购房定金收据及合同记录表

本合同目录一览

1. 购房定金收据

1.1 定金金额

1.2 定金支付日期

1.3 定金支付方式

2. 购房合同记录

2.1 合同签订日期

2.2 合同编号

2.3 购房者姓名

2.4 购房者身份证号码

2.5 购房者联系方式

3. 房屋信息

3.1 房屋地址

3.2 房屋面积

3.3 房屋户型

3.4 房屋楼层

4. 定金退还条件

4.1 定金退还日期

4.2 定金退还方式

5. 购房定金收据及合同记录表的保管

5.1 收据及记录表的保管方

5.2 收据及记录表的保管地点

6. 购房定金收据及合同记录表的使用

6.1 使用范围

6.2 使用条件

7. 购房定金收据及合同记录表的转让

7.1 转让条件

7.2 转让程序

8. 购房定金收据及合同记录表的解除

8.1 解除条件

8.2 解除程序

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 仲裁解决

9.4 诉讼解决

10. 法律适用

10.1 适用法律

11. 合同的生效、变更和终止

11.1 合同生效日期

11.2 合同变更条件

11.3 合同终止条件

12. 其他约定

12.1 双方的其他约定

13. 附件

13.1 购房定金收据扫描件

13.2 购房合同扫描件

14. 签字盖章

14.1 购房者签字

14.2 开发商签字

14.3 见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条 购房定金收据

1.1 定金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2 定金支付日期：【】。

1.3 定金支付方式：【现金/转账/其他】。

第二条 购房合同记录

2.1 合同签订日期：【】。

2.2 合同编号：【】。

2.3 购房者姓名：【】。

2.4 购房者身份证号码：【】。

2.5 购房者联系方式：【】。

第三条 房屋信息

3.1 房屋地址：【】。

3.2 房屋面积：【】。

3.3 房屋户型：【】。

3.4 房屋楼层：【】。

第四条 定金退还条件

4.1 定金退还日期：【】。

4.2 定金退还方式：【现金/转账/其他】。

第五条 购房定金收据及合同记录表的保管

5.1 收据及记录表的保管方：【】。

5.2 收据及记录表的保管地点：【】。

第六条 购房定金收据及合同记录表的使用

6.1 使用范围：【】。

6.2 使用条件：【】。

第七条 购房定金收据及合同记录表的转让

7.1 转让条件：【】。

7.2 转让程序：【】。

第八条 购房定金收据及合同记录表的解除

8.1 解除条件：【】。

8.2 解除程序：【】。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决：【】。

9.2 调解解决：【】。

9.3 仲裁解决：【】。

9.4 诉讼解决：【】。

第十条 法律适用

10.1 适用法律：【】。

第十一条 合同的生效、变更和终止

11.1 合同生效日期：【】。

11.2 合同变更条件：【】。

11.3 合同终止条件：【】。

第十二条 其他约定

12.1 双方的其他约定：【】。

第十三条 附件

13.1 购房定金收据扫描件。

13.2 购房合同扫描件。

第十四条 签字盖章

14.1 购房者签字：【】。

14.2 开发商签字：【】。

14.3 见证人签字：【】。

第八条 购房定金收据及合同记录表的保管

8.1 收据及记录表的保管方：【】。

8.2 收据及记录表的保管地点：【】。

第九条 购房定金收据及合同记录表的使用

9.1 使用范围：【】。

9.2 使用条件：【】。

第十条 购房定金收据及合同记录表的转让

10.1 转让条件：【】。

10.2 转让程序：【】。

第十一条 购房定金收据及合同记录表的解除

11.1 解除条件：【】。

11.2 解除程序：【】。

第十二条 争议解决方式

12.1 协商解决：【】。

12.2 调解解决：【】。

12.3 仲裁解决：【】。

12.4 诉讼解决：【】。

第十三条 法律适用

13.1 适用法律：【】。

第十四条 合同的生效、变更和终止

14.1 合同生效日期：【】。

14.2 合同变更条件：【】。

14.3 合同终止条件：【】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：购房定金收据扫描件

详细要求：扫描件应清晰显示定金收据上的所有信息，包括收

据号码、收款单位、收款人、定金金额、支付日期等。

附件二：购房合同扫描件

详细要求：扫描件应清晰显示合同正本的所有页面，包括合同

编号、当事人信息、房屋信息、合同条款等。

【注】：附件应为原件的扫描件，确保图像清晰可辨，内容真实

有效。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 购房者未按约定时间支付定金或购房款。

2. 购房者未按约定履行合同义务，如放弃购房或不符合购房条件

。

3. 开发商未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。

4. 开发商未按约定履行合同义务，如未按时办理产权证等。

违约责任认定标准：

1. 购房者违约，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或

退还定金。

2. 开发商违约，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、

赔偿损失等。

示例说明：

若购房者未能在约定期限内支付定金，则视为违约，应按照合同

约定支付违约金或退还定金。

若开发商未能在约定期限内交付房屋，则视为违约，应按照合同

约定支付违约金，并赔偿购房者因此造成的损失。

【注】：具体违约行为及责任认定标准详见合同条款。

说明三：法律名词及解释：

1. 购房定金：指购房者为购买房屋而支付的定金，作为购房合同

的履行保证。

2. 购房合同：指购房者与开发商签订的，约定购买房屋的权利义

务关系的书面合同。

3. 定金收据：指开发商开具的，证明购房者已支付定金的书面凭

证。

4. 定金退还：指在合同约定条件下，购房者或开发商按照约定退

还定金的行为。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。