西安市租房合同范本
西安市租房合同范本
甲方(出租方)：
姓名/单位:
法定代表人:
联系方式:
证件号码:
地址:
乙方(承租方)：
姓名:
证件号码:
联系方式：
地址：
鉴于：
甲方是房屋的合法所有者，甲方自愿将房屋出租给乙方使用。本合同是甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及有关法律法规的规定，自愿、平等、公正地订立的合同，具有合同法律效力。
合同条款：
第一条 出租房屋情况
1.甲方同意将其所拥有的房屋 (以下简称房屋)租赁给乙方使用，房屋具体信息见附件。
2.房屋用途：乙方承租甲方房屋，用于居住。
第二条 租赁期限
1.本次租赁期为（年/月/日至年/月/日），共计__年__月__ 日，自指定日期起至合同期满结束，期满后甲方收回房屋，乙方无权继续使用。
2.乙方有续租意愿，应在租期到期前一个月提出申请，经甲双方协商后签订书面续租合同。
第三条 租金及付款方式
1.租金总额为人民币(大写) 元/月，自每月第一天起，到月底止，总计 月租金为人民币(大写) 元。
2.租金支付方式：乙方应在每月租期前三日将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期付款：如乙方未于规定时间或在规定时间内未能全额支付租金，则每逾期一天，添加5%的滞纳金。如果滞纳金未能在一周内得到偿还，则甲方有权解除合同。
第四条 押金
1. 甲乙双方确认，乙方应于承签本合同之时向甲方交纳房屋押金人民币(大写) 元。
2. 押金用途：本押金用途是保证乙方能够履行本合同约定的各项权利和义务。合同存续期间，乙方保证勤勉使用房屋，并按期缴纳租金，无违约情况发生，合同到期后无欠款时，甲方应在5个工作日内归还押金。
3. 甲方有权扣除押金用于赔偿乙方的擅自损坏房屋及设施设备或违约引起的其他费用。如押金不足以支付上述费用，乙方应在甲方提出的赔付通知后三日内补足差额。
第五条 房屋使用及维护责任
1. 乙方应保证房屋及设备的安全和卫生，应按期缴纳水、电、气、通讯等相关费用，如不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应立即通知甲方并承担维修工程造成的费用。
2. 乙方不得将承租的房屋向第三方进行转租或倒卖，不得擅自改变房屋结构和用途，不得开展违法活动。如上述行为发生，甲方有权解除合同并扣除相关赔偿费用。
第六条 违约责任
1.对甲方进行诈骗、不正当损害甲方利益的行为，乙方应对甲方承担赔偿责任，上述行为应以甲方所定标准为准。
2.如乙方在租赁期内发生违反合同规定的行为，且经甲方书面通知后不予改正的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
1.甲乙双方在合同履行过程中如发生纠纷或争议，应当友好协商解决，协商不成的，可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；
2.如仲裁仍不能解决争议，乙方可以选择向甲方所在地的法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
1. 如租赁期间有任何变更，如房屋转让继承和赠与等，应提前告知乙方，乙方同意在保证原约定的前提下继续履行本合同。
2. 其他具体事项另行协商解决。
第九条 合同的生效和解除
1.本合同经甲乙方签字或盖章生效，具有合同效力。双方各取一份签字盖章的原件。
2.甲乙双方在租期内均可以提出解除合同的要求，但应事先通知对方，并自觉遵守本合同约定，履行各自的赔偿责任。
3.本合同到期后如甲、乙方未发出续租或解除合同的意向，本合同将自动顺延一年，即每次自动续期一年。
甲方(出租方)：
负责人：
签署日期：
乙方(承租方)：
签署代表：
签署日期：
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