2023年度：押一付三租房合同范本
第一章 总则
1.1 甲方：（出租人） ，身份证号码： ，电话： 。
1.2 乙方：（承租人） ，身份证号码： ，电话： 。
1.3 房屋地址： 。
1.4 房屋出租面积： 平方米。
1.5 出租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二章 房屋交付和验收
2.1 甲方应当在出租期限开始前将房屋及其配套设施和设备交付给乙方，并按照约定安装好明细清单内的家具、家电等物品。
2.2 乙方应当在收到房屋后24小时内，进行房屋的验收。如乙方未在规定时间内验收，视为乙方已经验收，无异议。
2.3 如发现房屋有任何质量问题，乙方应当在7个工作日内提出书面申请，甲方应当在10个工作日内予以修复。
第三章 房屋的使用
3.1 乙方应当合理使用房屋及其配套设施和设备，不得擅自改变房屋结构或增加新设施。
3.2 房屋内禁止饲养宠物、非法使用电器等行为，不得从事违法犯罪活动。
3.3 乙方应当保持房屋内卫生、安全，不得堆放易燃、易爆、有毒有害等物品。
3.4 如乙方需要对房屋进行装修或者其他改造，必须向甲方进行书面申请并获得甲方书面同意。
第四章 租金及其支付
4.1 基本租金：每月人民币 元。
4.2 押金：人民币 元，用于保证乙方在合同期限内按时支付租金并保持房屋的原状返还给甲方。
4.3 定金：人民币 元，用于预支付下一个计费周期的租金，抵扣押金或者租金。
4.4 租金支付方式：乙方应在每月租期开始的前7天将租金以转账的方式支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后出具收据。
4.5 如乙方未能按时支付租金，甲方有权催缴，并可视情况解除合同。
第五章 合同变更、解除和续租
5.1 双方协商一致，可以变更合同内容，应当签订书面协议并由双方签字、盖章生效。
5.2 在租房期满前，乙方有权提出续租申请，甲方应当根据当时市场价格、房源情况等实际情况进行协商，重新制定租赁合同。
5.3 如乙方未在出租期限届满前提出租赁续约申请，甲方有权将该房屋出租给他人。
5.4 未经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。如确需解除合同，应当提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商后解除合同。
第六章 违约责任
6.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权催收未付租金，并可视情况解除合同。
6.2 如甲方未按约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，乙方有权在7个工作日内提出书面申请，甲方应在10个工作日内予以修复。
6.3 如双方协商解除合同，应当依据协议约定承担相应违约责任。
6.4 如因乙方违反本合同的规定，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
总结：
1、注释：押一付三租房合同范本是一种具有法律效力的协议文件，用于规范出租人和承租人的权利和义务。需要注意本合同中各项条款的具体解释和适用；
2、法律名词及注释：本文档涉及的法律名词包括但不限于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；
3、可能出现的纠纷问题及解决方案：
①乙方未按约定支付租金，甲方可以催收并解除合同。
②甲方未按约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，乙方可以提出书面申请，并要求甲方在10个工作日内予以修复。
③由于双方违反合同约定导致合同解除，应当依据协议约定承担相应违约责任。
④乙方违反本合同的规定给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
⑤其他出现的纠纷问题，应当通过协商解决或者诉讼解决。
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