存量房买卖合同填写范本最新

存量房买卖合同填写范本最新

存量房买卖合同填写范本最新

甲方（卖方）： （姓名），身份证号码： ，地址： 。

乙方（买方）： （姓名），身份证号码： ，地址： 。

一、基本条款

1.本合同是甲、乙双方就甲方所售出的存量房的买卖事宜而订立的合同。

2.甲方依法拥有该存量房房产证，且该房为合法建筑物，无任何纠纷和争议。

3.本合同经双方严格协商，对双方均具有法律约束力。

二、各方权利、义务、履行方式、期限和违约责任

1.甲方权利：

（1）甲方依法拥有该存量房房产证，经乙方支付全款之后才能交付房产证，否则甲方有权拒绝交付房产证。

（2）甲方应按照合同规定的交付时间和方式，将存量房交付乙方。

（3）如因甲方个人原因未能按期交付，则应承担相应的违约责任。

2.乙方权利：

（1）乙方有权对房产证及相关权利进行合法的查询和核实。

（2）乙方可以依法在规定交付时间和方式付款购买存量房，若甲方违约应承担相应的违约责任。

3.甲方义务：

（1）保证所售出的存量房的合法性，并承担因此产生的责任和费用。

（2）按照约定的时间和方式交付存量房，并保持存量房在良好的状态。

（3）如果存量房因为甲方的原因出现瑕疵或者其他问题，甲方应该承担维修责任或支付维修费用。

4.乙方义务：

（1）买方应按照本合同约定的时间和方式支付全款。

（2）自收到存量房产权证之日起三个工作日内将共同应缴纳的物业费用一次性缴纳清楚。

（3）买方应仔细核查存量房房屋的现状和相关文件的真实性。如非合法的和符合约定标准的，买方可以拒绝接受或搁置付款，如果违约应承担相应的违约责任。

5.履行方式和期限：

甲方自合同签订之日起，应依照本合同的约定交付存量房给乙方，乙方应在规定的时间和方式付款购买存量房。若违约，应承担相应的法律责任。

6.违约责任：

（1）甲方违约：甲方违反了本合同的任何规定，均应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

（2）乙方违约：乙方未按本合同的约定时间和方式付款，即视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追缴合同价款和违约金的权利。同时，乙方应返还甲方申请权证的费用。

三、遵守中国的相关法律法规

本合同的确认、签订、履行过程中涉及的相关法律法规，以及任何争夺纷争应当以中华人民共和国的法律为准。

四、法律效力和可执行性

本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力和可执行性。

五、其他

本合同未尽事项，由双方协商解决。

以上是存量房买卖合同填写范本最新，该合同为标准格式，可供参考，但具体应根据实际情况及双方协商而确定。双方在签订合同前，应确保所填写的内容完整、准确、合法、有效。

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