个人租房合同注意事项及租房合同范本
个人租房合同注意事项
1.租房前需要对房屋的规格和状况进行勘察和评估，确保房屋符合租户的需求，并确认租房的费用和付款方式。
2.租房合同应明确租房期限、起止日期、租金、房屋用途、租赁期内的水、电、煤气、物业费等费用的支付时间和方式，以及违约责任等。
3.租户必须认真阅读合同条款，确保了解自己的权利和义务。如有疑问或需要修改合同，应与出租人进行沟通协商。
4.租户应尽量避免与出租人产生纠纷，如有纠纷需要通过法律渠道解决。
5.租户需要妥善保管房屋内的财物，并不得将房屋转租或转让。
个人租房合同范本
甲方：（出租人名称）（以下称“出租人”）
住所：（出租人住所）
乙方：（租户名称）（以下称“租户”）
住所：（租户住所）
鉴于乙方希望租用出甲方所拥有的房屋，双方本着诚信合作的原则，就具体事项达成如下协议：
第一条 租赁房屋
出租人向租户出租位于（地址）的房屋，该房屋的详细情况如下：
建筑面积：
租户可以使用的面积：
用途：
装修状况：
第二条 租赁期限
双方就租赁期限约定如下：
租赁期限：（日期）
租金支付方式：（按月支付/季支付/年支付）
租金总价：（总价）（大写）
租金最迟支付日期：
第三条 票据
出租人接收租金时，应签发相应的收据或其他票据，以确认租户已经支付了租金。
第四条 保证金
租户在租赁房屋的同时，应向出租人支付相应额度的保证金，以确保租户在租赁期满后还房、还清欠款、归还出租人的财物等义务。
保证金数额为租金总价的＿％，即保证金金额为（保证金金额）（大写）元。
第五条 使用和维护费用
1.租户按照公用事业用量和标准交纳水、电、气、物业保洁等费用。若有产生额外耗费，将由租户承担。
2.房屋内发生自然灾害（如火灾、洪涝等），由保险公司根据契约承担赔偿责任。租户应积极配合，并向出租人提供相应的材料和信息。
第六条 房屋维修
1.租户在使用房屋过程中，发现房屋存在维修问题时应及时联系出租人进行维修处理。
2.除非租户出于必要或出租人同意，租户不得擅自对房屋结构进行任何拆卸或改造。
第七条 租户的权利和义务
1.租户可以在租赁期内自由使用租赁房屋，并确保房屋内安全和卫生。
2.租户不得将房屋转租或进行其他任何形式的批准外的使用。
3.租户必须时常清理和维护租赁房屋并妥善使用。
4.租户不得拆除、移动、改变屋内的电气设备、管道设施，不得损坏装修、设备、设施等。
5.租户不得在租赁房屋内从事违法活动。
第八条 出租人的权利和义务
1.出租人应提供符合约定的房屋进行租赁，保证租赁期内房屋无法使用的情况下即时进行维修和处理。
2.出租人保证房屋具有安全、健康、卫生的使用条件。
3.出租人必须清晰说明房屋的所有权，租赁权和其他权利中包含的限制和条件等。
4.出租人须定期向租户收取和签发一些票据或收据，明确租户已经支付的租金、保证金以及其他费用等。
第九条 违约责任
1.如租户未按时支付租金或者其他费用，应承担违约责任。
2.如租户违反租赁合同的其他义务或禁止，应承担相应的违约责任。
第十条 合同的解除和终止
1.租赁期满，双方协商决定是否延长租赁期，如不延长，则应及时通知出租人返还房屋。
2.当租赁期未满，但租户需要提前解除租赁合同时，应提前相应的天数通知出租人，并支付对应的违约金。
第十一条 其他
1.本合同经双方签字盖章，生效。
2.本合同一式两份，具有同等法律效力。
3.本合同所涉及的问题，应依据中国法律进行解决。
出租人：（签字） 日期：
租户：（签字） 日期：
《个人租房合同注意事项及租房合同范本》相关文档：
学生第一次租房合同注意事项09-10
2023思想汇报格式范文及注意事项09-10
驾校教练安全方面注意事项09-12
驾校教练安全方面注意事项09-12
销售合同签订合同注意事项6篇09-13
销售合同签订注意事项09-13
销售合同签订合同注意事项6篇09-13
签订销售合同注意事项09-13
销售合同注意事项5篇09-13
产品销售合同加注意事项5篇09-13
