钟表店门头租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条 租赁标的

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方

协商确定。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条 使用权及限制

1. 乙方有权在租赁期内使用门头进行经营活动，但不得改变门头

的结构和使用性质。

2. 乙方应在租赁期内妥善保管门头，确保门头的安全稳定，如有

损坏，乙方应承担修复费用。

3. 乙方不得在门头从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合

法权益。

第五条 维修及保养

1. 在租赁期内，门头的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担

。

2. 因乙方使用不当导致的门头损坏，维修及保养费用由乙方承担

。

第六条 合同的变更和解除

1. 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可

以书面形式变更或解除本合同。

2. 一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并

有权解除本合同。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向门头所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 钟表店门头租赁合同

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 门头位置示意图

5. 租赁期间维修保养记录

6. 租金支付凭证

7. 门头使用状况报告

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定提供门头；

未履行维修保养义务；

未按约定时间支付租金。

2. 乙方违约行为：

未按约定时间支付租金；

未按约定使用门头；

未妥善保管门头导致损坏。

3. 违约行为认定：

违反合同约定的行为；

经甲方通知，乙方未能在规定时间内纠正违约行为；

甲方有权根据合同约定追究违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有门头出租权的一方。

2. 承租方：指租赁门头进行经营的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的乙方使用门头的期限。

4. 租金：指乙方按约定支付给甲方的门头使用费用。

5. 违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方有权按合同约定收取滞纳金，并与乙方协商解

决。

2. 问题：乙方使用门头从事违法经营活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任

。

3. 问题：门头损坏导致无法正常经营。

解决办法：甲方应及时进行维修，确保门头恢复正常使用；如

有争议，可协商解决或诉诸法律途径。

4. 问题：租赁期满后乙方拒不迁离门头。

解决办法：甲方有权依法收回门头，并要求乙方承担相应违约

责任。

五、所有应用场景：

1. 钟表店、眼镜店、化妆品店等零售行业；

2. 餐饮店、咖啡馆、茶馆等餐饮行业；

3. 美容美发店、健身房、瑜伽馆等服务业；

4. 工作室、办公室、直播间等办公场所；

5. 其他需要租赁门头进行经营的场合。