙方未按约定时间及方式支付土地转让款，则应向甲方支付相应违约金。
五、争议解决
双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。
六、其他事项
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为（ ）年。
2.本合同正本一式（ ）份，甲、乙双方各执（ ）份。
甲方（出让方）：（签字/盖章）
乙方（受让方）：（签字/盖章）
日期：年月日
土地转让合同是指出让方将其拥有的土地进行转让并使得受让方取得该土地所有权的合同。土地转让合同的签订需要遵守相关法律法规，比如需要满足土地用途规划的要求，应当严格遵守土地管理法律法规，确保土地的合法使用。
在签订土地转让合同时，双方需要就土地价格、支付方式、权利与义务、违约责任、争议解决等事项进行友好协商并约定相关条款。这些条款需要明确具体，以便在后续的土地交易中能够被准确执行。
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