房屋租赁协议

本协议双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

身份证：___________________________

联系电话：_________________

承租方（以下简称乙方）：

身份证：___________________________

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管 理

法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 槐荫区张庄路广友茶城对

ffi；位于第_4—层，建筑面积 50 平方米;

第二条房屋用途

该房屋用途为住宅。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。

第四条租金 该房屋租金为一年（人民币）一万一千一百―拾一元整。

租金为本年支付一次，如有续租，需要提前一个月的时间支付下 一年

的房租，具体价格应当以当时的市场房价为准，否则，甲方

有权将房屋收回。

租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；。

第五条付款方式

乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币）一万一 千一百—

拾—元整。半年的房租由乙方提前5日交付给甲 方。

第六条交付房屋期限

甲方于本协议由签订当天生效，将该房屋交付给乙方。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设立

对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙 方自理。退

租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复 或向甲方交纳恢

复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违

约责任：

1.水、电费；

2 .煤气费；

3 .电话费；

4 .物业管理费；

5 . ；

6 . o

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使 用该

房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租赁期满

租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方规

定继续租赁，则须提前_L个月向甲方提出，甲方在协议 期满前1个月内

向乙方正式答复,如批准继续租赁，则续签 租赁协议。

第十二条因乙方责任终止协议的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方 损失，

由乙方负责补偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2 .擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；

3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4 .拖欠租金累计达一半个月;

5 .运用承租房屋进行违法活动的；

6 .故意损坏承租房屋的；

7 . o

第十三条提前终止协议

租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前——月告知对方, 经双方协

商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍 有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形， 甲方

必须终止协议时，一般应提前——个月告知乙方。乙方 的经济损失甲

方不予补偿。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年 度须

向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的20 %向乙 方加收滞纳

金。

室内重要设施物品登记

规格数量

状态

备注

小床完好

1

燃气灶完好

1

抽油烟机完好

1

木制椅子

淋浴器完好

1

电浴霸完好

1

整体橱柜完好

2

电视机完好

1

第二十条协议份数

本协议连同附件共5页,一式2份,甲、乙双方各执一份, 均具有同等效

力。

甲方（签章）： 乙方（签章）

年 月 日年 月 日