绿色建筑房产买卖补充协议

合同编号：__________

绿色建筑房产买卖补充协议

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

甲方是房屋的出卖人，拥有房屋的完全所有权和处置权；

乙方是房屋的买受人，愿意购买甲方拥有的房屋；

一、房屋描述

1.1 甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______

，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2 甲方应保证房屋符合我国绿色建筑的相关标准，包括但不限

于节能、环保、健康等方面。

二、购买价格及支付方式

2.1 乙方应按照主合同约定的价格购买甲方拥有的房屋，即总价

为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2 乙方应按照主合同约定的付款方式向甲方支付购房款。

三、交付及交付时间

3.1 甲方应在本补充协议签订之日起_______个工作日内，将房屋

交付给乙方。

3.2 甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋相关资料，包

括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

四、房屋质量及保修

4.1 甲方应保证房屋的质量符合我国相关法律法规及行业标准。

4.2 甲方应对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保

修期为_______年。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方

支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.2 因不可抗力导致一方不能履行本补充协议的，该方应立即通

知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据情况协商解

决或终止本补充协议。

六、争议解决

6.1 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，双

方应友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

七、其他约定

7.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，

甲乙双方各执一份。

7.2 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 土地使用权证

3. 装修验收合格证

4. 房屋相关设计图纸

5. 房屋质量检测报告

6. 保修条款明细

7. 交付确认书

8. 付款凭证

9. 不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合绿色建筑标

准。

2. 甲方未按约定提供房屋相关资料。

3. 甲方未履行保修义务或保修质量不符合约定。

4. 乙方未按约定时间支付购房款。

5. 乙方未按约定接受房屋交付。

6. 不可抗力因素导致无法履行合同。

三、法律名词及解释：

1. 绿色建筑：符合我国绿色建筑相关标准，节能、环保、健康的

建筑。

2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

3. 违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。

4. 保修期：房屋交付后，开发商对房屋进行免费维修的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟交付房屋：按照主合同约定向甲方追究违约责任，要

求支付违约金。

2. 甲方交付的房屋不符合绿色建筑标准：要求甲方在规定时间内

整改，直至达到标准。

3. 甲方未提供房屋相关资料：要求甲方立即提供，否则追究违约

责任。

4. 甲方未履行保修义务：按照保修条款要求甲方履行保修义务。

5. 乙方延迟支付购房款：按照主合同约定向乙方追究违约责任，

要求支付违约金。

6. 乙方未按约定接受房屋交付：要求乙方立即接受交付，否则承

担相应责任。

7. 遇到不可抗力因素：根据实际情况协商解决或终止合同。

五、所有应用场景：

1. 绿色建筑房产买卖双方签订主合同后，为明确双方权利义务。

2. 房产开发商出售符合绿色建筑标准的房屋，买受人购买。

3. 双方就房屋交付、质量、保修等方面需要进一步约定的情形。

4. 作为主合同的补充，细化双方在购房过程中的权利义务。