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设施完善房屋委托出售合同〔精选3 篇〕

设施完善房屋托付出售合同〔精选3 篇〕

设施完善房屋托付出售合同 篇1

托付方：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________________

：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方：

名称：_____________________

受托方：______________________

：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房产状况：

房屋地址：

___________________________________________________________建筑面积：

___________使用面积：_________________房屋类型：公寓

房产证号：_______________土地证号__________________托付价格：元整，

小写__________________。

双方商定事项：

1、托付方托付受托付方以上述价格出售上述房产，超出局部归受托方全部。

2、托付方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产

纠纷，如该房屋属多人共有，各全部权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合

法。

3、受托方接到托付方的托付后，应乐观为托付方查找有意向购置该房屋的

购房人，促使托付方的房产尽快售出。

4、托付方应向受托方供给以下证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、

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户口本等相关资料。受托方应向托付方开具收件证明。

5、本协议自签订之日起，托付方不得将上述房产自行出售，不得托付第三

方出售或自行终止该协议，否那么应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之

十的违约金。

6、托付方应乐观协作受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权

过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、自然 气、有线电视、

物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

7、托付方应负担以下费用：代理费__________________元，其它

________________元。

8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。

9、托付方与受托方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的状况下，应

诉之受托方所在地人民法院解决。

10、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。

托付方：受托方：

代理人：

签约日期：签约日期：

设施完善房屋托付出售合同 篇2

中介公司资质证号：_________联络 ：_________ ：_________经纪

人：_________经纪证号：_________经纪人：_________经纪证号：_________

乙方(卖方出租方)：_________身份证号：_________联络 ：

_________ ：_________托付代理人姓名：_________身份证号：_________

联络 ：_________ ：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信誉的原那么，经协商全都达

成如下协议。

第一条　中介效劳内容甲方为乙方供给【独家】【非独家】中介效劳，期限

为_________，自_________年_________月_________日至_________年_________

月_________日。

甲方为乙方的房地产供给【出售】【租赁】的中介效劳。

甲方促成乙方与【购置】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合

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同后，乙方【需要】【不需要】甲方供给代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】

手续的中介效劳。

乙方【同意】【不同意】受权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________

公证。

乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】受权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供

查看之用。

其它_________

第二条　房地产权属状况房地产地址：_________;建筑时间：_________;房

地产【建筑面积】【套内面积】面积：_________。

房地产使用用处为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性

质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：_________。

乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;

【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。

其它____________房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方

必需完好照实填写，甲方必需对乙方供给和填写的资料进展核实。

第三条　价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据以下条件

发出要约邀请(俗称放盘)：

1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元(￥_________)范

围内。

2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米

_________元范围内，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他

_________】。

4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方承租方支付】【税费全部由卖

方出租方支付】。

其它____________要约邀请：是盼望别人向自己发出要约的意思表示。

第四条　甲方权利义务

1.甲方根据诚恳信誉原那么为乙方供给中介效劳，有权向乙方收取中介效劳

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费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产查找【购置】【租赁】对象，

经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由【甲方】【乙

方】担当。

3.甲方必需对乙方房地产的资料进展核实。

4.甲方应当根据协议，带【购置】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产

权属状况照实告知【购置】【租赁】方。

5.促成乙方与【购置】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。

6.为乙方供给房地产交易过户方面的询问。

7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。

8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

9.其它_________第五条　乙方权利义务

1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。

2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实;向甲方供给相应的房地产资

料;并保证本人对该房地产拥有完好产权或已获得其他业主的托付有权处置该房

地产。

3.甲方为乙方供给中介效劳过程中，乙方应当予以协作并供给必要的帮助。

4.乙方应当根据合同向甲方支付中介效劳费或支付甲方从事中介活动支出

的必要费用。

5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购置】【租赁】其房地产的当事人后，

应准时通知乙方并商定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在商定时

间内签署房屋买卖合同。

6.其它_________第六条　中介效劳费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购

置】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签

订当日】【合同生效之日】

【其他_________】向甲方支付人民币_________(￥_________)作为中介效

劳费。

甲方促成乙方与【购置】【租赁】其房地产的当事人签署【购置】【租赁】合

同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契

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手续】【租赁登记】

【其他_________】手续的，乙方应向甲方支付人民币

_________(￥_________)作为协办手续费。

其它_________第七条　合同的解除和变更乙方可以随时取消托付或变更出

售、出租条件，但应准时通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条

件前，甲方已为乙方供给符合本合同商定的中介效劳的，乙方应向甲方支付从事

中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介效劳费)。

第八条　法律责任

1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，

违约方应支付违约金，违约金标准为_________。

2.乙方逾期支付中介效劳费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

3.甲方在供给中介效劳过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不

得收取中介效劳费，并应赔偿乙方的损失。

4.因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购置】【租赁】其

房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，

违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介效劳费。

5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效劳费，

并可要求乙方支付违约金，违约金为_________。

其它_________

第九条　免责条款

1.因不行抗力导致本中介效劳合同无法履行的;

2._________

第十条　纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不

成的按下述第_________种方式解决：

1.交广州仲裁委员会仲裁;

2.提交_________仲裁委员会仲裁;

3.依法向人民法院起诉;第十条　本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补

充协议作为本合同附件。

合同附件与正文具有同等法律效力。

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第十一条　本合同连同附件共_________页，一式_________份，具有同等法

律效力，合同持有状况：甲方_________份，乙方_________份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

托付代理人(签字)：_________　托付代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

设施完善房屋托付出售合同 篇3

托付方(以下简称甲方): 身份证号:

中介方(以下简称乙方): 身份证号:

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方托付乙方,乙方承受甲方托

付从事房地产中介一事达成全都,订立本协议:

第一条 甲方托付乙方中介代理其出售位于 市 县 小区 号营业房,?房屋全部

权证书?是 字第 号房屋建筑面积 平方米(以房屋全部权证所写面积为准),产权性

质 。

第二条 此托付协议的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋买卖双方洽商、办

理房屋产权过户的时间不计在内);

第三条 甲方确认以人民币(大写： ) 元整(￥： )的房价出售此房产。 乙方

供给中介效劳,以不低于该价格为甲方查找客户,供给订立合同的时机。

第四条 乙方为甲方中介效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式

1、乙方的中介效劳工程:

1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;

1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成

交易;

1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;

1.4 代理成交后,为甲方及买房人办理中介中保,并代办房屋过户手续和房

屋交接手续;

1.5 妥当保管甲方供给的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方保守各项信

息机密。

2.1 代办此房产的产权过户手续费:人民币壹仟元整/笔;

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2.2 代办按揭中的房产,甲方需乙方帮助办理提早还贷手续的:人民币 (垫款

额超过 万元的局部加收超出局部的2%)。

3、甲方应交付乙方的中介效劳费,需在签定中介合同当天支付。

第五条 甲方确认以第【 】种方式托付乙方代理出售此房产

1、独家托付

1.1 甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人,详细如下:

1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ,乙方向甲方支付定金的,定金可最终冲抵

房款,乙方可在买房人支付的购房款里扣除。

1.3 甲方不得终止托付出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售,否

那么应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整,以及由此

给乙方带的经济损失;同时乙方支付定金的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

1.4 甲方不得与乙方供给的客户私自达成任何交易事项,否那么视为乙方已

完成托付代理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用,并退还定金;

1.5 乙方应当利用经纪人、自身店面,网络,展会,房源手册,媒体广告等渠道

为甲方房产进展宣扬推广;甲方应与乙方供给的客户签署?中介效劳合同?及?建始

县房屋买卖合同?。如甲方未能按期履行,视为甲方违约。

2、非独家托付

2.1 甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一,但甲方有权利托付其他

渠道同时代理此房产的出售;

2.2 乙方在可能的状况下为甲方进展广告推广,并担当销售费用;

第六条 甲方应确认如下事项

1、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产;

2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管,以供查看此房产之用;

3、甲方托付乙方代理发出关于此房产的推广广告;

4、甲方托付乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。

第七条 甲方应按如下规章为乙方完成居间效劳供给条件

1、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方托付代理人代办出售事宜的,应

出具合法有效的受权托付书,托付书原件交付给乙方,同时还应出具甲方和代理

人的身份证明及复印件。 2、甲方保证其向乙方提交?房屋全部权证?或复印件、

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产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件

且真实、合法、有效。

3、甲方保证此房产产权清楚,无纠纷。假设发生与之有关的权属纠纷及债务

纠纷,概由甲方担当责任,因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失,甲方负责赔

偿。

4、甲方为已婚夫妇的,保证出示配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要出

示共有人同意出售证明;房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购置权声明。以

上材料留存在乙方,等办理房产过户手续时使用。

5、甲方应当乐观帮助、协作乙方工全,仔细接待乙方带着潜在客户查看此房

产。

6、乙方与买房人洽商达成意向后,甲方应保证准时来乙方营业场所,与房屋

买受人签署?银川市房屋买卖合同?和?居间中保合同?。

7、甲方联络 及地址以本合同所载为准,如甲方地址、 变更、应准时通

知乙方;如因甲方未准时通知乙方而给乙方和买受方造成损失,甲方担当赔偿责

任。

第八条 托付期限内经甲方同意,乙方可以免费供给如下效劳

1、为使潜在购房人对此房产满足,促成交易,对房屋进展保洁、消毒效劳;

2、为使潜在购房人对此房产满足,促成交易,根据需要免费对此房产进展简

装修;

3、根据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进展专项推

广。

第九条 违约责任

1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的,乙方不得收取效

劳费,已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的,乙方仅享有

使用该钥匙带着客户看房的权利,乙方擅自居住甲方房屋的,按该地区住宅平均

租金赔偿甲方损失。

2、甲方因终止托付、回绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由

第三方代理出售的,应担当违约责任,双倍返还定金。

3、甲方不得与乙方供给的客户私自达成交易,否那么视为乙方已完成托付代

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理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用,并退还定金。

第十条 合同的终止与解除 甲乙双方商定,消失以下状况下之一,本协议自动

终止。甲方和乙方互不担当责任,甲方在本协议终止后的3 个工作日内全额退还

已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后那么应将甲方所供给的全部证件

及资料退还。

1、本协议履行期间,发生不行抗力致使本协议无法履行的。

2、如房屋购置人须申请购房贷款,银行不予批贷的;

第十一条 其它

1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议,先由双方协商解决,协商不成的

可向人民法院提出诉讼;

2、协议未尽事宜,双方可另行协商,达成补充协议;

3、本协议履行期间,双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它

书面文件,均为本协议不行分割的一局部,具有同等法律效力。

4、本协议一式两份,自双方签字盖章之日起生效,甲方和乙方各执一份,具有

同等法律效力。

甲 方 乙 方

年 月 日