Word 格式、可编辑排版

1

广州住房屋租赁合同〔通用17 篇〕

广州住房屋租赁合同〔通用17 篇〕

广州住房屋租赁合同 篇1

范本　　订立合同双方：　　出租方：___，以下简称甲方　　承租方：

___，以下简称乙方　　根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。　　

第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建

筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，

主要装修设备___，出租给乙方作___使用。　　

第二条　租赁期限　　租赁期共___个月，甲方从________年____月____日

起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有以下

情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;　　

2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;　　

3.拖欠租金__个月或空置____月的。　　合同期满后，如甲方仍连续出租房

屋的，乙方拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找

到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租

金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需

出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以

拒付。　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第

__款执行：

1.有关税法____镇政发车位费：_______________ 乙方乙方对转租别人的房

屋未起到监管责任、导致消失平安隐患和违法行为。

车位费(11)室内设施修理费(12)费用____________ 。本合同中未列明的与

房屋有关的其他费用均由甲方担当。

第六条 房屋维护及修理

Word 格式、可编辑排版

2

(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设

施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份，

其中甲方执___份，乙方执____份

出租人(甲方)签字(盖章)__________ 承租人(乙方)签字(盖章)：_________

联络方式：________________________联络方式：______________________

______年____月____日

广州住房屋租赁合同 篇14

出租方：_________

承租方：_________

根据?中华人民共和国民法典?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、

自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

该房屋坐落于沈阳市____区_____。

该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积___平方米，使

用面积__平方米，装修状况__，其他条件为___，该房屋设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，

证书编号为：____。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允

许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___。

第三条房屋用处

该房屋用处为：___。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规

定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用处。

Word 格式、可编辑排版

3

第四条交验身份

甲方应向乙方出示及___等真实有效的身份证明。

乙方应向甲方出示及___等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：__，改善房屋的费用

由担当。

甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物

的范围是：___，双方也可另行书面商定。

第六条房屋租赁期限

房屋租赁期自___年___月___日至___年___月__日，共计___年___个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提早____日向甲

方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用

租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权

随时解除合同，但应提早____日通知对方。

第七条房屋租赁的租金

租金标准：_____元/，租金总计：___元。该房屋租金____不变，自第____

起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。

租金支付时间：______，_______。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：___元。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、

以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。

第九条房屋租赁中的其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

乙方担当等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条房屋的交付及返还

Word 格式、可编辑排版

4

交付：甲方应于___年____月___日前将房屋按商定条件交付给乙方。?房屋

附属设施、设备清单?经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方

验收认可后在?房屋附属设施、设备清单?上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当

担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，

详细处理方法为。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权

自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方觉

察该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙

方通知后的___日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担

当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，

致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙

方担当。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当

责任。

第十二条房屋租赁合同中的转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将该房屋局部或全部转租给别人。

乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁

管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

甲方：_________

乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

广州住房屋租赁合同 篇15

房屋租赁合同最新的模板

Word 格式、可编辑排版

5

出租方：________________甲方

承租方：_______________乙方

根据?中华人民共和国民法典?及有关规定，根据公平互利的原那么，为明确

出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同。

第一条 租赁设备名称、数量、价值

甲方根据乙方的要求，选定以下设备租赁给乙方使用，详细报价见附件一、

二 设备名称：

规格型号：_______________

价 值：____________________

数 量：____________________

附 件：____________________

状 况：运转正常

使用地点：

第二条：租赁期限

自________年 ______月______日至________年 ______月______日止合计

天，如需要连续租用，应在本合同期满前15 日内，重新签订合同。假设乙方实

际使用期限缺乏一个______月的但超过了15 天(含15 天)，根据_______月计算

租金，15 天以内根据月租金的50%计算。租赁期满后，双方没有续签合同，而乙

方又不购置本合同设备而连续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，根据实际

使用天数计算租金。

第三条：_____ 租金及结算

1、设备租赁费用：_____/月.套，天.套

租金支付：本合同签订的当日，乙方应向甲方缴纳第一期租金 /月.套，共

计租金______元整，以便甲方预备相关租赁工作。此后乙方务必在每月的10 日

之前向甲方预付下一租期(或下_________月)的租金。如乙方不能按期支付租金，

甲方那么按逾期租金总

额每天加收千分之五的滞纳金。

第四条：保证金

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方每套设备_______元保证金，作为履行本

Word 格式、可编辑排版

6

合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保

证金抵为租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额应退

还乙方。

第五条：双方责任和权利

在设备租赁期间，本合同及附件中所列租赁设备的全部权属于甲方，乙方对

租赁设备只有使用权，没有全部权。乙方收到设备后，应以甲方名义向当地保险

公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件，

因乙方未按规定投保造成设备财产损失而无法得到赔付的，应由乙方负责全部赔

偿。

1、甲方责任和义务

甲方确保租赁给乙方的设备质量合格，出厂时运行正常、机件齐全。

2、乙方责任和义务

(1)在租赁期内，乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方书面同意乙方不

得将租赁设备转租给第三人，亦不得在设备上改善、增加或撤除任何部件和迁移

安装地点，甲方有权随时检查设备的使用和完好状况，乙方应供给协作。

(2)设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理管理等，均由乙方自行负

责，设备的质量问题由甲方负责。

(3)租赁期内发生和各类机械事故，乙方均应准时照实填写事故报告，并通

知甲方，对隐瞒不报或避重就轻，甲方有权向乙方提出赔偿要求，情节严峻者，

甲方有权终止租用权。

(4)使用完毕后，乙方一次结清费用并且必需做好设备的退场工作，完好退

还到甲方指定地点。

第六条：租赁设备的交货和验收

1、租赁设备交货地点为甲方，由甲方向乙方交货。因不行预见、不能避开

并不能克制的客观状况造成租赁设备延迟交货，甲方不担当责任。

2、乙方应自收货时起24 小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将将收

盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

3、假设乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁设备已在完

好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

Word 格式、可编辑排版

7

4、假设乙方在验收时觉察租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不

符，不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期

三天内，马上将上述状况书面通知甲方，由甲方负责处理，否那么视为租赁设备

符合本合同及附件的商定要求。

第七条：租赁设备的使用、修理、保养和费用

1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常机油、修理、保养，

使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。因设备质量问题造成修理的，

由甲方负责修理费用，但因乙方操作不当而引起的修理费用那么由乙方担当。

2、乙方在使用过程中更换易损件，应根据本合同附件? 设备清单和价格表?

中所列清单和价格，提早一天向甲方提出购置清单，购置费用从保证金扣除。

3、在工作过程中乙方假设不能对设备故障进展排解，应准时通知甲方进展

修理，甲方修理设备所产生的差旅费用由乙方担当。甲方正常修理一般不超过三

天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金;假设是乙方操作不当缘

由造成设备故障的，乙方租金不能免除。

4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方

对此担当全部责任。

5、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税金，均由乙

方担当。

第八条：租赁设备运费的担当

租赁设备进场退场的费用，运费由乙方担当。

第九条：租赁设备的损毁和灭失。

1、乙方担当在租赁期间内发生的租赁设备的毁损(正常损耗不在此列)和灭

失的风险。

2、在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方有权选择以

下方式之

一，由乙方负责处理并担当其一切费用：

(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态;

(2)更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)当租赁设备损毁或灭失至无法修理的程度时，乙方应按?设备租赁报价单?

Word 格式、可编辑排版

8

中所列的售价赔偿甲方。

第十条：特殊商定

1、在租赁期内或期满后，假设乙方要求购置本合同设备的，甲方同意按本

合同附件?设备租赁报价单?规定的优待价格将设备全部权转给乙方。乙方保证金

可转化为购置设备款，已支付的租金那么不予以退还。

2、假设乙方根据本条商定情愿购置本合同设备的，需提早7 天告知甲方，

而设备转让款的支付时间可双方协商确定，但最迟应在自原租赁期满之日起不超

过15 天内付清全部设备转让款。

第十一条：商业隐秘

双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经

营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供给方同意，一方不得

向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容，但法律、法规另有规定或双方

另有商定的除外，任何一方违背保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此

造成的损失。

第十二条：违约责任

1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违背

合同商定。都应向对方偿付本合同总租金的_____% 的违约金。

2、乙方如不按期支付租金或违背本合同的任何条款时，甲方除根据本条第

一规定追究乙方违约责任外，还有权实行以下措施：

(1)没收乙方保证金，要求乙方准时付清全部租金和其他相关费用。

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损

失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。

第十三条：合同期满后，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同。

第十四条：争议解决方式：

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友

好协商解决;假设协商不能解决，商定应 人民法院起诉，其诉讼费用及胜诉方的

律师费用应由败诉方担当。

第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

未尽事宜，双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效

Word 格式、可编辑排版

9

力。

甲方(公章)：__________________　　　　　乙方(公章)：

___________________

法定代表人(签字)：______________　　　　法定代表人(签字)：

______________

________年________月________日　　　　　________年________月

________日

广州住房屋租赁合同 篇16

甲方(出租方)：

身份证：

乙方(承租方)：

身份证：

根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的

根底上，经协商全都，达成如下合同：

1、甲方将其拥有的位于 地下车(地上)车库 区 号车库租赁给乙方使用。

2、该车库租赁期为　，即自　年　月　日起至　年　月　日止。

3、该车库租金为人民币￥　元整(大写：　整)，乙方应于　年　月　日一

次性支付给甲方，乙方支付完租金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将该车库

电控门遥控器一枚交给乙方于租赁期内使用，乙方于合同终止日将遥控器交还甲

方。

4、该车库租赁期限内只能用于停放车辆，不得它用。租赁期内，车库内原

有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿。租赁期限内，该

车库的物业费由甲方支付。

5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲

方无关。乙方因违背物业管理规定造成损失由乙方自行担当。

6、租赁期内，乙方不得将该车库转租别人，如假设觉察，甲方有权提早终

止合同并收回车库，不退回当年租金，并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约

金。租赁期内甲方也不得将车库租给乙方以外的第三人，如违背响赔付违约金。

7、租赁期内乙方提早解约，甲方不退还租金。合同期满乙方可优先续约，

Word 格式、可编辑排版

10

但必需提早一个月通知甲方。本合同采纳一年一签的方式。

8、双方违约处理：其中任何一方违背商定，应向受损方支付20xx 元(贰仟

圆)违约金，假设违约金缺乏以赔偿损失，违约方还应负责相应的赔偿，且受损

方有权提早终止合同。

9、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有

同等法律效力。

甲方签字：　 乙方签字：

联络 ：　 联络 ：

家庭住址：　 家庭住址：

签约日期：　年　月　日

广州住房屋租赁合同 篇17

甲方(出租方)： 身份证号码： 联络 ：

乙方(承租方)：

为明确双方权利，根据?中华人民共和国合同法?等相关法律法规的规定，甲、

乙双方在公平、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商全都，订立本

合同。

第一条 房屋根本状况

1、房屋地址：

2、建筑面积： ㎡ 。

第二条 房屋用处

房屋用处： 。

甲方确保房屋符合乙方用处，且该用处已获得房屋的利害关系人和物管方的

同意。

第三条 租赁期限

1、该房屋租赁期为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满乙方如需续租，那么可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲

方，经双方协商后，重新签订?房屋租赁合同?。

第四条 租金

1、该房屋租金为￥ 元/月，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。

Word 格式、可编辑排版

11

2、该房屋保证金为￥ 元(大写：人民币 )，租期完毕后2 个工作日内，甲方

无息退还乙方。

第五条 付款方式

1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方应在合同签订后 个

工作日内支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 个工作日内支付。

2、保证金：以 方式支付。

a. 本合同签订生效后 个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金。

b.本合同为续租合同，乙方此前所交付的保证金，连续作为本合同保证金使

用。

第六条 房屋交付

1、甲方应在 年 月 日之前将房屋清理清扫干净交付乙方，并结清各项房屋

费用，确保屋内设施设备完好。

2、屋内设施设备包括： 。

第七条 甲方对产权的承诺

1、甲方保证有权出租该房屋，且该出租房屋没有产权纠纷，是符合国家相

关法律规定的合法建筑;

2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等，均应在本合同签

订之前办妥;

第八条 租赁期间的有关费用租赁期内，房屋水电费、煤气费及物业管理费

由乙方交纳。

第九条 双方权利义务责任

1、甲方有以下违约行为的，应返还乙方已支付而未实际使用期间的租金,向

乙方赔偿一个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失(包括但不限于搬家费、

人工费、误工费、交通费等)：

(1)、提早终止租赁合同，收回房屋;

(2)、违背本合同第七条的承诺影响乙方正常使用房屋;

(3)、其他非因乙方缘由导致合同无法根据商定连续履行。

2、租赁期内，甲方将房屋转让、赠与或者以其他方式处置该房屋，均不影

响本租赁合同的履行;否那么甲方应赔偿乙方两个月租金的违约金，并赔偿由此

Word 格式、可编辑排版

12

给乙方造成的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等)。

3、甲方逾期交房的，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之一的违约金。

第十条 修理养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备每6 个月检修一次，乙方应乐

观协作甲方检修。

2、正常的房屋大修理由甲方担当，包括房屋和附属设施设备修理。日常易

耗品费用由乙方担当。

第十一条 甲方需向乙方供给身份证复印件、房屋权属证明复印件、房屋权

属为共有的还需供给共有人同意租赁的证明、房屋非甲方全部的应供给房屋全部

人受权甲方租赁的受权托付书。以上文件的复印件作为本合同附件。

第十二条 不行抗力

因不行抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十三条 其他

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可签订补充协议。补充协议及

附件均为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同下发生的争议，双方当事人应领先行协商，协商不成的，向乙方

所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方：

身份证号码： 受权代表：

地址： 地址： ： :