随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的简单的合同范本（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
简单的合同1出租方（以下简称甲方）：联系电话：
承租方（以下简称乙方）：联系电话：
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在上海市的建筑面积为 ㎡房屋出租给乙方，作为
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（共计：年月）。
三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币 元整）。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。
五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提
前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、附加条款：
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份证号：身份证号：
年月日
简单的合同2甲方（出租方）： 身份证号码：
乙方（承租方）： 身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落于 ，面积约 ㎡；简单装修。
二、租赁期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份。
2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__度，电__度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。
5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
7、本合同经签字当日生效。
8、其他约定事项： 。
六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
年 月 日 年 月 日
简单的合同3甲方（出租方）：身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，经甲乙双方协商决定签订本合同。
一、甲方将位于 土地的使用权出租给乙方承制广告塔使用，该块田地共计 亩。
二、租期：
租赁期限为年日 至 年 月日止，租金 元，因建立广告塔造成的秧苗补偿费一次性付给甲方元。共计元，大写：元。
三、甲方的义务：
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的.使用权并有权出租给乙方使用。如有违约，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的权利：
乙方所承租甲方该土地，乙方具有该土地经营权、使用权、受益权。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。
六、在乙方广告塔建成后，由于甲方耕种或其它人为因素而造成的广告塔的损坏和经济损失、人员伤亡均由甲方承担。
七、租赁期限满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同，乙方协助向甲方办理交接手续，拆卸等相关事宜。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳方式；由乙方一次性支付给甲方全部费用。
九、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设等原因，给乙方造成的经济损失，乙方有权享受国家的经济补偿。
十、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章方可生效。
甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）：
联系电话：联系电话：
证人签字（签章）：
年月日
简单的合同4甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。
一、合同价款及付款方式：
本合同总价款为人民币 整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。
二、产品质量：
1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。
2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。
三、违约责任
1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟一日承担货款的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。
3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。
4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。
5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。
四、其他约定事项
本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其它事项：
甲方： 乙方：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
年 月 日
简单的合同5合同编号：
甲方(供货方)：
乙方(购货方)：
签订地点：
签订时间：
一、品种：
二、数量： (以双方最后函电确认为准)。
三、质量要求：符合 标准。
四、规格：
五、包装标准：
六、供货地点及交货方式：双方另议(凭电报、传真确定)。
七、交货日期：每月月末(最后营业日)。
八、验收方式：按第三条验收。
九、价格：凭双方函电确定;如乙方在 把向甲方购得的该批糖再卖出，则以乙方再行卖出的价格作为甲乙双方的结算价
十、付款方式：分期付款。当乙方将本合同项下的货物在 再行卖出时，甲方委托 代收，乙方付款办法为：
1.首期预付货款为 元/吨，乙方于卖出之日一次性支付。
2.除首期款外，及时补足 同期之货物的加权平均成交价与乙方卖出价的差价。
3.交货日当月第一个工作日，付足 元/吨或者全额货款的 %(按高者执行)。
4.交货日当日付足剩余货款。
十一、其他约定事项
1.甲方在乙方履约之后，一次性由甲方按结算价的 %支付给乙方作为其销售甲方 的酬金(以双方最后函电确认为准)
2.在交货日期前乙方发生 所称提前交收情况，有关业务即中止执行，甲方委托 按其提前交收办法与乙方结清货款br> 3.如乙方不能如期按上述付款方式足额支付货款，有关业务即行中止。甲方根据 的交易管理办法请求 中止乙方在 的买卖资格，由 代乙方提前交收。已付货款在弥补 损失之后，余额返还乙方，不足弥补的，由 向乙方追索
4.甲方如到期不能及时如数交货，可以委托 结清相应款项之后退还乙方剩余货款。
十二、未尽事宜另行协议。
十三、本合同一式三份，甲、乙方各执一份，交 一份备案。
十四、本合同经双方盖章之日起生效。
甲方(签章)：
单位地址：
代表人：
乙方(签章)：
单位地址：
代表人：
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