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承租合同范本（通用14 篇）

承租合同范本（通用14 篇）

承租合同范本 篇1

出租方： 保证供应现有水、电、燃气、供暖、通讯、道路、排污等设施供

乙方改建与经营使用;

(6)协作乙方申报项目装修改建的工程施工执照及邮政营业网点的营业执照、

等营业所需一切手续，所发生费用由乙方负责。

2.乙方的责任

(1)负责装修改建方案设计和工程项目的施工，供应符合有关部门要求的项

目改建方案，保证装修改建质量符合国家要求;

(2)负责办理该网点营业执照、消防、治安等许可证及营业所需一切手续及

担当相应费用;

(3)遵守法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内进行任何违法或者损害公

共利益的活动;

(4)负责对承租物业、附属设施的日常维护及建筑物装修改建部分的修理，

保证建筑物及所附属设施的完好，修理费由乙方担当;

(5)不将所投入的各项设备等投资物用作抵押与担保;

(6)按期准时向甲方缴付租金。

第九条 违约责任

1.任何一方提前终止合同，均须赔偿对方直接经济损失。

(1)甲方单方面提前终止合同，须按乙方全部原始投资额加计利息(按当时贷

款利率计算)并加计违约金 元人民币，合计计算后赔偿乙方;

(2)乙方单方面提前终止合同，须将其投资全部留给甲方并赔偿甲方违约金

元人民币。

2.甲方未能按本合同规定向乙方按期交付合乎合同所要求的物业、场地及附

属设施，每延迟一天须向乙方支付滞纳金人民币 元，并负有连续履行本合同的

责任;拖延时间超过 天的，乙方有权解除合同并要求甲方按本条第1 款第1 项担

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当违约责任。

3.合同签约开头施工后，如因土地使用权、房产租赁资格、法定手续等方面

的缘由，而使本合同无法履行，甲方应准时归还乙方已支付的全部款项，并赔偿

乙方的全部经济损失。

4.因甲方、第三方或者租赁物本身的缘由致使乙方在租赁期内所租房屋不能

正常使用的,甲方应在15 日内排解障碍，并在乙方不能使用房屋期间停止收取租

金和物业管理费。如甲方在上述状况消失15 日后仍不能使乙方正常使用租赁房

屋的，乙方有权解除合同，并在书面通知甲方后合同解除，甲方应根据退租商定

赔偿乙方因此蒙受的直接及间接损失。

5.乙方在经营过程中损坏房屋结构，造成毁损的，负赔偿责任。

6.在甲方完全履行合同义务的前提下，乙方连续6 个月无故拖欠租金，且经

甲方三次书面催告无效，将视同乙方单方面终止合同，按上述本条第1 款担当违

约责任。

7.如甲方在合同有效期内因将本合同项下的土地与房产用作抵押、担保致使

乙方无法正常经营，造成乙方的经济损失，则按上述本条第1 款担当违约责任。

第十条 免责条件

1.在本合同有效期内，如因不行归责于任何一方的缘由(如遭受自然灾难、

政府政策或者乙方上级单位政策变更)使本合同无法连续履行的，由此造成甲、

乙双方财产损失，由各方自理，互不担当违约责任，但任何一方必需实行一切必

要补救措施以削减造成的损失。

2. 遇有上述免责事由的一方，应在 将大事的状况以信件或传真的书面形式

通知另一方，并且在大事发生后两天内，向另一方提交本合同不能履行或部分不

能履行或需要延期履行的理由。

3.因上述缘由影响本合同的履行或者不按商定的条件履行时，由双方协商打

算是否解除合同或者延期履行本合同。双方商定延期履行的，原合同条件不变;

商定解除合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少

补。

第十一条 争议解决

在本合同执行过程中如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可通过以

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下第 方式解决：

1.向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.提交 仲裁委员会仲裁。

第十二条 生效、变更和终止

1.本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效，合同效力将保持至双方已

经完全履行合同项下全部义务并且双方之间全部付款、索赔结清时止。

2.乙方如欲转变本合同项下的物业、场地的使用用途，应事先征得甲方同意。

3.提前终止本合同，须经双方全都同意，提出方应提前 天通知对方，单方

打算提前终止本合同负违约责任。

4.合同期满，乙方如未行使续期选择权，合同终止。租赁的场地上的建筑物

归还甲方，不破坏建筑物结构、不影响建筑物连续使用的附属设施和流淌资产由

乙方全权处理，如甲方需要，可经双方协商折价后归甲方;其余设施及资产由甲

方自行处理，但甲方不得自己使用或者允许他人使用乙方企业名称和标识。

第十三条 其他

1.本合同未尽事宜，由双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律

效力。

2.本合同附件为本合同不行撤消部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：租赁范围平面图，甲方房地产权证复印件(房屋产权证，

土地使用权证)，主管部门和政府部门同意出租的批件，以及甲、乙双方营业执

照副本的复印件，设备设施、水、电、气起止码交接清单等。

4.本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承租合同范本 篇14

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合

法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房状况

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甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米，住宿辅房 平米。厂

房类型为 结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。装修期间免收租

费。

2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 五 年。

3、租赁期满甲乙双方如无书面不承租或者不再出租的意思表示则本合同可

自动顺延一次。

三、 租金支付方式

1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每米建筑面积租金为人民币 元，全部

厂房合计租金 元。

2 、租金每半年一付，乙方应当在租赁计租开头后一个月内准时支付甲方房

租，否则担当租金的同期银行利息费用。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙

方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为

元，如无物业进行管理则无需缴纳物业管理费，由乙方自行管理。

五、厂房使用要求和修理责任

1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知

甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可

代为修理，费用由甲方担当。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。

乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状

态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3 日通知乙方。检查养护时，乙方应

予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

4、 乙方可依据自身经营进展需要进行装修或者增设附属设施和设备。

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六、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，可依据状况将该厂房分租或转租，但应当通知甲方知

悉。

2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关商定

1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进

行非法活动。

2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、 租赁期间，厂房因市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任但

甲方应当将剩余租金以及拆迁产生的机器搬迁等损失费用支付乙方。

4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原

房结构，装修费用由乙方自负。

5、 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由

乙方自理。

八、其他条款

1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方半年租金和搬迁等

一切损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方半年租金。

2、 租赁期间，如因产权证或者厂房土地等问题而影响乙方正常经营而造成

的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。

4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款内容义务不变，连

续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法协商解决，协商不成交由锡山法院裁

决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日