租赁厂地合同书

合同编号：__________

租赁厂地合同书

（本合同双方于________年____月____日签订）

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 法定代表人：________________

4. 联系电话：________________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 法定代表人：________________

4. 联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________（地址）的厂地，且愿意将其出租给

乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂地，并按照约定的条款和条件使用

，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章 租赁厂地及用途

第一条 租赁厂地的范围及面积

1.1 甲方同意将位于________（地址）的厂地出租给乙方使用，

厂地面积为________平方米。

1.2 乙方仅需按照本合同约定使用租赁厂地，不得将厂地转租、

转让给第三方。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为________年，自________年____月____日

起至________年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第二章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月________元，租金每半年支付

一次。

3.2 乙方应在每半年第一个月的前________天内，将租金支付至

甲方指定的账户。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将厂地及附属设

施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还

乙方。

第三章 厂地的使用及维护

第五条 乙方的使用权

5.1 乙方有权按照约定使用租赁厂地，但不得改变厂地的结构和

用途。

5.2 乙方应在租赁期内，负责厂地的日常维护和管理，确保厂地

安全、卫生、合规。

第六条 安全生产

6.1 乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保厂地内的安

全生产。

6.2 乙方应按照甲方提供的安全生产要求，开展安全生产培训和

演练。

第四章 合同的变更与解除

第七条 合同的变更

7.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 合同变更自变更协议签订之日起生效。

第八条 合同的解除

8.1 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知

甲方，并支付违约金________元。

8.2 在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知

乙方，并支付违约金________元。

第五章 违约责任

第九条 双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金

，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条 双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致的损失，

由违约方承担全部责任。

第六章 争议解决

第十一条 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第十二条 双方应共同保护租赁厂地的安全、卫生和公共秩序，不

得在厂地内进行违法活动。

第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：

_______________

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：

_______________

签订日期：________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 厂地的使用及维护

第五条 乙方的使用权（续）

5.3 乙方在租赁期内，如需进行厂地内部装修或改动，应提前一

个月向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改动完

成后，乙方应将厂地恢复至租赁起始状态，且不得影响厂地的结构安

全。

5.4 乙方不得在厂地内进行任何违法活动，包括但不限于非法生

产、储存危险物品、排放污染物等。如乙方违反此约定，甲方有权立

即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

第六条 安全生产（续）

6.3 乙方应按照甲方提供的安全生产要求，定期进行安全生产检

查，确保厂地内的设备、设施安全运行。

6.4 乙方应在厂地内设置符合国家标准的消防设施，并定期进行

维护检查，确保消防设施的正常运行。

第四章 合同的变更与解除

第七条 合同的变更（续）

7.3 合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。变更内

容应明确、具体，不得涉及合同以外的第三方利益。

7.4 合同变更生效前，原合同继续有效。双方应按照变更后的合

同条款履行各自的权利义务。

第八条 合同的解除（续）

8.3 甲方提前解除合同时，应书面通知乙方，并说明解除合同的

原因。甲方应根据乙方实际租赁期限支付违约金，并退还乙方已支付

的押金。

8.4 甲方提前解除合同时，应协助乙方处理相关善后事宜，包括

但不限于搬迁、转租等。

第五章 违约责任

第九条 双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金

，并赔偿因此给对方造成的损失（续）

9.2 甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支

付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。

9.3 乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支

付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

第十条 双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致的损失，

由违约方承担全部责任（续）

10.1 甲方如因违法行为导致合同无法履行，甲方应承担因此给乙

方造成的全部损失。

10.2 乙方如因违法行为导致合同无法履行，乙方应承担因此给甲

方造成的全部损失。

第六章 争议解决

第十一条 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼（续）

11.1 双方应按照中华人民共和国法律法规，提交有管辖权的人民

法院进行诉讼。

11.2 诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第七章 其他约定

第十二条 双方应共同保护租赁厂地的安全、卫生和公共秩序，不

得在厂地内进行违法活动（续）

12.1 双方应遵守国家环保法规，确保厂地内的生产、经营活动符

合环保要求。

12.2 双方不得在厂地内进行任何影响周边环境和居民生活的活动

。

第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力（续）

13.1 本合同的电子版本，视为与纸质版本具有同等法律效力。

13.2 双方应按照合同约定，妥善保管合同副本，并确保合同内容

的保密性。

附件：租赁厂地平面图、安全生产要求、消防设施设置标准