财务监督小组职责
1、落实各项财务制度、规范,制订财务部岗位责任制,检查、监督、指导各岗位工作;
2、编写财务分析报告,审核各种对内、对外财务报表;
3、严格按照财务预算、经济合同审批各项开支,实施财务监督;
4、协助项目经理,组织编制项目年度财务预算,按时上报月度财务预算;
5、根据发展商/业主委员会审核批准的年度费用开支预算及管理公约,监督、检查、稽核管理费收支情况,严格控制各项支出在预算之内;
6、参与重大经济业务、合同管理业务开拓的可行性研究,为物业经理决策提供参考性信息;
7、协调与其他部门、客户、发展商财务部、总公司财务部的关系;
8、负责与银行、税务、工商联络及商讨有关物业管理公司的税务及外汇等事宜;
9、协同项目经理出席定期与业主的会议,每月对项目的财务状况作出报告分析及提出建议;
10、配合内部、外部审计人员对物业管理中心的财务账目进行审计工作;
11、保证账务处理符合国家法律法规及政策;
12、做好项目的费用收缴工作;
财务监督小组职责(二)
1、协助财务总监负责公司全面财务管控工作,包括财务核算体系、资金与预算管理体系、财务监督与分析体系、内部控制体系等工作;
2、对日常账务处理、凭证审核及财务报表编制工作负责;
3、完成财务数据分析、成本预算、控制、统计、核对等工作,定期输出财务分析报告;
4、完成基地财务管控考核、人员管控考核、及其他问题整改落实等工作;
5、对接会计师事务所完成各类专项审计工作;
6、负责基地每日资金申报审批工作;
7、完成上级交办的其他工作。
财务监督小组职责(三)
1、协助上级领导,负责公司的全盘账务管理,预算管理、成本核算、会计核算与分析工作;
2、管理监督公司及控股公司的资金运作,日常财务管理与分析、资本运作筹划等;
3、协助公司整体财务管理及内部控制,编制年度预算,并跟踪其执行情况;
4、制定、维护、改进公司的财务管理制度,进行必要的风险防控;
5、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动,并及时报告董事会;
6、负责优化公司的税务筹化、对公司的经济业务决策提出财务或税收筹划建议;
7、协助上级领导,加强财务监督,督促财务人员严格执行各项财务制度和财务纪律;
8、完成上级领导交办的其它财务工作。
财务监督小组职责(四)
1、编制和审核财务报告(表)发挥财务监督管理职能,为公司决策提供依据
2、保证会计信息的准确可靠,保护企业财产、物资的安全和完整,完善财务成本核算,追求 效益
3、监督控制款项支出;根据国家会计制度和企业有关制度规定,对原始凭证进行审核记帐
4、严格仓库管理制度,定期指导存库盘点,每月对企业原材料、包装物、产成品的收、发、存与仓管员核对相符
5、建立往来帐款稽核及超期欠款的报警机制,配合监控个工地施工情况,以规避经营风险
6、准确及时完整地核算和反映企业每月资金状况及经营成果
7、反映和监督企业财产物资保管、使用情况。定期进行帐实核对;妥善保管会计凭证、会计帐本、会计报表及其有关会计资料
8、依据税法规定,按月完成企业各项报税纳税工作
财务监督小组职责(五)
1、作为房地产项目的驻场财务人员,协助投资方履行财务监督职责,并实时跟踪项目公司的日常经营管理、项目开发建设和运营等情况;
2、监督项目公司印鉴和证照的使用情况,并建立章证照使用台账进行登记管理;
3、监督项目公司合同签署情况,并建立合同台账进行登记管理;
4、监管项目公司账户及资金收支情况,审核资金支付事项,检查财务凭证、账簿、档案等;
5、监督房地产项目销售情况,对销售合同、销售台账、网签记录等销售信息进行核对并汇总统计,核查项目销售回款及资金归集情况;
6、定期提交项目管理报告,汇报项目运行情况,分析项目存在的问题及风险。
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