买卖合同
甲方：（卖方姓名）身份证号码： 地址：（卖方地址）电话：
乙方：（买方姓名）身份证号码： 地址：（买方地址）电话：
经双方友好协商，甲、乙双方在真实、自愿、平等、公正的基础上，在以下条款约定买卖甲方所拥有的房屋，合同内容如下：
一、房屋基本情况
1、房屋名称：（房屋名称）
2、房屋性质：（房屋性质）
3、房屋地址：（房屋地址）
4、建筑面积：（建筑面积）
5、使用权属：（使用权属）
6、土地权属证号：（土地权属证号）
7、房屋权属证号：（房屋权属证号）
8、房屋类别：（房屋类别）
二、价格和支付方式
1、本房屋总价为：（总价）
2、买方应向卖方支付买房款总额的（总价）%作为首付款，即人民币（首付款）。首付款在本合同签署后买方立即交付卖方。
3、本合同约定的余款应在（付款期限）内（付款方式）支付，即每（付款频率）应向甲方支付人民币（每次款额），直至全部支付完毕。
4、如乙方未按期足额支付剩余款项，则甲方有权解除本合同，收回房屋的所有权，乙方应退还首付款的20%作为违约金。
5、本房屋的物业费、水、电、气、热等各种房屋日常费用，从本合同签订之日起，均由乙方承担。
三、产权交割
1、本合同所约定的房屋买卖交易，当乙方足额支付房款的全部余款时，甲方应在7个工作日内办理产权交割手续，将房屋的所有物权及其他权利完全转让给乙方，乙方接受该房屋的所有物权及其他权利，并享有该房屋的一切收益和承担一切责任和风险。
2、甲方应按照出售房屋的建筑面积，按在房屋管理机构或其他有权部门公布的价格标准计算穿插部分的物业费等杂费，并自交割之日起，将其前期应交物业费交齐。
3、产权交割时，乙方应当向甲方提供身份证原件及复印件、本合同、前期已付款项的证明等相关证件。
四、房屋状况和权利情况
1、甲方已经向乙方详细说明了房屋的状况及其他情况，乙方实地查看和了解了该房屋的情况，对房屋的状况和其他情况已经充分了解并认可，本合同不承担马虎或掩盖的责任。
2、甲方保证所售房屋系其在地产权属证上的唯一合法所有人并无任何法律纠纷。房屋权利清晰，且无任何纠纷。
3、甲方保证所售房屋的建筑结构、装修条件、用途等情况均符合约定，无质量问题，无严重安全隐患。
4、因房屋权利的转让给乙方而产生的所有税费、过户费、应缴纳的土地使用税（或房屋所有权证书）税和乙方按有关规定应缴纳的其他税费（如个人所得税等），由乙方承担；如有未办理的过户手续，必须在限期内处理好，滞纳金由乙方承担。
五、合同生效
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙双方签字、盖章后立即生效。
3、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议同本合同具有相同的法律效力。
甲方：（签名） 乙方：（签名）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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