建筑项目清洁合同

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

第二条 工程概况

2.1 工程名称

2.2 工程地点

2.3 工程规模

2.4 工程周期

第三条 清洁服务内容

3.1 清洁范围

3.2 清洁标准

3.3 清洁频次

第四条 合同金额

4.1 清洁服务费用

4.2 支付方式

4.3 支付时间

第五条 合同期限

5.1 开始日期

5.2 结束日期

第六条 乙方义务

6.1 清洁设备及人员

6.2 质量保障

6.3 安全责任

第七条 甲方义务

7.1 配合与协助

7.2 支付费用

7.3 提供设施

第八条 违约责任

8.1 乙方违约

8.2 甲方违约

第九条 争议解决

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 法律途径

第十条 合同的变更和解除

10.1 变更条件

10.2 解除条件

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

11.2 泄露责任

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力事件

12.2 不可抗力后果

第十三条 合同的生效、终止和解除

13.1 生效条件

13.2 终止条件

13.3 解除条件

第十四条 其他条款

14.1 附录

14.2 补充协议

14.3 合同修改

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

第二条 工程概况

2.1 工程名称

2.2 工程地点

2.3 工程规模

2.4 工程周期

第三条 清洁服务内容

3.1 清洁范围

3.2 清洁标准

3.3 清洁频次

第四条 合同金额

4.1 清洁服务费用

4.2 支付方式

4.3 支付时间

第五条 合同期限

5.1 开始日期

5.2 结束日期

第六条 乙方义务

6.1 清洁设备及人员

6.2 质量保障

6.3 安全责任

第七条 甲方义务

7.1 配合与协助

7.2 支付费用

7.3 提供设施

第八条 违约责任

8.1 乙方违约

8.2 甲方违约

第九条 争议解决

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 法律途径

第十条 合同的变更和解除

10.1 变更条件

10.2 解除条件

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

11.2 泄露责任

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力事件

12.2 不可抗力后果

第十三条 合同的生效、终止和解除

13.1 生效条件

13.2 终止条件

13.3 解除条件

第十四条 其他条款

14.1 附录

14.2 补充协议

14.3 合同修改

第八条 违约责任

8.1 乙方违约

8.1.1 如果乙方未能按照约定的清洁频次、标准完成清洁服务，

甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务或者降低服务费用。

8.1.2 如果乙方未能按照约定的时间提供服务，甲方有权要求乙

方支付迟延履行违约金，违约金的计算方式为迟延履行部分服务费的

千分之五乘以迟延天数。

8.1.3 如果乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，甲方有权解

除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。

8.2 甲方违约

8.2.1 如果甲方未能按照约定的时间支付服务费用，乙方有权拒

绝履行合同约定的服务义务，直至甲方支付欠款。

8.2.2 如果甲方未能提供乙方所需的设施或者协助，导致乙方无

法正常提供服务，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方因此遭受

的损失。

第九条 争议解决

9.1 协商解决

9.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.1.2 双方应在争议发生后的十个工作日内开始协商，并尽力在

三十个工作日内达成一致。

9.2 调解解决

9.2.1 如果协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会

申请调解。

9.2.2 调解不成的，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

。

第十条 合同的变更和解除

10.1 变更条件

10.1.1 合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应

签订书面变更协议。

10.1.2 变更协议应明确变更的内容、范围、期限及因此而产生的

费用。

10.2 解除条件

10.2.1 合同履行过程中，如果出现不可抗力或者其他法定解除条

件，双方可以协商解除合同。

10.2.2 解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相

承担因此产生的损失。

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

11.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密

、市场信息等，应予以保密。

11.1.2 保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者已经公开的

信息。

11.2 泄露责任

11.2.1 如果一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔

偿因此给对方造成的损失。

11.2.2 如果一方因第三方泄露了对方的保密信息，可以向第三方

追偿，并通知对方。

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力事件

12.1.1 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行

为等。

12.1.2 不可抗力事件发生后，一方应立即通知对方，并在合理时

间内提供相关证明文件。

12.2 不可抗力后果

12.2.1 如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。

12.2.2 如果不可抗力事件导致合同履行成本显著增加，双方可以

协商调整合同价格。

第十三条 合同的生效、终止和解除

13.1 生效条件

13.1.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

13.2 终止条件

13.2.1 合同履行完毕后，合同终止。

13.2.2 如果一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同，并

要求违约方承担违约责任。

13.3 解除条件

13.3.1 合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相

承担因此产生的损失。

13.3.2 合同解除不影响双方的其他权利和责任。

第十四条 其他条款

14.1 附录

14.1.1 合同附录包括清洁服务项目明细、清洁设备清单、清洁人

员名单等。

14.1.2 附录与合同具有同等法律效力。

14.2 补充协议

14.2.1 双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与合

同具有同等法律效力。

14.2.2 补充协议应明确约定其适用范围和效力等级。

14.3 合同修改

14.3.1 合同的修改应采用书面形式，并由双方

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：清洁服务项目明细表

附件2：清洁设备清单

附件3：清洁人员名单

附件4：清洁标准规范

附件5：工程地点平面图

附件6：清洁服务费用明细表

附件7：支付方式说明

附件8：合同履行时间表

附件9：安全防护措施方案

附件10：保密协议

附件1：清洁服务项目明细表

详细要求：本附件应详细列出合同约定的所有清洁服务项目，包

括项目名称、项目内容、项目数量、项目质量标准等。

附件2：清洁设备清单

详细要求：本附件应详细列出乙方提供用于清洁服务的所有设备

，包括设备名称、型号、数量、性能参数等。

附件3：清洁人员名单

详细要求：本附件应详细列出乙方提供用于清洁服务的所有人员

，包括人员姓名、职务、工作经验、资质证明等。

附件4：清洁标准规范

详细要求：本附件应详细列出合同约定的清洁标准规范，包括清

洁质量、清洁效率、清洁安全等。

附件5：工程地点平面图

详细要求：本附件应提供工程地点的平面图，标明清洁服务的具

体范围和区域。

附件6：清洁服务费用明细表

详细要求：本附件应详细列出合同约定的清洁服务费用，包括费

用项目、费用金额、费用支付时间等。

附件7：支付方式说明

详细要求：本附件应详细说明合同约定的支付方式，包括支付渠

道、支付时间、支付流程等。

附件8：合同履行时间表

详细要求：本附件应列出合同履行的具体时间表，包括项目开始

时间、项目结束时间、清洁服务频次等。

附件9：安全防护措施方案

详细要求：本附件应详细列出乙方在清洁服务过程中应采取的安

全防护措施，包括人员安全、设备安全、场地安全等。

附件10：保密协议

详细要求：本附件应详细列出双方在合同履行过程中应遵守的保

密条款，包括保密内容、泄露责任等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未能按照约定的清洁频次、标准完成清洁服务。

2. 乙方未能按照约定的时间提供服务。

3. 甲方未能按照约定的时间支付服务费用。

4. 甲方未能提供乙方所需的设施或者协助。

5. 双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。

责任认定标准：

1. 乙方违约：乙方应按照合同约定完成清洁服务，如未能按照约

定的清洁频次、标准完成清洁服务，甲方有权要求乙方在约定的时间

内补足服务或者降低服务费用。如未能按照约定的时间提供服务，甲

方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金的计算方式为迟延履行

部分服务费的千分之五乘以迟延天数。如因自身原因导致工程进度严

重滞后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二

十作为违约金。

2. 甲方违约：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未能按照约

定的时间支付服务费用，乙方有权拒绝履行合同约定的服务义务，直

至甲方支付欠款。如甲方未能提供乙方所需的设施或者协助，导致乙

方无法正常提供服务，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方因此

遭受的损失。

示例说明：

如果乙方未能按照约定的时间提供服务，甲方有权要求乙方支付

迟延履行违约金。例如，如果合同约定乙方应在每月的第一天提供清

洁服务，但乙方未能在该日期提供服务，甲方有权要求乙方支付迟延

履行部分的清洁费用作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例

如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）、政府行

为（如政策变动）等。

2. 保密信息：指合同履行过程中一方知悉的对方的商业秘密、技

术秘密、市场信息等。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者

已经公开的信息。

3. 违约金：指一方违反合同约定时应支付给另一方的经济赔偿。

违约金的计算方式应根据合同约定进行。

4. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同目

标的过程。