租赁合同协议

合同编号：__________

租赁合同协议

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甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁房屋及用途

第一条 甲方出租的房屋地址为：

第二条 甲方出租的房屋结构及面积为：

第三条 乙方租赁甲方房屋用途为：

第二章 租赁期限

第四条 租赁期限为年，自 年 月 日至 年 月 日。

第五条 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第六条 租金为每月 元，租金每三个月支付一次，乙方应在每季

度第一个月的前十五天内支付租金。

第七条 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四章 押金

第八条 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金 元，租赁期

满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确

认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

第五章 房屋使用及维修

第九条 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿。

第十条 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六章 合同的变更和解除

第十一条 甲乙双方同意，合同一经签订，除非双方协商一致，否

则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第七章 违约责任

第十二条 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八章 争议解决

第十三条 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章 其他约定

第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十五条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期： 年 月 日

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多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第六条 租金为每月 元，租金每三个月支付一次，乙方应在每季

度第一个月的前十五天内支付租金。

附加条款一：租金调整

甲方应在租赁期满前一个月通知乙方关于租金调整的事宜。租金

调整应符合市场行情，甲方不得无故大幅提高租金。

附加条款二：支付方式

1. 银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户。

2. 现金支付：乙方亲自或委托他人将租金交付给甲方。

3. 第三方支付平台：乙方通过第三方支付平台（如、支付等）支

付租金。

第三章 房屋使用及维修

第九条 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿。

附加条款一：房屋维护

乙方在租赁期间，应负责日常的房屋维护工作，确保房屋及附属

设施的正常使用。

附加条款二：装修限制

乙方在租赁期间不得对房屋进行大规模装修或改造，如需进行装

修或改造，需提前征得甲方书面同意。装修或改造产生的费用由乙方

承担。

第四章 合同的变更和解除

第十一条 甲乙双方同意，合同一经签订，除非双方协商一致，否

则任何一方不得单方面变更或解除合同。

附加条款一：变更和解除合同的条件

甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同

，应提前一个月通知对方，并在书面协议上签字确认。

附加条款二：违约责任

如甲乙双方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约，违约

方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第五章 违约责任

第十二条 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

附加条款一：违约行为的认定

违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用

房屋及附属设施、擅自变更或解除合同等。

附加条款二：赔偿金额的计算

违约方应向守约方支付的赔偿金，根据违约行为的严重程度和造

成的损失大小进行计算。赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。

第六章 争议解决

第十三条 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

附加条款一：争议解决的补充

在争议解决过程中，甲乙双方应保持冷静，充分沟通，以事实为

依据，依法解决争议。

附加条款二：第三方调解

在争议解决过程中，甲乙双方可以协商选择邀请第三方中介或专

业调解机构进行调解。调解结果需甲乙双方书面确认。

当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

第一章 租赁房屋及用途

第三条 乙方租赁甲方房屋用途为：

附加条款一：房屋用途的限制

乙方在租赁期间应按约定的用途使用房屋，如需要变更用途，需

提前征得甲方书面同意。

附加条款二：房屋转租

乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方确有转租需求

，需提前征得甲方书面同意。

第二章 租赁期限

第四条 租赁期限为年，自 年 月 日至 年 月 日。

附加条款一：续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协

商确定。

附加条款二：提前解除合同

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，

并支付提前解除合同的违约金。违约金的数额由甲乙双方协商确定。

当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第一章 租赁房屋及用途

第三条 乙方租赁甲方房屋用途为：

附加条款一：中介服务费用

第三方中介在本次租赁交易中提供服务，甲方应支付中介服务费

用。中介服务费用的具体数额由甲乙双方与中介协商确定。

附加条款二：中介的职责

第三方中介在本次租赁交易中负责协调甲乙双方的关系，提供租

赁相关的咨询服务，并协助甲乙双方办理租赁合同的签订等相关手续

。

第三章 租金及支付方式

第六条 租金为每月 元，租金每三个月支付一次