建筑工程施工合同范本(通用10篇)

时间:22-10-29 网友
建ç‘工程施工合同范本

建ç‘工程施工合同范本

  一、什么是施工合同

  施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建ç‘安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。ç¾è®¢æ–½å·¥åˆåŒï¼Œå¿…须遵守国家法律,符合国家政ç–,并具备经批准的承包工程的初æ¥è®¾è®¡å’Œæ€»æ¦‚算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力ç‰åŸºæœ¬æ¡ä»¶ï¼Œä»¥ä¿è¯æ–½å·¥åˆåŒåˆ‡å®žå¯è¡Œã€‚

  二、建ç‘工程施工合同范本(通用10篇)

  在当今社会,人们对合同愈发重视,合同出现的次数越来越多,合同是企业发展ä¸ä¸€ä¸ªéžå¸¸é‡è¦çš„因素。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家整理的建ç‘工程施工合同范本(通用10篇),欢迎大家分享。

  建ç‘工程施工合同1

  发包人: 大å¦(以下简称甲方)。

  承包人: 建设公司(以下乙方)。

  甲方委托乙方承建教å¦ã€åŠžå…¬ä¸¤ç”¨äº”层楼房一座。根据《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》和《建ç‘安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,ç¾è®¢æœ¬åˆåŒï¼Œä»¥èµ„共同遵守。

  第一条工程概况

  工程名称: 大楼。

  工程地点: 市 路 号。

  施工面积: 平方米。

  工程造价: 万元。

  第二条质量标准

  工程按设计图纸施工,其质量标准必须达到市建委有关施工验收的规定要求。

  第三条工程期限为:

   å¹´ 月 日起至 å¹´ 月 日æ¢ã€‚

  第四条工程结算和付款办法为:

  自本合同生效之后五天内,甲方按工程造价的30%预付 万元给乙方作备用款,以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后,甲方在一个月内给乙方付款应è¿æ•´ä¸ªå·¥ç¨‹æ¬¾çš„ %,即达 元。其余 %,即 元,作为保修期一年的预留款。保修期满后,甲方在十天内付清给乙方。

  第五条工程验收:

  乙方工程竣工后,由市质量监督部门负责验收,ç¾æ”¶åˆæ ¼å³äº¤ä»˜ç”²æ–¹ã€‚

  第å…条违约责任:

  由于工程质量问题造成的损失,由乙方负责;乙方如未按期完工,每逾一天处以工程款 %的罚金;如由甲方迟付备用款而造成误工,则处甲方以工程款l%的罚金;如因连ç»åœæ°´ã€åœç”µå…«å°æ—¶ä»¥ä¸Šé€ æˆæŸå¤±ï¼Œåˆ™ç”±ç”²æ–¹è´Ÿè´£ã€‚

  第七条其他条款:

  甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方;甲方负责施工所需的“三通”(路通、电通、水通);乙方负责施工所需“三大材”(钢ç‹ã€æœ¨æã€æ°´æ³¥)及其他施工所需材料;施工过程ä¸è‹¥å‘生工伤事故,由乙方负责,甲方概不负责。

  第八条合同份数

  本合同æ£æœ¬ä¸¤ä»½ï¼Œç”²ä¹™åŒæ–¹å„执一份。副本一份,送交监证处。本合同自双方盖章之日( å¹´ 月 日)起生效。

  发包人:

   大å¦(公章)

  法定代表人: (ç¾ç« )

  地址: 市 路号

  承包人:

  建ç‘公司(公章)

  法定代表人:(ç¾ç« )

  ç¾çº¦æ—¶é—´ï¼š å¹´ 月 日

  建ç‘工程施工合同2

  甲方: 有限公司

  乙方: 有限公司

  依据《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》、《ä¸åŽäººæ°‘共和国建ç‘法》和《建ç‘安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规,在遵循平ç‰ã€è‡ªæ„¿ã€å…¬å¹³å’Œè¯šä¿¡çš„原则基础上,双方就以下施工事项协商一致,订立如下协议:

  一、工程项目名称:

   。

  二、工程地点:

   。

  三、工程内容:

  地下桩基础工程,1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为: 立方米。最终以实际发生的,并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准,æ¤å·¥ç¨‹é‡ä½œä¸ºå·¥ç¨‹ç»“算依据。

  四、工程价款及承包方式

  1、甲方支付乙方工程款,单方造价:钢ç‹æ··å‡åœŸæ¯ç«‹æ–¹ç±³ä¸º 元,工程价款按实际发生的工程量计算为准。

  (1)该工程造价ä¸å·²åŒ…含劳保统ç¹è´¹ç”¨åŠå®‰å…¨ç”Ÿäº§æŽªæ–½è´¹ã€æ€»åŒ…服务费、税金ç‰è´¹ç”¨ã€‚

  (2)æ¤å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾ä¸å·²åŒ…含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验ç‰è´¹ç”¨ã€‚

  (3)最终以实际发生的工程量进行结算,工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认,最终以甲方、乙方、监理确认的为准。

  (4)乙方负责向甲方支付2%税金,其余部分由甲方负责。

  2、承包方式

  (1)乙方以包工包料形式承包,乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工,并且提供人工、材料,进行机械钻å”、灌注混凝土、钢ç‹ç¬¼åˆ¶ä½œåŠå®‰æ”¾ç‰å·¥ä½œã€‚

  (2)乙方自行负责工程所用水、电费用。

  (3)甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地,乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍ç‰ä¸´æ—¶å»ºç‘,甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。

  3、乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管,乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进行施工,如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。

  五、付款方式

  1、本合同ç¾è®¢åŽï¼Œä¹™æ–¹äººå‘˜ã€ææ–™è®¾å¤‡å…¨éƒ¨è¿›åœºåŽï¼Œç”²æ–¹å‘乙方支付工程款的30%为工程预付款;以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格,乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。

  2、甲方扣除工程款的5%作为质保金,待工程竣工验收合格,æ£å¸¸ä½¿ç”¨ä¸€å¹´åŽå…¨éƒ¨ä»˜æ¸…。

  å…、工程期限

  合同ç¾è®¢ç”Ÿæ•ˆåŽï¼Œä¹™æ–¹äººå·¥ã€ææ–™ã€æœºæ¢°è®¾å¤‡ç‰åº”按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连ç»ä½œä¸šã€‚施工工期为:自开钻之日起10天(有效工作日)如施工现场不具备施工条件,工期顺延。

  七、质量要求

  1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。

  2、工程完工后20天内,且在甲方拨付最后一笔工程款之前,乙方向监理单位及甲方提供完整、详实的内业技术资料四份。

  八、责任及义务

  甲方责任及义务:

  1、做好施工现场的“三通一平”工作。

  2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线,并以书面形式交给乙方,乙方负责放线定位,甲方及监理验线合格后乙方方可施工。

  3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内,由æ¤å¼•èµ·çš„一切费用由乙方承担。

  4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手ç»ã€‚

  乙方责任及义务:

  1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行桩基础定位放线。施工ä¸é’»å‡ºçš„泥土,由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队,四方承担费用。

  2、乙方提前做好施工机械、材料及人工ç‰çš„准备工作,按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。

  3、工程开工前五日内,向甲方及监理提供施工组织设计及进度计划进行审批,乙方必须按批准后的方案施工,随时接受甲方、监理的检查、监督。

  4、乙方在施工过程ä¸å¦‚果发生由于土质(如粉质淤泥层ç‰ï¼‰æƒ…况,导致施工不能æ£å¸¸è¿›è¡Œï¼Œä¹™æ–¹æœ‰ä¹‰åŠ¡é‡‡å–一切措施保证施工质量及工期,由æ¤è€Œäº§ç”Ÿçš„一切费用全部由乙方承担,由而引起的工期顺延。

  5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工;桩及桩内钢ç‹çš„种类、规格、尺寸、混凝土强度ç‰çº§ã€å•æ¡©æ‰¿è½½åŠ›å¿…须满足设计要求;试桩时,乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力(实际使用价值)达不到设计要求,乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。

  6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工,随时接受检查并为检查提供便利条件。在施工ä¸æœä»Žç”²æ–¹ã€ç›‘理工程师的监督和管理。

  7、工程具备覆盖、掩盖条件,乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后,方可进行隐蔽或继ç»æ–½å·¥ã€‚

  8、乙方在施工过程ä¸ï¼Œè‹¥é‡åˆ°åœ°ä¸‹éšœç¢ç‰©ã€ç©ºæ´žã€äººé˜²ç‰ï¼Œåº”及时通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务采取一切措施保证施工工期和质量。

  9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合,服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。

  10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内,人工、材料及设备全部进场。

  11、试验桩必须加早强剂,其费用由乙方承担。

  12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作,并承担试验检验费用。

  13、负责内业资料的整理,竣工验收后移交给监理和甲方。

  14、安全生产乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障计划,做好安全技术交底工作,保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故,乙方承担全部责任及费用。

  九、其他事项

  本合同甲乙双方ç¾å—后生效。如有未尽事宜,须双方共同协商,作出补充协议,补充协议与合同具有同ç‰æ•ˆåŠ›ã€‚本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  本合同一式肆份,甲方贰份,乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法人代表ç¾å—:法定代表ç¾å—:

  地址:地址:

  联系电话:联系电话:

  日期:日期:

  建ç‘工程施工合同3

  发包人(全称):(以下简称甲方)

  承包人(全称):(以下简称乙方)

  依照《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》、《ä¸åŽäººæ°‘共和国建ç‘法》及其他有关法律、行政法规,遵循平ç‰ã€è‡ªæ„¿ã€å…¬å¹³å’Œè¯šå®žä¿¡ç”¨çš„原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  工程内容:

  工程立项批准文号:

  资金来源:

  二、工程承包范围

  承包范围:

  三、合同工期

  开工日期:

  竣工日期:

  合同工期总日历天数 天。

  四、质量标准

  工程质量标准: 。

  五、合同价款

  金额(大写) 元(小写) 元

  å…、组成合同的文件

  1、本合同协议书

  2、ä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦

  3、投标书及其附件

  4、本合同专用条款

  5、本合同通用条款

  6、标准、规范及有关技术文件

  7、图纸

  8、工程量清单

  9、工程报价单或预算书

  七、本协议书ä¸æœ‰å…³è¯è¯å«ä¹‰ä¸Žæœ¬åˆåŒç¬¬äºŒéƒ¨åˆ†ã€Šé€šç”¨æ¡æ¬¾ã€‹ä¸åˆ†åˆ«èµ‹äºˆå®ƒä»¬çš„定义相同。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效

  合同订立时间: 年 月 日;合同订立地点: ;本合同双方约定 天后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(ç¾å—): 法定代表人(ç¾å—):

   年 月 日 年 月 日

  建ç‘工程施工合同4

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  根据《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》和有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平ç‰è‡ªæ„¿ã€äº’惠互利的原则,就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议:

  一、甲方提供土地一宗,由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水ç‰é…å¥—设施(以下简称建ç‘工程)。

  二、该土地位于 ,四至为:东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,使用年限为 年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

  三、甲方保证该建ç‘工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划ç‰è¦æ±‚。如需办理相关手ç»æˆ–需经有关主管机关批准,甲方保证手ç»é½å…¨å¹¶èŽ·å¾—批准。

  四、甲方对建成后的建ç‘工程享有所有权。

  五、该建ç‘工程设计由甲方负责,乙方按照甲方的设计和要求组织某某建ç‘公司施工建设,施工ä¸çš„安全责任由乙方负责,甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。

  å…、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准,组织某某建ç‘公司进行建设。但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

  七、该建ç‘工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

  八、该建ç‘工程应在本合同生效后 天内动工, 天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收,视为工程合格,甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建ç‘工程因质量问题验收不合格,乙方应负责无偿维修,直到验收合格为æ¢ã€‚

  九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本:

  (一)该建ç‘工程竣工验收合格后30日内,甲方以不低于实际建设成本的 %支付乙方投资回报。

  (二)该建ç‘工程竣工验收合格后,甲方每年支付乙方 %的实际建设成本,每年的 月 日前一次性全额支付,余款按年 %由甲方向乙方另行支付投资回报,每年的 月 日前一次性全额支付,所有款项在 月 日前付清。

  十、该建ç‘工程因建设引起的质量问题由乙方负责,甲方承担该建ç‘工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失,乙方应负责赔偿。

  十一、该建ç‘工程验收合格后,因任何一方擅自改变工程主体结构,因æ¤é€ æˆçš„损失由改变方承担全部责任。

  十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境,积极帮助协调乙方在建设过程ä¸é‡åˆ°çš„各种问题。在建设过程ä¸ï¼Œéžå› ä¹™æ–¹è‡ªèº«åŽŸå› é€ æˆå·¥ç¨‹å»¶æœŸã€å·¥ç¨‹å–消、工程éåˆ°æŸåã€å·¥ç¨‹è¢«æ‹†è¿ã€åˆåŒä¸èƒ½å±¥è¡Œç‰å‡ç”±ç”²æ–¹è´Ÿè´£ï¼Œå› æ¤ç»™ä¹™æ–¹é€ æˆçš„损失甲方应承担全部赔偿责任。

  十三、工程竣工验收合格后,如工程被闲置、被破坏、被拆迁,甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

  十四、如一方违反合同约定,违约方应按照实际建设成本的 %向守约方支付违约金,违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

  十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的ä¸ä»‹æœºæž„对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行,审计费用由乙方承担。

  十å…、本合同的ç¾è®¢åœ°åœ¨ ,凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成,根据《 省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》,由 人民法院或 ä¸çº§äººæ°‘法院管辖。

  该合同一式两份,由甲乙双方各执一份,经双方ç¾ç›–章后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

   年 月 日 年 月 日

  建ç‘工程施工合同5

  发包人(全称):

  法定代表人或其委托代理人:

  承包人(全称):

  法定代表人或其委托代理人:

  根据《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》、《ä¸åŽäººæ°‘共和国建ç‘法》及有关法律规定,遵循平ç‰ã€è‡ªæ„¿ã€å…¬å¹³å’Œè¯šå®žä¿¡ç”¨çš„原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

  一、工程概况

  1、工程名称: 。

  2、工程地点: 。

  3、工程立项批准文号: 。

  4、资金来源: 。

  5、工程内容: 。

  6、工程承包范围: 。

  二、合同工期

  计划开工日期: 年 月 日。

  计划竣工日期: 年 月 日。

  工期总日历天数: 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

  三、质量标准

  工程质量符合 标准。

  四、ç¾çº¦åˆåŒä»·ä¸ŽåˆåŒä»·æ ¼å½¢å¼

  1、ç¾çº¦åˆåŒä»·ä¸ºï¼šäººæ°‘币(大写 )(¥ 元);

  其ä¸ï¼š

  (1)安全文明施工费:人民币(大写 )(¥ 元);

  (2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写 )(¥ 元);

  (3)专业工程暂估价金额:人民币(大写 )(¥ 元);

  (4)暂列金额:人民币(大写 )(¥ 元);

  2、合同价格形式: 。

  五、项目经理

  承包人项目经理: 。

  å…、合同文件构成

  本协议书与下列文件一起构成合同文件:

  (1)ä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦ï¼ˆå¦‚果有);

  (2)投标函及其附录(如果有);

  (3)专用合同条款及其附件;

  (4)通用合同条款;

  (5)技术标准和要求;

  (6)图纸;

  (7)已标价工程量清单或预算书;

  (8)其他合同文件。

  在合同订立及履行过程ä¸å½¢æˆçš„与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

  上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新ç¾ç½²çš„为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人ç¾å—或盖章。

  七、承诺

  1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手ç»ã€ç¹é›†å·¥ç¨‹å»ºè®¾èµ„金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

  2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

  3、发包人和承包人通过招投标形式ç¾è®¢åˆåŒçš„,双方理解并承诺不再就同一工程另行ç¾è®¢ä¸ŽåˆåŒå®žè´¨æ€§å†…容相背离的协议。

  八、违约、索赔和争议

  1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定,如果一方违反约定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿;

  2、本合同在履行过程ä¸å‘生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方约定:向 仲裁委员会申请仲裁。

  九、ç¾è®¢æ—¶é—´

  本合同于 å¹´ 月 日ç¾è®¢ã€‚

  十、ç¾è®¢åœ°ç‚¹

  本合同在 ç¾è®¢ã€‚

  十一、补充协议

  合同未尽事宜,合同当事人另行ç¾è®¢è¡¥å……协议,补充协议是合同的组成部分。

  十二、合同生效

  本合同自 生效。

  十三、合同份数

  本合同一式 份,均具有同ç‰æ³•å¾‹æ•ˆåŠ›ï¼Œå‘包人执 份,承包人执 份。

  发包人:

  法定代表人或其委托代理人:

   年 月 日

  承包人:

  法定代表人或其委托代理人:

   年 月 日

  建ç‘工程施工合同6

  发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):

  为了确保 ,需 ,依照《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》、《ä¸åŽäººæ°‘共和国建ç‘法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平ç‰ã€è‡ªæ„¿ã€å…¬å¹³å’Œè¯šå®žä¿¡ç”¨åŽŸåˆ™ï¼ŒåŒæ–¹å°±æœ¬å»ºè®¾å·¥ç¨‹ç»„织施工事项协商一致,特订立本协议。

  一、工程名称:

   。

  二、工程地点:

   。

  三、工程施工范围及技术要求:

  详见施工图纸及工程量清单。

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