新型城镇养老社区规划研究

摘要：大规模的老年人社区是解决老龄化问题的重要途径。对于老年人来说，重要的是要能

够继续其日常生活并满足其社区的基本需求，同时充分考虑利益和多样性，并以灵活的方式

应对未来可能发生的变化。

关键词：养老社区；配套设计；生活空间；老龄化

城市化的发展将人口带入城市，城市规模不断扩大，在拥挤的空间，人口老龄化，社区

老龄化和建筑老龄化中，老年人经常居住在旧社区。由于邻里仍处于城市化进程中，生活系

统和产业发展仍处于起步阶段，与生活息息相关的辅助设施，如健康，饮食和休闲等，仍需

紧急改善。这种大型社区应该是一个自成体系的综合系统，是可以补充和维持现有综合护理

系统的有机社区。

1 实现功能性支持

1.1 医疗健康功能

身体机能的下降使医疗保健成为老年人日常生活中的必需品，因此郊区的老年人社区通

常需要配备基本的社区医疗，康复和护理服务，两者相辅相成。在此基础上，还必须与具有

真正急救能力的社区附近的医院（二级及以上医院）建立合作关系，以便迅速接触或治疗患

者，同时需要大量医疗服务。机构形成转诊对接方式，以建立更完善的社区老人医疗体系，

弥补社区周边可能缺乏的医疗资源。（1）社区医疗服务，包括社区医院和社区诊所，可以

定期为老年人提供健康检查，基本药物治疗和常规疾病诊断等服务，社区中的老年人可以实

现对血液的及时监测压力，血糖和其他身体状况以及老年病，慢性病，日常治疗，以避免大

型医院人满为患和艰苦旅途的问题。（2）康复功能通常是通过建立康复医院或康复空间，

通过物理疗法，芳香疗法，言语疗法，艾灸等传统疗法来实现的，为患有慢性或老年病的老

年人提供一定程度的康复在社区中。例如，肌肉或关节已经开始恶化的老年人可以通过定期

的身体康复来恢复健康的生理功能，延缓衰老过程，维持生理功能的正常发展，甚至达到更

高的自我保健水平，消除抵抗力，恢复记忆并让人们在自己的社区中感到宾至如归，例如在

法国的退休社区，那里甚至患有阿尔茨海默氏病的人，服用药物的方法也不是第一种被采用

的方法，而是老年人通过多感官刺激的空间环境以及音乐，舞蹈等视觉，听觉和触觉刺激的

转变而放松。（3）护理职能通常是通过建立疗养院来实现的，该疗养院为需要帮助的老年

人提供长期的照护连续性和安全感，例如为老年人提供24 小时连续照护。身体或精神上虚

弱或患有疾病的老年人。

1.2 生活照料功能

社区公共支持还需要涵盖老年人餐厅的日常生活，社区服务和其他功能。（1）提供合

理膳食的餐厅可以通过科学营养帮助老年人改善健康，还可以让老年人经常品尝自己喜欢的

食物的味道，从而形成老年人社区的颜色，气味和味道。还可以建立餐厅，让老年人自己吃

盘子，采取食物和其他程序，以促进老年人保持自我思考和独立行动。（2）除餐饮外，大

型老年人社区还必须配备呼叫中心，以确保居住在公园内的老年人的各个方面的安全。大多

数退休社区都配备了智能穿戴设备或老人专用的定制卡，通常会在居住单元中设置紧急呼叫

按钮以与社区服务中心连接，并由专门的服务人员进行应答和监控。为任何可能的紧急情况

做好准备。

1.3 文体娱乐功能

现代意义上的“健康”不仅指健全的生理功能，还具有生理，心理和社会福祉的意义。对于

老年人来说，除了医疗和生活设备外，还需要具有娱乐性和其他功能，以满足精神上的需

求，以帮助他们减轻社会上的孤立和孤独感。因此，大多数以自我保健为导向的老年人社

区，将设置钢琴室，茶室，健身室，绘画室，图书馆等空间，使老年人仍然可以退休，以满

足他们的精神需求。例如，在北京的黄金退休社区中，退休社区中有喜欢跳舞的老年人，他

们选择租用在老年人组成的舞厅和舞蹈团中，大学和退休工作室也可以帮助老年人退休后保

持他们的社会参，并继续或创造新的社会价值。

2 创造丰富的生活空间

2.1 打造流动而开放的空间

对于老年人社区而言，灵活开放的空间有助于营造轻松愉快的生活氛围，从而避免了传统的

老年人护理刻板印象。例如，在老年人社区中，使用圆线，通过曲线将与功能分开的空间平

滑地链接在一起，随着地形的变化，开放式风雨走廊穿过住宅单位，饭店，工作室，健身

房，舞蹈室，阅览室等。同时，可以更好地整合外部自然环境和社区建筑的功能，使其脱离

人行道和建筑物周围的外部空间，对老年人的路径和行为没有限制，实际上，包含各种可能

性，目的是使老年人在社区中受到积极的情感影响。在社区设置辅助设施，营造开放的空间

感和视觉渗透力，使老年人可以观察周围其他老年人的生活状况，感觉他们在社区中。留出

足够的自然泛社交空间，使老年人可以在没有目的和负担的情况下行走并停留在该空间中，

并仍能在和平状态下感受到社区归属感。居民可以在退休社区的超市购物，而周末跳蚤市场

也位于那里，高度开放的空间使老年人可以公民生活高度融合的外围“大家庭”。这种郊区

大型退休社区还可以通过开放式的生活支撑设计来促进周围街区的城市化。

2.2 提供多趣的空间体验

从空间的角度来看，不仅使老年人有放松感，社区还可以设计各种有趣的场景，赋予功能性

空间感。例如，可以将户外活动空间创建为主题公园，老年人可以自然地在互动和娱乐中完

成锻炼和康复锻炼，茶与武术相结合，让老年人可以进行茶，冥想或简单的武术活动。身体

练习和精神练习。通过将老年人生活的每时每刻都与周围环境相结合，社区中纵横交错的故

事情节为老年人创造了温暖的回忆。这些故事和回忆也塑造了每个退休社区的独特关系和氛

围。

2.3 鼓励老年人对空间进行探索和发现

社区在向老年人提供大力支持的同时，还应鼓励他们自己发现和探索，并充分尊重老年人不

是被动接受者，而是自己生活的主人的观念。例如，日本的梦之湖老年康复中心已经建立了

一种“梦”货币，这是一种仅在梦之湖内部流通的虚拟货币系统。老年人可以通过参加游戏

或康复活动来赚取虚拟货币，也可以将“梦想”货币存入虚拟银行，或将“梦想”货币用于

茶馆，烹饪教室和按摩水床等服务。这种激励模式可以帮助调动老年人的积极性并改善公共

空间的利用。社区中的多功能厅或灰色功能空间可以留出足够的自由，老年人可以自主地重

新组织和重新定义空间的功能，老年人身份由“使用者”转变为“参与者”，使空间可以最

大化地发挥效用。

2.4 留足持续运营的弹性

为了适应社区的可持续管理，社区公共空间的设计还应考虑后续行动的灵活性。例如，在包

装设计中考虑老年人和社区的整个周期：从社区开始到人们逐渐聚集，对包装的需求和使用

频率将发生变化，如何创建包装当居住率低，老年人的身体下降导致自我保健能力下降时，

社区中的气氛热烈，许多原始套餐可能不再适用于某些老年人，以及如何进行合理改造，满

足老年人的需求。这些是设计中需要考虑的事情。在上海沁河园养老社区中，原建筑空间的

底层被设计为超市和便利店，后来随着社区的运营需求和老年人的状况转变为工作室和其他

有趣的空间。在运营过程中，一些退休社区通过每3 到5 年进行一次软装修或回访来不断满

足老年人最重要的功能需求，而另一些退休社区则在设计之初就留出了很多灵活的空间，以

供后期社区运营可能会产生需求调整做准备。

3 结束语

综上所述，在设计郊区大型老年人社区的整个公共空间时，我们不仅应考虑地理位置和

周围环境的优缺点，还应考虑我们可以提供的功能和生活经验。随着新型城市化的发展，这

些社区将面临更多的机遇和挑战。

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