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范文系列之农村自建房承包施工合同大全八篇

时间：23-02-10 网友

发包方：（以下简称甲方）

身份证号：

通讯地址：

联系方式：

承包方：（以下缩写乙方）

法定代表人：

通讯地址：

联系方式：

甲方现需新建房屋一栋，在遵从公平，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特签定本合同。

第一条、工程承包形式

本工程使用单发包形式承揽给乙方，乙方自行分担施工作业所须要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、乌线、焊条等辅助材料由甲方负责管理。

第二条、工程承包范围

1、基础工程：以设计施工图为依据。基础应挖至甲方普遍认可的硬土层，乙方还应当负责管理基础的填埋和打牢。

2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责管理，甲方负责管理乳胶漆。例如须要改动甲方应当提早通告乙方。

4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

5、水电加装工程：由甲方明确提出方案，甲方出来材料乙方负责管理加装。例如须要改动甲方应当提早通告乙方。

6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒重铸T5800（元/㎡）计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积排序规则按半价排序，即为每平方米壹佰叁滚伍元T5800（元/㎡），大门及围墙双方自行协商。

第三条、质量要求

乙方必须严苛按照图纸及双方签订合同施工，施工质量应当合乎设计建议和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素超过没质量建议所导致损失，乙方除自行分担工时费外，还应当分担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，严禁人为导致浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式

甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定排序）元/平方米价格承揽给乙方。在基础浇水完工后缴付万元；每层封顶后各缴付万元；内外抹灰完工后缴付万元；整栋房屋粘贴完工后缴付万元，其余在全部完工后一个月内环评，环评合格后支付付清余款。

但甲方应该扣取乙方工程款元作为维修保证金，待一年后支付。

第五条、施工安全

在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

第六条、违约责任：

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应当按签订合同工期竣工，例如因乙方原因导致工期延期的，延期天以上，每天每平方米增加工钱元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。

第七条、其它：甲方应当积极主动协调乙方搞好周边的邻里关系。须要甲方出售的材料乙方必须提早测算和通告甲方。

第八条、施工工期：年月日至年月日完工。

第九条、未尽事宜：甲、乙双方共同协商化解。

第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

年月日

法定代表人（签章）：

年月日

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承揽方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供更多建房所需的材料，包含：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承揽价格

每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、退款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须确保工程质量和进度，按设计图纸和甲方建议施工，节约材料，并看管不好材料，严禁遗失。

六、质量要求

乙方应按照国家规定的房屋质量标准和建议非政府施工，不合格由乙方负责管理出错，出错费由乙方负责管理或由甲方在乙方工程款中计入。

七、注意安全

劳保措施，施工防水措施妥当，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防水措施不妥当发生工伤，或因施工导致他人受损等事故，一切由乙方负责管理，甲方不经济负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起至排序，乙方必须在年月日前顺利完成主体工程，突遇天气原因延后，乙方无法因各种原因延期甲方建房竣工时间。突遇乙方所须要材料，应当提早向甲方明确提出计划，以便及时筹划。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方分担，并分担由此出现的有关索赔以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商化解，按国家以及本地标准从严继续执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方盖章(章)：

乙方签字(章)：

二、农村建房工程承揽合同范本甲方：

乙方：

承揽形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供更多住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承揽价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承揽内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量建议及环评标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度容许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角必须横向、线条弯曲整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板毛料一致，并搞好莫哈奇。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、以上建议例如超过没合格建议导致出错和材料浪费必须给与经济行政处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天顺利完成以上所承揽的全部活项，并且达至环评标准，予期回去未成的，每延后一天判罚元(其中包含阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所回去工程量的%交纳乙方工程进度款(必须经验交合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的维修保养采用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应付工地的设备和工具必须定期维修保养和修理。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，不得将落地灰当做垃圾外和回填例如辨认出一次罚款元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、恰当和安全采用工地的一切电器设备及临电，必须穿安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人必须努力做到文明施工，不许说道粗话、脏话，不得打架斗殴，例如辨认出一次判罚元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份盖章有效率甲乙双方各谓一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：

乙方：

一、承揽方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供更多建房所需的材料，包含：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

三、承揽价格

每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、退款方式

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须确保工程质量和进度，按设计图纸和甲方建议施工，节约材料，并看管不好材料，严禁遗失。

六、质量要求

乙方应按照国家规定的房屋质量标准和建议非政府施工，不合格由乙方负责管理出错，出错费由乙方负责管理或由甲方在乙方工程款中计入。

七、注意安全

八、工期要求

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方分担，并分担由此出现的有关索赔以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商化解，按国家以及本地标准从严继续执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方盖章(章)：

乙方签字(章)：

二、农村建房工程承揽合同范本甲方：

乙方：

承揽形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供更多住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承揽价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承揽内容：

质量建议及环评标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度容许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角必须横向、线条弯曲整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板毛料一致，并搞好莫哈奇。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、以上建议例如超过没合格建议导致出错和材料浪费必须给与经济行政处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天顺利完成以上所承揽的全部活项，并且达至环评标准，予期回去未成的，每延后一天判罚元(其中包含阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所回去工程量的'%交纳乙方工程进度款(必须经验交合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的维修保养采用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应付工地的设备和工具必须定期维修保养和修理。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，不得将落地灰当做垃圾外和回填例如辨认出一次罚款元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、恰当和安全采用工地的一切电器设备及临电，必须穿安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人必须努力做到文明施工，不许说道粗话、脏话，不得打架斗殴，例如辨认出一次判罚元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份盖章有效率甲乙双方各谓一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方(卖方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：

乙方(买方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合约标的即为房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)

2、该房屋为(例如两层砖混结构楼房)，南北短米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧临的房屋，右紧临房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )

第二条：合约房屋交易价款：人民币万元T5800

大写：

第三条：退款时间及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户相关手续办理完之日退款人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次退款，甲方接到后因出示收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应当确保该房屋在合约签定前的确专属自己所有，出示村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应当确保不存有任一第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应当知会乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合约签定后甲方应当将该房屋全部交付给乙方，且甲方严禁以自己的犯罪行为以致该合约违宪。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应当按照合约签订合同保险费甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别签订合同

1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2. 若今后房屋扩建，甲方应当宣称乙方的住房面积。例如国家征地，土地索赔及住房面积索赔均归属于乙方所有，甲方负责管理积极主动协调。

第七条：违约责任

1、任何一方违背合约签订合同，对方可以建议违约方在一定期限内废止，违约方应废止。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的.20%的违约金。

第八条：本合同出现争议时双方应先展开协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径化解。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间：

农村房屋标准买卖合同

签订时光：

签定地点：

甲方：

乙方：

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

一、本合同双方当事人均为市街道村组与群众成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资修建，采用的土地为村组与群众土地，并请示其他村民和村群众同意，能长期占据、采用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方拥有完备的处分权利，或已请示其他权利拥有人的同意，具有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、例如甲方违背本确保，须向乙方缴付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款缴付：自该合约双方盖章之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项流至甲方账号为的账户;例如未按期交货房款，乙方须要每一天额外向甲方缴付房款总额的违约金，例如乙方在合约签定之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能中止本合同并拥有追责乙方偿付职责的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在收到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应根据乙方的须要，用心协调乙方办理房屋产权过户的有关相关手续;例如甲方婉拒或无故延期，不不予协调，甲方须向乙方每日缴付元违约金，直到帮助乙方办理回去房产过户年才;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方毫无关系的原因导致无法办理过户的，与甲方毫无关系。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交货房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方毫无关系，甲方严禁以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同签订合同而拥有的占据、采用和处分房屋的权利;甲方因包含但不局限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵害乙方的权利，导致乙方无法稳步占据、采用或处分房屋的，甲方除退还本合同全部购房款外，须按照出现阻碍乙方占据、采用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应恳请至少两名本村群众成员做为本次交易的见证人，并在本合同上盖章拽手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(盖章捺印)：身份证号：

乙方(签字捺印)：身份证号：

见证人(盖章捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

甲方：

乙方：

甲方新建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承揽施工。双方本着公平、互利、诚信原则，保证工程安全、优质、高效率、低能耗，经双方协商同意签定本俩，以期共同严格遵守：

一、承包方式

使用发包不包料方式承揽。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供更多劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方明确提出的建议承揽。甲方房屋主体工程的建筑，包含墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、乌钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内细铺上、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、加装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时做好严防扩散水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙排序。施工范围包含所有须要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合约签定完，工具进场，人员妥当，预付30%，顺利完成第一层砖砖并捣制不好楼面付到50%，顺利完成第二层以及屋顶付到75%退款八仟元，工程全部竣工，交验完付到90%，留出10%为质量保证金，竣工一年内并无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责管理水电妥当供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量建议

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期建议

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期修理

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各谓一份，从盖章之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方盖章(章)：

二、农村建房工程承包合同范本甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责管理承揽1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标示内外垟翻新工程和铺上油柒工程、铺上油柒工程包工包料，其它均为清发包。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供更多搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼翻新工程，铺上油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承揽给乙方。

承包内容：

乙方负责管理1#-3#多层住宅楼图纸所设计的翻新施工工程(防水工程除外)例如：屋面工程、抹灰工程、铺上油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体内容建议就是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平坦、扁平、颜色一致，并无空鼓、并无显著直奔槎，并负责管理室内顶板多寡，误差很大的`抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、铺上油柒工程表面必须扁平、平坦、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且搞好成品维护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

完工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

退款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承揽的工程项目全部顺利完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应付工地的设备、工具必须合理采用和安全采用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工必须特别注意材料节约，合理配料，当天的料当天用回去。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款元。

5、乙方应当努力做到“三清六不好”工作，随时将该工作面清扫整洁。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严苛按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、工人下班不许穿拖鞋、光膀子、不许随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚元。

5、工人下班必须严苛按操作规程施工，例如出现一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自私。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：

乙方：

承揽形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供更多住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承揽价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承揽内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的'装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量建议及环评标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度容许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角必须横向、线条弯曲整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板毛料一致，并搞好莫哈奇。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、以上建议例如超过没合格建议导致出错和材料浪费必须给与经济行政处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天顺利完成以上所承揽的全部活项，并且达至环评标准，予期回去未成的，每延后一天判罚元(其中包含阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所回去工程量的%交纳乙方工程进度款(必须经验交合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的维修保养采用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应付工地的设备和工具必须定期维修保养和修理。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，不得将落地灰当做垃圾外和回填例如辨认出一次罚款元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、恰当和安全采用工地的一切电器设备及临电，必须穿安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人必须努力做到文明施工，不许说道粗话、脏话，不得打架斗殴，例如辨认出一次判罚元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份盖章有效率甲乙双方各谓一份。

甲方：乙方：

年月日年月日农村自建房施工合约4

委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：

住址：

承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：

住址：

第一条：建民房概况

1、本合同建房边线为：。

2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积(容许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：工程款及缴付方式

1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

2、进场后乙方先展开东侧5层房屋施工，进场甲方缴付乙方元。东侧第一层施工完甲方再缴付乙方元;等待第三层施工完甲方缴付乙方元;等待第五层施工完甲方缴付乙方元。东侧施工完展开西侧房屋施工，等待第一层施工完甲方缴付

乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期2个月，自年月日至年月日。

第五条：工程质量

1、房屋主体以及内外铺上严苛按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，例如存有施工质量问题，甲方应当及时明确提出，乙方应当展开出错，有关损失概由乙方分担。

2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

第六条：安全责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

第七条：违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。

2、非因乙方责任引致工期延期的，延期部分双方互不追责，工期适当延后。

第八条：其他约定

1、工程施工过程中，甲方中途明确提出工程更改的，应当由甲乙双方协商一致后展开，工期适当延后。

2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，甲乙双方盖章生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成一致补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：

乙方：

甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程施工范围及工期：乙方严苛按照甲方提供更多的图纸展开施工(例如出现更改，双方协商)主要包含：自基脚面起至，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞留出，木工负责管理竹子、上装模板等工程。工程期限从年月日至年月日竣工。乙方应当按时施工，如期竣工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：

1、由乙方按照图纸的建议统筹规划计划精心安排甲方展开出售所需的建筑材料，并按照图纸的式样展开施工;

2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

3、甲方负责管理提供更多适当的建房屋有效率图纸，乙方按甲方提供更多的图纸修筑。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供更多(包含搅拌机、吊顶制板上楼的机器、竹子采用的`全部设备、振动器切割机等)并负责管理加装、调试及采用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误引致的伤亡事故由乙方分担。

三、施工质量要求：

1、乙方照图展开施工，甲方按建议环评工程质量;

2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。

3、厨房、厕所、屋面严禁存有丝毫渗水，例如发生渗水视作不合格，甲方有权建议出错并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均建议采用震动机镬虚。

四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的

第三人人身及财产侵害的，乙方应当对此正数全部责任。

五、工程造价：泥工元，木工元，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。

六、本合同自签定之日起生效，一经盖章即为具备法律效力。合约一式两份，甲、乙双方各谓一份。甲方：乙方：年月日自建房施工承包合同范文二甲方姓名：住址：乙方姓名：住址：电话：身份证号：甲方将买房用房的建房施工工程承揽乙方施工。甲方与乙方在真实公平、互利的基础上经过充份协商，就该建房工程的施工承揽事宜达成一致如下协议：

一、工程施工范围：见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

1、Auron基脚面起至，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。

2、

一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶榫接后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)

3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;

4、顶层圈梁拎檐沟及梁下面风层拎造型等。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：

1、由乙方统筹安排和材料建议自行进料，照图纸建议的尺寸，式样展开施工，甲方负责管理监督工程进度的施工质量(包含工程质量和用材质量);

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。

3、甲方负责管理提供更多适当的建房屋有效率图纸，乙方按甲方提供更多的图纸修筑。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供更多(包含搅拌机、吊顶制板上楼的机器、竹子采用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡加装、调试及采用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误引致的伤亡事故由乙方分担。

三、施工要求：

1、乙方照图纸展开施工，甲方按建议环评工程质量;

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。

3、厨房、厕所、屋面严禁存有丝毫渗水，例如发生渗水视作不合格，甲方有权建议出错并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均建议采用震动机镬虚。

4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。

5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该取胜水的地方都必须取胜水。

6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。

7、乙方在合约签定日起至70个工作日之内顺利完成整个工程施工任务，延后一天按工程总量以每平方米0.2计入，乙方延期期45天以上，甲方有权即刻解除合同，自行委托他人施工。

四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工

1、乙方在施工过程中，全程对施工安全正数全然责任。乙方应当在工地加装一切必要的安全防护装置。竹子、采用起重机设备、采用电气设备必须存有专人负责管理安全检查。步入施工工地现场，掌门师傅应当负责管理一切安全，监督一切安全操作方式诀窍，违规操作引致的一切事故与甲方毫无关系，甲方不分担乙方在施工过程中所出现的一切伤亡事故的索赔责任。由于乙方对施工地管理疏失导致的施工人员以外的

第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

五、退款方式及时间甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在

第二层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。

六、工程期限：农历年月日至年月日竣工，乙方应当按时施工，例如因乙方的原因导致工期延期的，每延期一天，按工程总量以每平方米0.2元计入。乙方例如延期45天以上，甲方有权即刻中止施工合约，自行委托他人施工。

七、建筑材料要求

1、钢材：双菱牌涟钢，型号参见图纸。

2、木材：新的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。

3、瓦：百纳斯琉璃瓦。

4、水泥：xx厂生产的水泥。

5、砖、强度合格的实心机砖。

6、现浇：要求按图纸规定省标规定的钢筋和厚度进行现浇。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例烘烤光滑，强度标号必须达至规定标准。

8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

三、四楼全部砌质量合格的手模板。

七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲x双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将按照《民法典》交由司法部门处理。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，全卷图纸一份。甲方：乙方：年月日自建房施工承包合同范文三甲方姓名：住址：电话：乙方姓名：住址：电话：甲方将坐落于房建设施工工程承揽给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的基础上经过充份协商，就该建房工程的施工承揽事宜达成一致如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供。

二、被建房屋计划四层,建筑面积约为平方米(最终支付以量测为依据)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承揽给乙方(其中包含 )，主体施工承揽单价为每平方米元，水电加装每平方米元，工程总价款为最终量测面积除以单价。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。

四、甲方负责管理提供更多适当的新建房屋图纸，乙方应当按图纸施工，例如施工问题存有更改必须请示甲方的普遍认可同意，因图纸为体图图纸中未尽事项,由甲x双方协同化解。

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场米之内)。

六、乙方负责管理打听工人，非政府、统一指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存有雇用关系。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

八、工程工期为：动工之日起( 月日动工) 个月内竣工，按农历工期排序(因不容畏惧的客观原因导致的工期耽搁除外)。

九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。

十、施工建议：

1、层高：

第一层米，

第二至四层米;

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体内容施工前的建议为依据;

3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;

4、厕所(卫生间)为下陷式设计施工;

5、地板现浇厚度为公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;

6、地面整体水平，立面整体横向，房屋直角的地方无法纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

8、水电加装必须根据水龙头及开关插座边线尽可能节省材料，乙方修改加装边线时须请示甲方同意。

一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

二、违约责任:

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应当按签订合同工期竣工，例如因乙方原因导致工期延期的，延期15天以上，每天每平方米增加工钱元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。

三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上盖章之日起生效。

四、如甲x双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲x任何一方不能擅自做出实质性变更。

五、因甲方工作原因，选定代理人为：，代理人有权就施工明确提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通交流。

六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

七、其他未尽事宜双方择机协商签订合同，签定补充协议。

甲方签字(签章)：

乙方盖章(签章)：

见证人签字(签章)：

签下时间：年月日(农历)

签约地点：

甲方：

乙方：

甲方在_建房屋间，一共层，建筑总面积为平方米由乙方承揽施工。经双方协商同意，特签定如下合约：

一、承包方式

使用发包不包料方式承揽。甲方提供更多建房所需的材料，包含：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供更多劳务、建筑技术、模板、牵一棵、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责管理楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的铺上。甲方负责管理水电供给及原材料及时进场。乙方必须确保工程质量，按设计图纸和甲方建议施工，节约材料，并看管不好材料，严禁遗失。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方明确提出的建议承揽。甲方房屋主体工程的建筑，包含墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、乌钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内细铺上、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、加装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时做好防潮处置。

三、承包价格

承揽价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙排序。墙按每米元排序，包含水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另恳请施工队伍，所须要费用甲乙双方各经济负担50%。

四、付款方式

乙方顺利完成第一层砖砖淋不好楼面甲方退款元；甲方付清后乙方已经开始第二层砖砖，淋不好楼面后甲方退款元；付清后乙方已经开始第三层砖砖，顺利完成第三层砖砖淋不好楼面甲方退款元；工程全部竣工，经验交合格后一次付清。

（如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。）

五、质量建议

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

七、注意安全