地摊店铺租赁协议

地摊店铺租赁协议

地摊店铺租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 店铺基本情况

1.1 店铺地址：

1.2 店铺面积：平方米

1.3 店铺业态：

第二条 租赁期限

2.1 本店铺租赁期限为个月，自年月日至年月日。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为元/月，合计元（大写：____________________元整）

。

3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第四条 经营范围及管理

4.1 乙方在租赁期间应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营活

动，不得经营违法及违规项目。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行任何非法活

动。

4.3 乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。

第五条 维修及保养

5.1 租赁期间，店铺设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设

备正常运行。

5.2 因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担

。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备

案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.3 合同解除后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复原状。如

有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。

8.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

附件：

1.店铺设施设备清单

2.店铺经营范围

3.保险单副本

4.其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

第一条 店铺基本情况

1.1 店铺地址：具体到街道门牌号，确保乙方能够准确找到店铺

位置。

1.2 店铺面积：以平方米为单位，详细标注店铺实际可使用面积

，包括店铺内部及公共区域。

1.3 店铺业态：明确店铺目前经营的业务范围，以及是否允许乙

方进行经营活动的调整。

第二条 租赁期限

2.1 本店铺租赁期限为个月，自年月日至年月日。具体日期以双

方签署的合同为准。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为元/月，合计元（大写：____________________元整）

。租金标准及支付金额应明确标注，以免产生纠纷。

3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。滞纳金

计算方式应明确，以避免乙方延迟支付租金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。具体修复或赔偿标

准应在附件中详细列出。

第四条 经营范围及管理

4.1 乙方在租赁期间应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营活

动，不得经营违法及违规项目。经营范围的调整需经甲方同意。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行任何非法活

动。如有违法活动，乙方应承担全部责任。

4.3 乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。店

铺管理不善导致的问题，乙方需承担相应责任。

第五条 维修及保养

5.1 租赁期间，店铺设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设

备正常运行。甲方应定期对设备进行检查和维护。

5.2 因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担

。具体维修费用及责任划分应在附件中详细列出。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备

案。保险金额应足以覆盖店铺全部财产。

6.2 保险费用由乙方承担。保险费用的支付应在每月底与租金一

并支付。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。协商不一致时，按原合同执行。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。不可

抗力事件的具体定义和范围应在附件中详细列出。

7.3 合同解除后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复原状。如

有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。损失赔偿金额应在附件中详细列出。

8.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。违约金的计算方式应在附件中详细说明。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。适用法律的范围应在附件中明确指出。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法院管辖权应在附件

中明确。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同

副本，以备不时之需。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）

日期应在合同首页注明。

附件：

1.店铺设施设备清单：详细列出店铺内所有设施设备，包括品牌

、型号、购买日期等信息。

2.店铺经营范围：明确店铺允许经营的业务范围，以及不允许经

营的项目。

3.保险单副本：乙方提供的店铺财产保险单副本，以证明乙方已

办理相关保险。

4.其他重要文件：包括店铺营业执照、卫生许可证等相关证件的

复印件。