租赁物业煤气使用安全协议

本合同目录一览

1. 租赁物业煤气使用安全协议的定义与范围

1.1 定义

1.2 范围

2. 煤气使用的基本要求

2.1 煤气设备的安装与验收

2.2 煤气使用前的检查

2.3 煤气使用过程中的注意事项

3. 煤气设备的管理与维护

3.1 设备管理

3.2 设备维护

4. 煤气泄漏的处理

4.1 泄漏发现时的应急措施

4.2 泄漏处理程序

5. 安全检查与维修

5.1 定期安全检查

5.2 维修与更换

6. 用户责任与义务

6.1 用户的基本责任

6.2 用户的安全义务

7. 违约责任与赔偿

7.1 违约行为

7.2 赔偿责任

8. 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 法律途径

9. 合同的生效、变更与终止

9.1 合同生效条件

9.2 合同变更

9.3 合同终止

10. 其他条款

10.1 保密条款

10.2 法律适用

10.3 合同的份数与保管

11. 合同的签订日期

12. 合同的甲方（出租方）

13. 合同的乙方（承租方）

14. 合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

1. 租赁物业煤气使用安全协议的定义与范围

1.1 定义

本协议是指甲乙双方在租赁期内，就煤气使用安全事宜达成的一

致意见，并作为租赁合同的补充条款。

1.2 范围

本协议适用于租赁期内，甲方提供的煤气设备及管道系统的使用

安全，包括但不限于煤气炉、热水器、管道等。

2. 煤气使用的基本要求

2.1 煤气设备的安装与验收

煤气设备必须由具备相关资质的专业人员进行安装，并经验收合

格后方可投入使用。

2.2 煤气使用前的检查

乙方在首次使用煤气前，应按照甲方提供的设备使用说明进行检

查，确保设备安全无隐患。

2.3 煤气使用过程中的注意事项

（1）使用符合国家安全标准的煤气设备；

（2）不得私自拆改煤气管道和设备；

（3）不得在煤气设备附近堆放易燃易爆物品；

（4）定期检查煤气设备的安全性能，发现问题及时报修。

3. 煤气设备的管理与维护

3.1 设备管理

甲方负责对煤气设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。

3.2 设备维护

乙方应按照甲方提供的设备维护要求，对设备进行日常维护，保

持设备清洁、完好。

4. 煤气泄漏的处理

4.1 泄漏发现时的应急措施

（1）迅速关闭煤气阀门；

（2）打开门窗通风；

（3）不得触动任何电器开关；

（4）及时通知甲方或物业管理处。

4.2 泄漏处理程序

甲方在接到乙方报告后，应立即派专业人员进行处理，并查明泄

漏原因，采取措施防止再次发生。

5. 安全检查与维修

5.1 定期安全检查

甲方应按照国家和地方相关规定，定期对煤气设备进行安全检查

，确保设备安全运行。

5.2 维修与更换

乙方在发现煤气设备故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通

知后及时进行维修或更换。

6. 用户责任与义务

6.1 用户的基本责任

乙方应正确使用煤气设备，自觉维护设备安全，遵守国家有关煤

气使用的法律法规。

6.2 用户的安全义务

乙方在租赁期内，有义务对煤气设备进行日常检查，发现问题及

时报修，并积极配合甲方的安全管理工作。

7. 违约责任与赔偿

7.1 违约行为

乙方违反本协议规定，导致煤气设备损坏、事故发生的，应承担

相应的违约责任。

7.2 赔偿责任

乙方因故意或过失造成煤气设备损坏、人身伤害的，应承担相应

的赔偿责任。

8. 争议解决方式

8.1 协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决

。

8.2 法律途径

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9. 合同的生效、变更与终止

9.1 合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律

约束力。

9.2 合同变更

甲乙双方同意，本协议的变更应采用书面形式，经双方协商一致

后生效。

9.3 合同终止

本协议在租赁期届满或双方协商一致的情况下终止。

10. 其他条款

10.1 保密条款

甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意

不得向第三方披露。

10.2 法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

10.3 合同的份数与保管

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同

副本由甲方负责保管。

11. 合同的签订日期

本协议于____年____月____日签订。

12. 合同的甲方（出租方）

13. 合同的乙方（承租方）

14. 合同的签字盖章

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

（双方签字或盖章）

（日期）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：煤气设备安装验收合格证书

附件2：煤气设备使用说明书

附件3：煤气设备维护保养记录表

附件4：煤气泄漏应急处理指南

附件5：煤气设备安全检查记录表

附件6：煤气设备维修更换记录表

附件详细要求和说明：

附件1：煤气设备安装验收合格证书

该证书由具备相关资质的专业机构出具，证明煤气设备的安装符

合国家和地方的相关规定，验收合格。

附件2：煤气设备使用说明书

附件3：煤气设备维护保养记录表

该记录表用于记录煤气设备的定期维护保养情况，包括维护保养

的时间、内容、责任人等。

附件4：煤气泄漏应急处理指南

附件5：煤气设备安全检查记录表

该记录表用于记录煤气设备的安全检查情况，包括检查的时间、

内容、发现问题及处理措施等。

附件6：煤气设备维修更换记录表

该记录表用于记录煤气设备的维修和更换情况，包括维修更换的

时间、原因、内容、责任人等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照约定使用煤气设备，导致设备损坏或事故发生。

2. 乙方私自拆改煤气管道和设备。

3. 乙方在煤气设备附近堆放易燃易爆物品。

4. 乙方未按照约定进行设备维护或检查。

5. 甲方未按照约定进行设备维修或更换。

责任认定标准：

1. 乙方违反上述违约行为之一的，应承担相应的违约责任，包括

但不限于设备维修费用、赔偿损失等。

2. 甲方未按照约定进行设备维修或更换的，应承担相应的违约责

任，包括但不限于设备维修费用、赔偿损失等。

示例说明：

若乙方未按照约定使用煤气设备，导致设备损坏，乙方应承担设

备维修费用。例如，乙方在使用煤气炉时，未按照说明书要求操作，

导致炉子爆炸，乙方应承担维修或更换炉子的费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁期：指甲方将租赁物业的煤气设备出租给乙方使用的期限

，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2. 煤气设备：指甲方提供给乙方使用的煤气炉、热水器、管道等

设备。

3. 煤气泄漏：指煤气设备或管道系统发生的气体泄漏现象。

4. 违约行为：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定或法

律规定的行为。

5. 赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于

设备损坏、人身伤害等。