房屋买卖合同和存量房买卖合同
房屋买卖合同
合同编号：
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
身份证号码：
住所地：
乙方（购方）：
姓名：
联系电话：
身份证号码：
住所地：
鉴于甲方是该房屋的所有权人，愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：
一、房屋信息
1.房屋地址：
2.房屋建筑面积： 平方米，其中住宅面积： 平方米，公共部分（如门厅、楼梯等）面积： 平方米，其他面积： 平方米。
3.不动产证号：
4.土地证号：
5.房屋权属证明材料：
6.其他附属设施：
二、房屋交易价格
1.该房屋的出售价为 万元，该价格包括房屋本身以及附属设施的所有费用。
2.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付 万元作为定金，定金不可退还，用于保证本合同的履行。
3.房屋的交易款应当在 年份 月份 日之前全部支付清楚，如未能及时支付，乙方应当支付违约金。
三、交房时间
1.甲方应当在 年份 月份 日将该房屋清空并移交给乙方。
2.如因甲方原因未能按照合同约定交房，应当向乙方支付违约金。
四、房屋交割
1.在交房之前，甲方应当将不动产证和土地证等产权证明材料全部移交给乙方。
2.在房屋移交前，甲方应当对该房屋进行彻底清空，并保证该房屋没有任何权利纠纷和侵权现象。
五、房屋质量保证
1.甲方保证该房屋的建筑质量符合国家和地方相关法律法规的要求，不存在任何质量问题和安全隐患。
2.出售房屋后，如发生房屋建筑质量问题或其他纠纷，甲方应当依法承担相应的责任。
六、违约责任
1.如乙方在合同约定时间内未能按照合同约定全部支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已缴纳的定金。
2.如甲方在合同约定时间未能按照合同约定按时交房，则应当向乙方支付违约金。
七、其他条款
1.本合同有效期为 年。
2.本合同的任何变更和补充需要双方协商一致，并以书面形式确认。
3.本合同的具体执行和解释遵循中国法律法规的相关规定。
4.本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（卖方）签字：
乙方（购方）签字：
签订时间：
存量房买卖合同
合同编号：
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
身份证号码：
住所地：
乙方（购方）：
姓名：
联系电话：
身份证号码：
住所地：
鉴于甲方是该存量房的所有权人，愿意出售该存量房，乙方愿意购买该存量房，双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：
一、房屋信息
1.存量房地址：
2.存量房建筑面积： 平方米，其中住宅面积： 平方米，公共部分（如门厅、楼梯等）面积： 平方米，其他面积： 平方米。
3.不动产证号：
4.土地证号：
5.房屋权属证明材料：
6.其他附属设施：
二、存量房交易价格
1.该存量房的出售价为 万元，该价格包括存量房本身以及附属设施的所有费用。
2.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付 万元作为定金，定金不可退还，用于保证本合同的履行。
3.存量房的交易款应当在 年份 月份 日之前全部支付清楚，如未能及时支付，乙方应当支付违约金。
三、交房时间
1.甲方应当在 年份 月份 日将该存量房清空并移交给乙方。
2.如因甲方原因未能按照合同约定交房，应当向乙方支付违约金。
四、存量房交割
1.在交房之前，甲方应当将不动产证和土地证等产权证明材料全部移交给乙方。
2.在存量房移交前，甲方应当对该存量房进行彻底清空，并保证该存量房没有任何权利纠纷和侵权现象。
五、存量房质量保证
1.甲方保证该存量房的建筑质量符合国家和地方相关法律法规的要求，不存在任何质量问题和安全隐患。
2.出售存量房后，如发生存量房建筑质量问题或其他纠纷，甲方应当依法承担相应的责任。
六、违约责任
1.如乙方在合同约定时间内未能按照合同约定全部支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已缴纳的定金。
2.如甲方在合同约定时间未能按照合同约定按时交房，则应当向乙方支付违约金。
七、其他条款
1.本合同有效期为 年。
2.本合同的任何变更和补充需要双方协商一致，并以书面形式确认。
3.本合同的具体执行和解释遵循中国法律法规的相关规定。
4.本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（卖方）签字：
乙方（购方）签字：
签订时间：
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