租赁合同书范本

合同编号：__________

租赁合同书

第一章 总则

第一条 本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国有关法律、法规

和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方

将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下

协议。

第三条 本合同的租赁期限、租金、付款方式、用途等事项，由甲

乙双方协商确定。

第四条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的

租赁期满终止。

第二章 租赁物的交付和返还

第五条 甲方应在本合同签订后__________日内，将租赁物交付给

乙方使用。租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行查验，填写

《租赁物交付确认书》。

第六条 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变

租赁物的结构和用途。如乙方需对租赁物进行改动，应提前征得甲方

书面同意。

第七条 租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式返还租赁物。

乙方逾期返还租赁物的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的

__________%。

第三章 租金及支付方式

第八条 租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：

￥__________元。租金支付方式为每月__________日前，乙方向甲方

支付下个月的租金。

第九条 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权

。如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金

为本合同租金的__________%。

第四章 维修和保养

第十条 租赁期内，租赁物的正常维修和保养由甲方负责。如因乙

方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修和保养费用。

第十一条 租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的

设施、设备使用说明进行操作。如乙方造成设施、设备损坏，乙方应

承担相应的维修费用。

第五章 保险

第十二条 乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供

租赁物的保险单复印件。保险单应涵盖租赁物的火灾、水灾、盗窃等

风险。

第十三条 如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付保险

费用。乙方未按约定购买保险导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔

偿责任。

第六章 违约责任

第十四条 甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同

，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第十五条 如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方违约

金，违约金为本合同租金的__________%。

第十六条 如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金

，违约金为本合同租金的__________%。

第七章 争议解决

第十七条 本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第八章 其他约定

第十八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十九条 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加甲方条款及说明

第十条 甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲

方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此

遭受的损失。

第十二条 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。如甲方违反

本条规定，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的

__________%。

第二章 附加乙方条款及说明

第十三条 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁

物的结构和用途。如乙方需对租赁物进行改动，应提前征得甲方书面

同意。

第十四条 乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施、设备

使用说明进行操作。如乙方造成设施、设备损坏，乙方应承担相应的

维修费用。

第十五条 乙方应按时支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，

乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的__________%。

第三章 附加第三方中介条款及说明

第十六条 第三方中介在甲乙双方签订合同过程中，应如实提供相

关信息，并协助甲乙双方履行合同义务。如第三方中介提供虚假信息

或未履行协助义务，第三方中介应承担相应的法律责任。

第十七条 第三方中介应按照约定收取中介费。中介费的收取标准

、支付方式等事项，由甲乙双方与第三方中介协商确定。

第十八条 第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，第三方中

介应承担调解责任。如第三方中介未能调解成功，甲乙双方均有权向

合同签订地人民法院提起诉讼。

第四章 附加条款及说明的补充

第十九条 本合同附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充

协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十条 本合同附加条款的修改、补充，应由甲乙双方协商一致

，并以书面形式签订。修改、补充的条款与本合同附加条款具有同等

法律效力。

第二十一条 本合同附加条款的签订、履行、解释及争议解决等事

项，均适用中华人民共和国法律。

第二十二条 本合同附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三

方中介如有需要，应提供一份副本。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：__________