建设用地出让合同
甲方：（出让方）
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法定代表人：
联系电话：
乙方：（受让方）
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法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买甲方拥有的建设用地事宜达成如下协议：
第一条 合同目的
本合同的目的是确立甲方将位于[地点]的建设用地转让给乙方，并约定双方的权利和义务。
第二条 地块情况
1. 地块位置：位于[地点]。
2. 土地权属：该地块的所有权属于甲方。
3. 地块面积：约为[面积]平方米。
4. 土地用途：该地块用途为[用途]。
5. 其他约定：[特殊情况或限制条款]
第三条 出让价格和支付方式
1. 出让价格：本地块的出让价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订后[时间]内一次性支付全款至甲方指定的账户。
第四条 土地权属和过户手续
1. 土地权属过户：乙方支付完全款项后，甲方应协助乙方办理土地权属过户手续。
2. 过户费用：土地权属过户费用由乙方承担。
第五条 建设用地条件
1. 建设条件：乙方购买本地块后，应按照国家规定的建设用地条件，合法合规地进行建设。
2. 建设期限：乙方应在土地权属过户后[期限]内开始建设，并按照合同约定的时间完成建设。
第六条 用地管理
1. 乙方应按照国家有关法律法规，合理使用土地资源，保护环境，履行环境保护义务。
2. 乙方不得私自转让、出租或转借本地块的使用权。
3. 乙方应依法向有关主管部门办理相关手续，并缴纳土地使用税等相关费用。
第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定办理土地权属过户手续，甲方应向乙方支付违约金，具体违约责任及金额如下：
★ 若甲方未按时办理土地权属过户手续，每延迟一天支付违约金为合同总价款的0.1%；
★ 若甲方未能履行其他合同约定的义务，导致乙方无法按时开始建设，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的10%；
★ 若乙方未按时支付合同总价款，每延迟一天支付违约金为合同总价款的0.1%；
★ 若乙方未能履行其他合同约定的义务，导致甲方遭受经济损失，乙方应向甲方支付相应的违约金，根据损失情况由双方友好协商确定。
第八条 保密条款
双方同意在本合同有效期内及解除合同后对涉及本合同的商业、技术、财务等机密信息予以保密，并承诺不向任何第三方披露或使用该信息，除非经对方书面同意或依法要求披露。
第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效与解除
1. 本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方约定的权利和义务的依据。
2. 本合同解除的条件包括：
a) 双方一致同意解除；
b) 甲方未能按时办理土地权属过户手续，且经乙方书面催告后仍未履行；
c) 乙方未能按时支付合同总价款，且经甲方书面催告后仍未履行。
第十一条 其他条款
1. 本合同涉及的相关费用由各自承担，除非另有约定。
2. 本合同经双方签字盖章后的任何修改、补充或变更应以书面形式进行，并经双方合法代表签字盖章方为有效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（授权代表）： 法定代表人（授权代表）：
日期： 日期：
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