工业用地租赁合同范本

工业用地租赁合同范本

第一章 总则

第二条 甲方同意将位于（地址）的工业用地租赁给乙方使用，乙

方同意租赁该工业用地。

第三条 本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，

保障甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。

第四条 本合同租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）

。

第二章 租赁土地及用途

第五条 甲方出租的工业用地面积为（面积），土地使用权证号为

（土地使用权证号）。

第六条 乙方租赁该工业用地用于（用途），如需改变用途，应提

前征得甲方书面同意。

第七条 乙方在租赁期内应按约定使用土地，不得擅自转租、转让

或设定抵押。

第三章 租金及支付方式

第八条 甲方每年向乙方收取租金（租金金额），租金每（支付周

期）支付一次。

第九条 乙方应在每期租金到期日前（提前支付天数）支付租金，

逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（逾期支付利率）

作为滞纳金。

第四章 合同的变更和解除

第十条 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需

签订书面协议，并报相关部门备案。

第十一条 在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，

并要求乙方支付违约金（违约金金额）。

第五章 违约责任

第十二条 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六章 争议解决

第十三条 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十四条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，

甲乙双方各执一份。

第十五条 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1. 工业用地使用权证

2. 租赁土地现状照片

3. 租赁土地规划图纸

4. 乙方经营范围及相关资质证明

5. 其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方名称和乙方名称：在签订合同时，甲方应提供有效的营

业执照或其他法人登记证书，以便乙方核实甲方的合法身份。乙方也

需提供相应的个体工商户营业执照或其他相关证件。

1.2 租赁地址：甲方应保证所提供的工业用地地址准确无误，且

具有合法的土地使用权。如有变更，甲方应及时通知乙方，并办理相

关手续。

1.3 租赁面积：甲乙双方应在合同中明确租赁土地的面积，并以

平方米为单位。如有误差，甲乙双方应按实际面积进行调整。

1.4 土地使用权证号：甲方应提供土地使用权证的原件供乙方核

实，确保甲方对所出租土地拥有合法使用权。

2.1 用途：乙方租赁土地的用途应符合当地政府的土地利用规划

和行业政策。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并办理

相关手续。

2.2 使用土地：乙方在租赁期内应合理使用土地，不得擅自转租

、转让或设定抵押。如乙方需进行重大建设或改造，应事先取得甲方

书面同意。

3.1 租金金额：租金金额应根据当地市场行情、土地位置、面积

等因素确定，并在合同中明确。

3.2 支付周期：支付周期可以是每月、每季度或每年，具体由甲

乙双方在合同中约定。

3.3 提前支付天数：乙方应在每期租金到期日前提前支付，提前

支付的天数应在合同中明确。

3.4 逾期支付利率：逾期支付的利率应在合同中明确，以确保乙

方按时支付租金。

4.1 提前解除或变更合同：如甲乙双方同意提前解除或变更合同

，需签订书面协议，并报相关部门备案。

4.2 违约金金额：违约金金额应在合同中明确，以保证甲乙双方

在合同履行过程中的权益。

5.1 违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.1 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的

，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.1 附件：附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应妥善保管

。如有缺失或损坏，甲乙双方应及时补充或修复。

7.2 附件清单：

1) 工业用地使用权证：证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。

2) 租赁土地现状照片：记录租赁土地的现状，以便日后核对。

3) 租赁土地规划图纸：明确土地的规划用途和限制，以便乙方合

理使用土地。

4) 乙方经营范围及相关资质证明：证明乙方具备合法经营资格，

符合租赁土地的用途要求。

5) 其他相关文件：包括但不限于租赁土地的环保评估、安全生产

评估等文件。