租赁房间使用协议

合同编号：__________

租赁房间使用协议

（此协议由甲乙双方签订，甲方为房主，乙方为租户）

第一章 总则

1.1 本协议是甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、

公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成的协议。

1.2 本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区

。

1.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第二章 房屋基本情况

2.1 甲方出租房屋地址为：____________________。

2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3 甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施不存

在影响乙方使用的缺陷。

2.4 乙方租赁的房屋面积为：____________________平方米。

第三章 租赁期限

3.1 本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日

止，共计____个月。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.3 乙方应在租赁期满后，按照本协议约定的时间和方式，将房

屋及附属设施交还给甲方。

第四章 租金及支付方式

4.1 租金为每月人民币：__________元整（大写：人民币

________________元整）。

4.2 乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为：每月__日前

。

4.3 乙方支付租金方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式

）

4.4 甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供等额的正规发票。

第五章 押金

5.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币：

__________元整（大写：人民币________________元整）。

5.2 租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还

乙方押金。

5.3 押金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）

第六章 房屋使用及维修

6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

6.2 乙方在租赁期间，应负责房屋内部的日常清洁和维护，确保

房屋及设施的正常使用。

6.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因

乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.4 租赁期间，如房屋出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方

应在接到乙方通知后，尽快进行维修。

第七章 提前解除协议

7.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个

月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

7.2 甲方提前解除协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 乙方提前解除协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八章 违约责任

8.1 甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币

：__________元整。

8.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币：

__________元整。

8.4 甲方未按约定维修房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币

：__________元整。

第九章 争议解决

9.1 本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方承诺：在租赁期间，房屋及附属设施应保持正常的使用

状态，如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后，尽快进行维修

。

1.2 甲方应保证房屋的安全，确保房屋及设施不存在影响乙方使

用的重大缺陷。如因房屋结构问题导致乙方人身损害的，甲方应承担

相应责任。

1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋，如

确需进入，应提前通知乙方。

1.4 甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房

屋转租给第三方。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

2.2 乙方在租赁期间，应负责房屋内部的日常清洁和维护，确保

房屋及设施的正常使用。

2.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合

法权益。

2.4 乙方在租赁期间有权按照本协议约定使用房屋，并有权要求

甲方履行维修义务。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介在甲乙双方签订本协议过程中，应公正、公平地

履行中介职责，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.2 第三方中介应按照约定向甲乙双方收取中介费，并出具正规

发票。

3.3 第三方中介在签订本协议后，不得以任何理由干涉甲乙双方

的正常租赁关系。

3.4 第三方中介在甲乙双方租赁关系解除后，应退还甲乙双方中

介费。