房屋租赁居间合同样本
合同双方当事人：
委托人甲（出租人）：
地址：
邮政编码：
【营业执照注册号】【身份证号】：
【法定代表人】【本人】：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
地址：
邮政编码：
委托人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名：
国籍：
【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【 】
地址：
邮政编码： 联系电话：
【委托代理人】【 】
姓名：
国籍：
地址：
邮政编码：
联系电话：
居间人：
注册地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
委托人甲的房屋坐落于 市 区 路 号 栋 单元 室，共 套，其设计结构为 ，总建筑面积为 平方米，权属为 ，房产证号 ，房屋落成时间为 年 月。
其他情况 。
委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）
1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
2、
3、
第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）
1、委托人乙欲在 市 区 地段承租 房屋 套，面积为 平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2、 。
3、 。
第四条居间人完成委托任务的报酬
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人 双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬：
1、按合同标的 %的比例支付（具体数额为小写： 、 大写： ），其中委托人甲 %（具体数额为：小写 、大写 ），委托人乙 %，（具体数额为：小写 、大写 ）。
交付佣金的具体时间： 。
交付方式： 。
2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写 元、大写 。其中，委托人甲：小写 、大写 元，委托人乙：小写 元、大写 元。
交付佣金的具体时间 。
交付方式： 。
第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取
居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付费用。
1、一次性向居间人支付人民币 元，由委托人双方各自分别承担 %。
2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担 %。
第六条违约责任
1、居间人有下列行为之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的;
（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的;
（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
（4）
居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的;
（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的;
（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;
（4）
委托人违约的，在以下款项中选择：
1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;
3、按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。
4、 。
第七条本合同解除的条件
1、当事人就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在 天内仍未履行;
5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第 种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：
第十条 本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。
第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。
委托人甲 委托人乙 居间人签章
签章 签章 经办人签章
签约日期 年 月 日
房屋租赁居间合同样本（二）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、甲方将坐落在给乙方居住使用。并预付作为押金，租期年，从 年 月 日算起，租金一次性付清。
二、租期内该房屋的煤气、水、电、物业由乙方支付。
三、水表字、电表字、煤气表字，以后发生的费用及卫生费、治安费由乙方支付。
四、承租方不得擅自将该房屋转租、转借、改变结构或从事非法活动，损害公共利益，否则甲方有权收回房屋，并有权向乙方索赔损失。
五、租期内甲方不得无故提前收回房屋，否则退回%租金。如乙方无故提前交回房屋，甲方只退还乙方剩余租金%。遇特殊情况甲、乙双方可公共协商解决。
六、甲、乙双方在租期满前一个月协商接触或续租合同事宜。
七、违约责任：给付定金的乙方违约，无权要求返还定金。接收定金的一方违约，应当双倍返还定金。
八、所租赁的房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，按有关法律执行。
九、由于煤气、电器、水等使用不当，引起的各项意外伤害，由乙方负责，与甲方无关。
十、如本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成时，任何一方都有权提交当地人民法院解决。
十一、本合同未尽事项，依据国家有关法律、法规规定办理。
十二、其它约定事项：
十三、本合同 年 月 日于签定。
甲方： 乙方：
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