成都市,房屋买卖合同
篇一：成都二手房买卖合同
成都市存量房屋买卖合同出卖人：
买受人：
说明
1、本合同文本为示范文本，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
成都市存量房屋买卖合同
出卖人：
【身份证】号码： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 共有权人：
【身份证】号码：出生日期：年通讯地址： 邮政编码： 联系电话：
买受人：
【身份证】号码： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人：
【身份证】号码： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为： 【区(县)】【小区(街道)】 【幢】【座】【号(楼)】单元 号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层，其中地上 层，地下 层。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】，结构为钢混，格局为一室一厅一卫两阳台，装修为简装。该房屋物业管理单位为。相关费用交纳方式为：
()该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋为私人产权，为财产。所有权证证号为：
，共有权证证号为：，填发单位为：房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得，土地使用权期限是70年。土地使用权证号为： ，填发单位为： 。
(三)该房屋性质为下列选项中第 种情形。1、商品房;
2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号： );
3、向社会公开销售的经济适用住房;
4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);
5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为： 。
1、该房屋未设定抵押;
2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。
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