编号：
医院保洁服务合同
甲 方：
乙 方：
签订日期： 年 月 日
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
为保障甲方院内环境卫生，使全院干部职工和病友有一个舒适的工作与就医环境，经甲、乙双方充分协商，由乙方负责甲方大院的保洁事宜，签定合同如下：
一、保洁服务范围
整个工作区域的室内外卫生，其他区域的室外卫生（含大门前三包区域、花园内外及其走道、家属区室外卫生工作区域墙外广告宣传单清理），各科室开放热水冲放，药品、物品挑送，器械器皿冲洗，垃圾分类处理与焚烧（焚烧用柴油由医院购买），一次性用品消毒、毁形、标本送检，配餐间管理、办公室接待备茶水以及医院各种活动和应急事件的处理过程中对卫生方面的要求。
二、保洁要求
1、遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情
2、乙方必须聘请 名保洁员从事甲方的保洁工作，否则，每减少一人扣减当月 %的保洁费。乙方所聘保洁员必须身体健康，乙方必须保证在规定的工作时间内随时在各保洁员岗位上找到其人，否则每次扣保洁费 元；保证保洁员遵守医院制定的卫生员管理制度，工作时间工作守则。
3、保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。
4、可回收的输液空瓶及纸盒由乙方处理。
5、各科室室内外地面、走廊、楼梯间要每日进行随扫二拖，室内地面、走廊、楼梯间每日消毒一次；发现垃圾及时清扫。病床、床头柜、工作台、器械柜、药品柜、水池、卫生间、窗台、扶手、痰盂等一日擦洗消毒一次，垃圾篓每周洗刷并消毒一次，门、窗、雨棚、遮阳板等每周擦洗一次，各工作区外地面至少一日二扫，水沟一日二扫并以随时保持干净为标准，其他所有区域的地面（包括树下、围墙边）、路面、明沟每天一清扫，负责每年多次全院的灭鼠药投放（灭鼠药由医院提供）。垃圾必须分类清理，每天对环境区要流动保洁，确保院内清洁卫生。
6、必须做到医疗区域、各种工作区域、地面路面无垃圾、纸屑、污痕痰迹、果皮、杂草、窗台、玻璃、柜面、门上无积尘，便池无粪便，每日清扫大便器一次，卫生间无明显异味，墙上无蜘蛛网，其他区域路面、地面清洁，无成堆垃圾、果皮、纸屑、树叶。全院所有水沟通畅，无成堆垃圾。
7、卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。
8、走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。
9、办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。
10、负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。
11、每日上午九时前将病人用的开水备好并送至床头，否则每次扣款20元（设备故障除外）。
12、在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。
13、晚上7-10时安排一名保洁员负责全院各临床科室内及走廊、楼梯间的清扫工作。
14、病房及工作区域的排污管的疏通由乙方承担。
15、其他保洁要求按医院卫生员管理制度、卫生员工作职责、工作标准及处罚措施中的规定执行。
三、报酬支付
甲方应付服务费，大写每月 元人民币，每月一个结帐周期，每月 日前根据考核结果，甲方以 形式支付乙方上月保洁费用。
洗衣房工作以计件工资计算，由甲方另行计算，提供给乙方。
以上费用凭完税发票付清。
四、合同履行期限
此次项目合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止
五、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
1）甲方有权修改作业内容、作业范围，调整作业时间。
2）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，督促乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。
3）甲方有权对乙方的员工进行监督，对工作质量差、经常违反劳动纪律或多次被投诉的保洁员甲方有权要求乙方辞退、更换。
4）甲方有权对乙方保洁员工的劳动纪律、工作日程、保洁质量及时监督、检查及考核，随时提出改进意见，在规定的时间内改正，如乙方多次未达到作业计划标准甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。
5）甲方有权教育指导乙方相关员工遵守本职工作制度及法律法规，如因保洁工作未标、发现违规、引起纠纷或被上级部门处罚等不良后果，由乙方承担；甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。
6）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。
7）向乙方提供保洁所需的“84”消毒液。
8）按规定对乙方的保洁服务进行考核，如连续二月考核不合格，甲方有权终止合同。
9）甲方有义务为乙方提供保洁用水、电、仓库等便利条件并支付乙方报酬。
10）合同期内，因政府部门下达的强制性政策而引起的费用增加，甲方有义务与乙方协商调整。
2、乙方的权利和义务
1）乙方工作人员要统一着装，佩戴标志卡，做到衣帽整洁。遵守作息时间及工作流程、制度，在甲方服务区域内乙方未经甲方同意不得擅自承揽业务。
2）乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
3）乙方有义务对员工进行上岗前及工作中的业务培训，按甲方的相关规定对员工进行院内规章制度、防火、防盗等法规教育及职业道德教育，督促员工认真遵守，并进行有效的考核及检查。
4）乙方有权对所属员工进行调动、辞退，但不影响医院保洁的质量。
5）乙方需认真完成作业项目，确保卫生质量，达到甲方的满意。如因卫生不达标被上级卫生主管部门的检查机构罚款将由乙方承担。
6）乙方有责任为确保完成本合同而提供保洁必要的人力、设备、工具及充足的清洁物料，根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。负责保洁设备工具的维修、保养，使之处于良好的正常使用状态，无偿提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（员工用消毒剂与院方使用消毒剂同步）。
7）乙方有义务接受甲方的监督、检查、指导及遵守各项管理规定，须服从甲方的管理，遵守甲方规定的时间要求。
8）乙方在作业中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，由乙方承担赔偿责任并及时采取补救措施。
9）乙方在甲方日常保洁人员不少于 人，院内非固定保洁区域内（如礼堂、会议室、新改造搬迁科室等）的单次保洁由乙方另调人员无偿提供保洁服务。
10）乙方进场后，必须与甲方安全保卫部门签订《安全管理协议书》，在作业中要加强管理，安全生产。乙方应严格要求工作人员做好各项防护措施，在工作期间乙方员工、医患及家属发生任何意外事故，造成的损失由乙方承担。
11）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。
12）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。
13）各种保洁用具、用品、消耗材料及防护用品的购置及其费用由乙方负责。所有垃圾袋规格应与垃圾篓配套，颜色符合医院垃圾分类要求。
14）乙方及其工作人员违犯国家一切法律法规（如工商、税务、计划生育、劳动、环保、公检法司等方面的规定）所引起的后果由乙方负责。
15）乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。
六、其他
1）本合同签字前，乙方向甲方交纳履约保证金 元，以保证履约。合同到期无违约和扣罚款问题，由甲方不计息退给乙方。
2）医疗废物按《医疗废物管理条例》由永州市医疗废物集中处置有限公司处理。
3）乙方不得转包他人，否则视为违约，处以罚款。
4）甲方对乙方保洁工作实行月考核、年考核，如乙方全年保洁工作经甲方考核达标、满意度高，根据考核情况给予 元奖励。
5）乙方应派人长驻医院负责管理，保证24小时通讯畅通，否则每次扣减保洁费 元。
6）乙方所聘保洁人员在工作中，必须爱护公物，节约用水、用电，否则，每次扣减保洁费50元。
7）乙方应派人经常巡查督促保洁工作，凡由医院发现的卫生缺陷，除按医院卫生管理制度处罚相关人员外，另按该处罚款的二倍扣减乙方的保洁费，且乙方不能将该项费用转嫁给保洁员，否则甲方将加倍扣减其保洁费。
8）、因乙方原因造成不良后果或对甲方造成损失时，由乙方承担责任（包括人身伤害）。
9）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。
10）、乙方员工在工作期间造成自身和他人身体和财产损害的由乙方承担全部责任。
七、违约责任
1、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，甲方将口头通知乙方，乙方需在规定时间内及时整改，如未整改或整改不合格，甲方将发出书面通知乙方，如限期内整改仍不达要求甲方将给予乙方每项不合格作业 元的处罚，并发出第二次书面通知，若仍不达要求甲方按每项不合格作业扣除乙方当月保洁费的1%。
2、乙方有义务保证各分担区内设置专职保洁员，因特殊原因缺岗时，乙方需在保证保洁质量的前提下安排好短期替班人员并尽快设专职保洁员，若替岗期间保洁质量不合格或替岗超过2周仍未设专职人员，甲方有权不付或少付该分担区的保洁费用。
3、任何一方违反本合同的约定，除按该条款处罚外，应承担违约金 元并赔偿损失，另一方有权及时解除本合同。
八、附则
1、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院起诉。
2、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，双方签字后生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
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