现代服务业园区管理准则

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供现代服务业园区的管理服务，双方为明确双

方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、管理服务内容

1.1 甲方负责对乙方所租赁的园区进行日常管理工作，包括但不

限于园区的安全、环境卫生、设施维护等。

1.2 甲方应确保园区内的设施设备正常运行，如有故障，应及时

进行维修。

1.3 甲方应建立健全园区管理制度，包括但不限于出入管理、车

辆管理、消防安全管理等。

1.4 甲方应提供优质的服务，保障乙方的正常经营和工作秩序。

二、服务期限

2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自

____年__月__日至____年__月__日。

2.2 除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约一年

。

三、费用及支付

3.1 乙方应按照本合同约定的费用标准向甲方支付管理服务费。

3.2 管理服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

3.3 乙方支付管理服务费的期限为每月__日，支付方式为银行转

账。

3.4 甲方提供服务期间，如因甲方原因导致乙方的损失，甲方应

承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

4.2 甲方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，

乙方有权要求甲方改正或解除合同。

4.3 乙方未按照约定时间支付服务费的，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2 双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定

的义务。

5.3 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 园区管理服务方案

2. 园区管理制度

3. 设施设备清单

4. 乙方经营范围及业务计划

5. 甲方服务人员名单及资质

6. 付款凭证及转账记录

7. 乙方租赁合同

8. 甲方营业执照及资质证书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，视

为甲方违约。

2. 乙方未按照约定时间支付服务费的，视为乙方违约。

3. 甲方未按照约定期限修复设施设备的，视为甲方违约。

4. 乙方在园区内进行违法经营活动的，视为乙方违约。

5. 双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指提供园区管理服务的法人或其他组织。

2. 乙方：指租赁园区并进行经营的法人或其他组织。

3. 管理服务费：指甲方为乙方提供园区管理服务所收取的费用。

4. 园区管理制度：指甲方为规范园区内经营、安全、环境卫生等

方面所制定的规章制度。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 园区设施设备故障：及时联系维修人员，确保尽快恢复正常使

用。

2. 乙方经营活动违法：立即制止并告知乙方整改，必要时向相关

部门报告。

3. 乙方未按时支付服务费：提醒乙方尽快支付，必要时依法解除

合同。

4. 甲方服务质量不符合标准：乙方有权要求甲方改正，严重者可

解除合同。

5. 园区安全问题：加强安全巡查，确保园区内人员财产安全。

五、所有应用场景：

1. 现代服务业园区租赁管理

2. 产业园区管理

3. 商务楼宇管理

4. 科技企业孵化器管理

5. 创意产业园区管理

6. 文化传媒园区管理

7. 各类专业园区管理