卖方：（以下简称 A 方）
买方：（以下简称 B 方）
鉴于：
•A 方是房产证书上的合法产权人，且拥有该房屋物业的所有权和使用权全部权利；
•B 方愿意购买上述房屋并承担相应的合法财产权、资产和法律责任。
因此，双方在本协议下就上述房屋的买卖事宜达成一致，具体条款如下：
一、房屋基本信息1.该房屋位于（房屋地址），共有权属 100%。
2.该房屋面积共计（房屋面积），共有权占比 100%。
二、房屋价格3.该房屋总售价为（人民币金额）元。买方承担全额买房款项；
4.卖方收款账户：（收款账户信息）
三、交易程序5.本协议签署后，双方将于三个工作日内前往房屋所在地暨所在区域房产局，办理房屋过户手续。将该房屋所有权过户给买方；
6.买方确认房屋过户手续完成，交付房屋购买款给卖方；
7.房屋遗留问题：
–房屋内的沙发、电视、地毯以及一些非原装卧室用品都归买方所有；
–房屋内任何原装设施都归买方所有，包括但不限于所有灯具、卫浴设施、灶具、烟机、洗衣机等等均属于买方；
–房屋内的水、煤气、电费将在交易时间结束后划分；
–房屋内的保险费用归买方所有。
四、附则：8.本协议自签约之日起生效；
9.对于合同的任何非法、无效或不可执行之处，均应视为对本协议的修改和补充，不影响其他条款的效力；
10.双方可以协商并签署《追加协议》，内容与本协议具有同等法律效力；
11.本协议以中文书写，采用正本一式（数字）份，各方均持（数字）份数。
在签字之前，鉴于双方已经仔细阅读并同意本协议所有条款，特此签订本协议。
卖方：
签署日期：
买方：
签署日期：
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