签购房合同注意事项
购房合同作为购房双方达成合作协议的依据，由于涉及到双方大额的金钱及财产交易，因而书写购房合同应当谨慎、确定无误，下面就说说签购房合同时应当注意的事项。
首先，了解房屋的真实情况乃购房合同的基础，一定要对购买的房屋真实情况有个准确的了解，包括房屋的面积、建筑年代、是否有更新等。
其次，应当明确合同规定的条件，购房协议需明确购买者的受让原则、付款比例、房屋所有权转让时间、可行用付款条款及承担责任等条款。
再者，相关政府部门就购房合同有着详细的规定，在对准备签订合同前应当取得具体政策批复，以保证签订合同的正当性，以及确保合同的有效性。
另外，为防止签署购房合同后出现违约，双方应当进行有效的协商，明确开发商的赔偿条款及购房人的责任义务，以限定违约方的责任范围及义务清偿金额，对合同主体双方的利益进行保护。
最后要提醒的是，签订购房合同的双方需要合法的身份证件，为了双方共同的利益，应当完备规范的程序和条款，有效的落实合同条款，以及准确的交纳费用，这些都是签订购房合同时必要遵守的规则。
综上所述，购房合同是双方重要的约定，双方在购房合同的签订过程中应当格外谨慎，严格依据国家的相关规定、相互商议清楚，尽量将合同双方的权利和义务进行一一明确，以防止出现约定双方产生不必要的纠纷。
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