自建房买卖合同协议书
自建房买卖合同协议书
甲方（卖方）： （身份证号码： ），住址： ，电话： ，自建房房主；乙方（买方）： （身份证号码： ），住址： ，电话： ，自建房购买方；
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：
一、自建房的基本情况
1.自建房名称： ；2.自建房地址： ；3.土地使用证号： ；4.建设工程规划许可证号： ；5.建筑施工许可证号： ；6.竣工验收备案号： 。
二、自建房买卖价格和支付方式
1.自建房总价为人民币（大写） 元整（小写） 元；2.乙方应向甲方支付自建房总价，支付方式如下： 。
三、自建房交付与过户手续
1.乙方应在自建房交付（交付时间为 年 月 日）之前支付全款；2.自建房过户手续需要两个月内完成，过户期间由甲方负责原房主所有权的合法保管，过户期间产生的税费由甲方负担；3.自建房交付后，乙方有权检查自建房质量和装修情况，如有问题可退货或要求甲方修缮；4.自建房交付后所有权归乙方所有。
四、自建房质量及保修期限
1.自建房质量符合国家规定标准，乙方有权进行检验；2.自建房交付成立后的十年内，自建房屋主体结构及设备发生质量问题，甲方应承担修缮责任；3.质量保修期不包括因非正常使用或其他不可抗力因素所导致的问题。
五、法律效力和争议处理
1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议中的附件、修改和补充文本是本协议不可分割的一部分；3.本协议的签订和履行应当遵守中华人民共和国相关法律;4.本协议争议应协商解决，如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议文本共两份，乙方和甲方各执一份，附件共计 页；2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（卖方）： 签字盖章 日期： 年 月 日
乙方（买方）： 签字盖章 日期： 年 月 日
附件：
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