房屋出租管理合同

房屋出租管理合同

房屋出租管理合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修、养护和

管理。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，造成损坏的，

乙方应按市价赔偿。

7.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按约定提供房屋或提前解除租赁合同的，应支付乙方

违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

8.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：房屋钥匙交接单

交接日期：_______

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件三：其他相关文件

3.

重点条款细节补充及说明：

1.2 房屋结构及面积：具体房屋的结构和面积是租赁合同中的重

要信息，直接关系到乙方居住的舒适度和使用需求。房屋的结构包括

但不限于房屋的户型、楼层、朝向、建筑风格等，面积应明确指出房

屋的建筑面积、使用面积等。对于房屋的结构和面积，甲方应提供真

实的、详细的描述，乙方在签订合同前应实地查看房屋，确保房屋的

结构和面积符合自己的需求。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满后的续租条款是保护双方权益的重要条款。乙

方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，这有利于甲方做好房屋的

出租安排。同时，甲方有权根据市场行情调整租金，但具体租金应由

双方协商确定，这有利于维护乙方的合法权益。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

租金支付方式和时间及逾期支付的滞纳金条款是合同中必须明确的条

款。乙方应在每月规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，如逾

期未付，乙方应支付应付租金的滞纳金，这有利于维护甲方的合法权

益。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。押金是保障双方权益的重要手段。乙方

在签订合同时应一次性向甲方支付押金，金额应由双方协商确定。押

金的作用是保障甲方的合法权益，防止乙方在租赁期间对房屋造成损

坏。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。乙方对房屋及附属设施的使用和维护是租赁合同中的重要内容。

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行

操作，不得私自拆改、破坏。如乙方使用不当造成损坏，乙方应按市

价赔偿，这有利于维护甲方的合法权益。

6.2 甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修、养护和

管理。甲方的维修责任是保障乙方居住质量的重要条款。甲方应在租

赁期间负责房屋及附属设施的正常维修、养护和管理，这有利于保障

乙方的居住质量。

8.2 甲方未按约定提供房屋或提前解除租赁合同的，应支付乙方

违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。违约责任是保障

双方权益的重要条款。如甲方未按约定提供房屋或提前解除租赁合同

，甲方应支付乙方违约金，这有利于保护乙方的合法权益。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。争议解决方式是

保障双方权益的重要条款。本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方

应友好协商解决。如果协商不成，双方可以向合同签订地人民法院提

起诉讼，这有利于维护双方的合法权益。