押一付一租房合同范本
押一付一租房合同范本
甲方（房东）： 乙方（租户）：
甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本押一付一房屋租赁合同，共同遵守如下条款：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，该房屋位于 （地址），面积为 平方米，以住宅用途为主。
2.甲方已经向乙方出租的房屋房源合法，不存在任何争议或纠纷。
二、租期
1.租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.在租赁期限届满前，双方应达成一致意见并办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额为 元/月，甲方同意乙方实行“押一付一”的租金支付方式。
2.乙方应在每月租期开始之前，将当月租金支付给甲方。
3.甲方同意提供开票服务，租赁期间按月开具租金发票，乙方应按照规定向甲方支付开票管理费。
四、押金
1.乙方应向甲方缴纳相当于一个月租金的押金，即 元.
2.在租期结束时，没有任何损失或欠款的情况下，甲方应将该笔押金无息退还给乙方。
3.如乙方在租期内产生违约行为，甲方有权扣除相应押金。
五、房屋维修
1.房屋的维修费用由甲方承担，但是下列情况除外：
（1）因乙方人为造成的房屋损坏
（2）因乙方违反本合同与甲方协商的规定而造成的损失
2.乙方应当按时缴纳租金，不得推迟或拖欠。
六、违约责任
1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延期支付的租金3%的罚款。
2.如果乙方未按规定支付押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未按规定支付押金金额的2倍。
3.乙方在房屋使用过程中做出损坏或破坏性行为，甲方有权要求乙方承担维修费用，如乙方不认可维修费用经评估后，甲方需提供评估报告。
4.乙方违反本合同和相应法律法规的规定，甲方可以单方解除合同并要求乙方支付违约金，双方协商解除合同时，应当处理房屋归还、押金退还和赔偿等问题。
七、其他约定
1.本合同在租赁期内须遵守相关法律法规，双方应共同维护合法权益，保持密切联系。
2.本合同未尽完全的事项，双方协商决定。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：
日期： 日期：
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