2023年包工包料装修合同范本汇编20篇

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2023 年包工包料装修合同范本〔精选20 篇〕

2023 年包工包料装修合同范本〔精选20 篇〕

2023 年包工包料装修合同范本 篇1

托付方〔甲方〕：

住宅地址：

身份证号码：

：

承接方〔乙方〕：

住宅地址：

身份证号码：

：

风险提示：

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，

也是避开家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器〞。

因此，订立合同时，建议发包方根据实际状况对工程概况、违约责任、管辖

地等商定明晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障自身的

合法、合理利益。

工程工程：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢〔装修〕。

为保证工程顺当进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：________________________________________________

2、居室规格：____室____厅____厨____卫，施工建筑面积____平方米。

3、托付方式：包工包料〔除防盗门、灯具、地板材料费外〕

4、工程价款〔金额大写〕：________________元整，该工程价款包括合同

第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清

理费等。〔备注：全部与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方担当。

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如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权回绝支付。假设乙方

以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。〕

5、工程开工日期：_______年_______月_______日

6、工程开工日期：_______年_______月_______日工程总天数：______天

第二条：施工内容

1、客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插

座和两个开关。

2、主卧：衣柜一个〔带梭门〕加吊柜、阳台衣柜一个〔带梭门〕加吊柜、

床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

3、次卧：衣柜一个〔带梭门〕加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑

钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和

两个开关。

4、厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装

排风扇、安过石门、吊顶〔铝扣板〕、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六

个插座和两个开关、防水处理。

5、卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶〔铝扣板〕、安过石门、安洗脸

台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器〔含水箱〕、安

装两个个插座和两个开关、防水处理。

6、强弱电安装详细要求：全部电路〔电线、有线电视、 、电脑网线〕要

穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内〔插座、天关

内〕，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱〔空开〕六组。

7、墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必需严格根据加水比例做

一底二面，不行多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

8、订做整体橱柜：由乙方托付特地厂家订做整体橱柜，标准为750 元/直米，

假设超出该费用标准，多出局部那么由甲方担当。特殊规定：整体橱柜背后必需

铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为pu 板。

第三条：装潢工程材料

〔附件：装潢工程材料清单〕

风险提示：

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装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而常常无视工艺

说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲

身经受：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：

柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是

一道道陷阱。

第四条：材料供给

1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家消费的合格

产品。甲方所供给的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，

不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方供给的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙

方负责赔偿。

4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

5、工程价款包含材料费，假设甲方自行购置材料费用应从总款中减除。

风险提示：

装修过程中，很简单有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。

这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的单价毕竟应当是多少呢?假

设等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假设有可能，能复印一份

装修公司的最初给您看的完好报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公

司偷梁换柱，改换价格。

还要留意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应当是在

该工程施工前，由您签字认可的，假设是您没有签字认可的，您一概可以不支付

相应的费用。

第五条：付款方式

开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油

漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

风险提示：

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确商定，对隐藏工程和中间工程的

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检查与验收手续。

装修合同应商定，工程开工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时

间内组织验收，并办理验收移交手续。假设发包方不能在规定时间内组织验收，

准时通知承包方另行支配时间验收。假设发包方在验收时觉察不符合质量标准的，

可要求承包方赔偿或返工。

第六条：其他事项

1、平安问题：乙方严格根据平安施工进展，如消失平安事故均由乙方负责。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

甲方〔业主〕：

__________年______月______日

乙方〔包方〕：

__________年______月______日

2023 年包工包料装修合同范本 篇2

发包方：_____： 联络 ： 承包方要穿管走，电线要地线，强电的线路不

能在地下接，要接入配电盒内要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，

要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配

电箱(空开)六组。

7、墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必需严格根据加水比例做

一底二面，不行多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

8、订做整体橱柜：由乙方托付特地厂家订做整体橱柜，标准为750 元/直米，

假设超出该费用标准，多出局部那么由甲方担当。特殊规定：整体橱柜背后必需

铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU 板。

第三条装潢工程材料

第四条材料供给

1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家消费的合格

产品。甲方所供给的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，

不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方供给的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

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3、材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙

方负责赔偿。

4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

5、工程价款包含材料费，假设甲方自行购置材料费用应从总款中减除。

第五条付款方式

开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油

漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

第六条其他事项

1、平安问题：乙方严格根据平安施工进展，如消失平安事故均由乙方负责。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023 年包工包料装修合同范本 篇18

托付方(甲方)_______________

承接方(乙方)_______________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装修。为保证工

程顺当进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：____________。

2.居室规格：房型________________，总计施工面积__________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件

(一)?家庭装潢施工内容单?和施工图。

4.托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期：______年___月___日，开工日期_______年___月___日，工程

总天数：______天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写_______________。)，详见本合同附件。

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(二)?家庭装潢工程材料预算表?。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方

负责。

第四条：材料供给

1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所供给的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方供给的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的__________%;

当工期进度过半(__________年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工费的

_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程开工验收后结算。(注：施工工费包括人

工费)

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.假设因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给

甲方，直至工费扣完为止。假设因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工

程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

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迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以连续施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1、必需供给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由

甲方供给房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。

对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的保护措施，均

需与乙方办理手续和担当费用。

2.乙方责任

1、指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，

保质保量地按期完成施工任务。

2、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工

造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，

必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_____%

作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，

应进展补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向

人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要

以书面形式提出，应按合同总价款的_____%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

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第十一条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方_________________乙方：_________________

________年____月____日________年____月____日

2023 年包工包料装修合同范本 篇19

装修公司包工包料装修协议书

托付方(以下简称甲方)：______________________ 联络 ：

______________________

承包方(以下简称乙方)：______________________联络 ：

______________________

按照?中华人民共和国民法典?及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程

施工的特点，双方在公平、互信、互利、自愿、协商的原那么，达成以下协议：

一、甲方将___________小区楼___________单元___________室住房一套承

包给乙方装修，总面积___________m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同商定由乙方选购，使用前需由甲方检

验前方可使用。

三、承包内容：

四、施工工期：从_________年____月____日至_________年____月____日止，

总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到

期未完工，每天扣除______元，工期超过______天后乙方每天按总造价______%

赔偿甲方。

五、总造价金额：____________________元整(￥：____________________

元)。

六、施工要求：乙方根据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲

方要求施工。

七、乙方购置材料按用料表购置，假设甲方指定材料购置，超出预算另补差

价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

八、甲方义务

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开工前一天，甲方为乙方入场施工制造条件(包括清场如有其它杂物，由甲

方负责去除)，不能影响乙方施工。甲方供给施工水源、电源。

九、乙方义务

施工中严格执行平安施工操作标准，留意防火、施工标准及

十、工程款支付方式：

1、自签订合同之日，甲方预付乙方壹万元。

2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方壹万元。

3、工程开工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。

十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

十一、合同争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门

调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

十三、违约责任

甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损

失按实计算。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律

效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

_________年____月____日

2023 年包工包料装修合同范本 篇20

甲方_______：

乙方：_______

按照国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合

同如下：

一、工程概况及承包方式

1 、工程名称：_______

2 、工程地点：_______

3 、工程承包方式：包工包料

4 、工程概况：建筑面积_______平方米。

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二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为根据;

工程造价为：_______元。

四、工程期限

工程开工日期：_______年_______月_______日

工程开工日期：_______年_______月_______日

五、质量要求按国家建立部行业标准?建筑装饰工程施工验收标准?规定，及

省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。

工程开工后如消失质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一

年，终身修理。

六、付款方式

1 、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

2 、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

3 、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

4 、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1 、甲方：负责供给整个工程的使用、设计要求;

供给现场使用的水、电位置;

供给材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;

对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;

施工场地要平整。

2 、乙方：向甲方供给工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

1 、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;

如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。

2 、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定

综合单价后，以“现场签证形式〞由甲方现场负责人签字为准，并列入开工决算

追加当中。

甲方：

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乙方：

年月日