家庭私人厨房租赁协议

本合同目录一览

第一条 租赁厨房的基本情况

1.1 厨房的地址

1.2 厨房的面积

1.3 厨房的设施和设备

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 使用规则

4.1 租赁期间的使用权

4.2 不得转租或转让

4.3 维护和保养责任

第五条 维修和保养

5.1 出租人的维修责任

5.2 承租人的维修责任

5.3 维修和保养的申请流程

第六条 保险

6.1 承租人必须购买相应的厨房保险

6.2 保险的有效期限

6.3 保险理赔流程

第七条 违约责任

7.1 出租人的违约行为

7.2 承租人的违约行为

7.3 违约责任的赔偿方式

第八条 争议解决

8.1 争议解决的方式

8.2 争议解决的地点

8.3 适用法律

第九条 其他条款

9.1 合同的修改和补充

9.2 合同的解除

9.3 继承和转让

第十条 通知和送达

10.1 通知的方式

10.2 通知的送达地点

10.3 通知的生效时间

第十一条 附则

11.1 合同的生效日期

11.2 合同的终止日期

11.3 合同的份数

第十二条 附件

12.1 厨房设施和设备清单

12.2 租赁押金支付凭证

12.3 租金支付凭证

第十三条 补充条款

13.1 补充条款的内容

13.2 补充条款的效力

第十四条 签署

14.1 合同的签署日期

14.2 合同签署人的身份证明

14.3 合同签署人的授权证明

第一部分：合同如下：

第一条 租赁厨房的基本情况

1.1 厨房的地址：上海市浦东新区路号单元室

1.2 厨房的面积：该厨房实际使用面积为平方米

1.3 厨房的设施和设备：包括冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机、抽

油烟机等厨房电器及厨具

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2 租赁结束日期：至年月日

2.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月

内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币元整

3.2 租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金

3.3 租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下

：开户行：银行；户名：；账号：X

第四条 使用规则

4.1 租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间该厨房的使用权，

并应遵守相关法律法规及物业管理规定

4.2 不得转租或转让：承租人不得将租赁权转租或转让给第三方

，如违反该规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约

金

第五条 维修和保养

5.1 出租人的维修责任：出租人负责对厨房设施和设备进行重大

维修，并在接到承租人维修申请后个工作日内进行维修

5.2 承租人的维修责任：承租人负责日常小修小补，并承担因使

用不当或疏忽导致的设备损坏维修费用

5.3 维修和保养的申请流程：承租人如有维修需求，应向出租人

提出书面申请，并提供相关费用承担意愿

第六条 保险

6.1 承租人必须购买相应的厨房保险：承租人应在租赁开始前购

买厨房保险，保险金额不得低于人民币万元整

6.2 保险的有效期限：保险期限应与租赁期限一致

6.3 保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公

司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

第八条 争议解决

8.1 争议解决的方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何

一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2 争议解决的地点：本合同签订地

8.3 适用法律：中华人民共和国法律

第九条 其他条款

9.1 合同的修改和补充：如双方同意对合同进行修改或补充，应

签订书面协议，并与原合同具有同等法律效力

9.2 合同的解除：如一方违反合同规定，另一方有权解除合同，

并要求违约方支付违约金

9.3 继承和转让：本合同权利义务可依法继承和转让

第十条 通知和送达

10.1 通知的方式：书面通知，通过挂号信或特快专递方式送达

10.2 通知的送达地点：合同双方指定的联系地址

10.3 通知的生效时间：通知送达对方之日起生效

第十一条 附则

11.1 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2 合同的终止日期：本合同约定的租赁期满之日

11.3 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法

律效力

第十二条 附件

12.1 厨房设施和设备清单：详见附件一

12.2 租赁押金支付凭证：详见附件二

12.3 租金支付凭证：详见附件三

第十三条 补充条款

13.1 补充条款的内容：双方在签订合同时达成的一致意见，但未

在合同中体现的内容

13.2 补充条款的效力：补充条款与合同具有同等法律效力，如与

合同有冲突，以补充条款为准

第十四条 签署

14.1 合同的签署日期：年月日

14.2 合同签署人的身份证明：详见附件四

14.3 合同签署人的授权证明：详见附件五

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厨房设施和设备清单

详细列出厨房内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信

息。

附件二：租赁押金支付凭证

详细记录租赁押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。

附件三：租金支付凭证

详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。

附件四：合同签署人的身份证明

提供合同签署人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。

附件五：合同签署人的授权证明

如有授权签署合同，需提供授权证明文件，详细记录授权人和被

授权人的信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人的违约行为：

未能在约定时间内维修或更换损坏的设施和设备；

未能提供合同约定的厨房使用权；

未能履行合同约定的其他义务。

责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人

因此遭受的损失、支付违约金等。

示例说明：如果出租人未能在约定时间内维修损坏的冰箱，导致

承租人无法正常使用，出租人应承担由此产生的损失，如购买食材的

费用等。

2. 承租人的违约行为：

未能按时支付租金；

未能按照合同约定使用厨房；

未能履行合同约定的其他义务。

责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

、赔偿因此给出租人造成的损失等。

示例说明：如果承租人未能按时支付租金，除需支付违约金外，

还可能面临合同解除的风险。

3. 其他违约行为及责任认定：

如双方约定以外的第三方造成违约，由违约方承担相应责任；

如不可抗力因素导致违约，不视为违约，双方互不承担责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指拥有厨房所有权或经营管理权的一方。

2. 承租人：指租赁厨房并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间

段。

4. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的厨房使用费。

5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额作为赔

偿。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

如合同中提及“出租人应保证厨房设施和设备正常使用”，这里

的“出租人”即为合同中的出租人法律名词。

如承租人未能按时支付租金，需支付“违约金”，这里的“违约

金”即为合同中的违约金法律名词。