《房产首付赠予合同》
甲方（赠予人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（受赠人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方自愿将其拥有的房产首付部分赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、赠予房产情况
甲方拟赠予乙方的房产位于： ，建筑面积： 平方米，房屋所有权证号： 。
二、赠予首付金额
甲方同意将该房产首付金额人民币 元（大写： 元整）赠予乙方。
三、赠予交付时间
甲方应在本合同签订之日起 日内，将上述房产首付赠予款项全额支付至乙方指定的银行账户。
四、房产权利归属
自甲方支付完房产首付赠予款项之日起，该房产首付部分的所有权归乙方所有，但房产的完整所有权仍以房产登记为准。
五、双方权利与义务
1. 甲方有权在合理时间内要求查看乙方对该房产首付的使用情况，但不得干涉乙方正常的使用和处置行为。
2. 乙方应妥善使用和保管该房产首付赠予款项，不得用于非法或违背公序良俗的用途。
3. 双方应遵守本合同的约定，如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
六、违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房产首付赠予款项，每逾期一日，应按照未支付金额的 %向乙方支付违约金；若乙方未按照本合同约定使用和保管房产首付赠予款项，甲方有权要求乙方返还已赠予的款项，并承担因此造成的损失。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期： 年 月 日
乙方（签字/盖章）：
日期： 年 月 日
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